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マンションフェニックス

外観画像

東京都世田谷区代田1丁目46-3

  • 下北沢駅 徒歩12分
  • 世田谷代田駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
8.5万円〜9.7万円(35.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積35.0m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積32.0m²
間取り2K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積30.28m²
間取り2K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積36.1m²
間取り2K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積35.0m²
間取り2K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積32.4m²
間取り2K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積54.27m²
間取り3DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積36.4m²
間取り2K
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (112件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月7.5万円30.28m²
2K		2階
2024年9月7.5万円30.28m²
2K		2階
2024年9月9.0万円35.0m²
2K		2階
2024年8月8.0万円30.0m²
2K		2階
2024年8月9.0万円35.0m²
2K		2階
2024年3月8.0万円32.0m²
2K		3階
2023年11月9.0万円35.0m²
2K		2階
2023年10月9.0万円35.0m²
2K		2階
2023年9月9.0万円35.0m²
2K		2階
2023年8月9.0万円35.0m²
2K		2階
2023年7月8.5万円32.0m²
2K		2階
2023年6月8.5万円32.0m²
2K		2階
2023年5月8.5万円32.0m²
2K		2階
2023年5月8.0万円32.0m²
2K		3階
2023年4月8.5万円32.0m²
2K		2階
2023年4月8.0万円32.0m²
2K		3階
2023年3月8.5万円32.0m²
2K		2階
2023年3月8.0万円32.0m²
2K		3階
2023年2月8.5万円35.0m²
2K		2階
2023年2月8.2万円32.0m²
2K		3階
2023年1月8.5万円35.0m²
2K		2階
2023年1月8.5万円32.0m²
2K		3階
2022年12月8.5万円35.0m²
2K		2階
2022年12月8.5万円32.0m²
2K		3階
2022年11月8.5万円35.0m²
2K		2階
2022年11月8.5万円32.0m²
2K		3階
2022年11月9.0万円36.0m²
2K		3階
2022年10月8.5万円35.0m²
2K		2階
2022年10月8.5万円32.0m²
2K		3階
2022年10月9.0万円36.0m²
2K		3階
2022年9月7.5万円30.0m²
2K		2階
2022年9月8.5万円36.0m²
2K		2階
2022年9月8.5万円35.0m²
2K		2階
2022年9月8.5万円32.0m²
2K		3階
2022年8月8.5万円36.0m²
2K		2階
2022年8月7.5万円30.0m²
2K		2階
2022年7月8.5万円36.0m²
2K		2階
2022年7月7.5万円30.0m²
2K		2階
2022年6月9.0万円36.0m²
2K		2階
2022年6月8.0万円30.0m²
2K		2階
2022年5月9.0万円36.0m²
2K		2階
2022年5月8.0万円30.0m²
2K		2階
2022年4月9.0万円36.0m²
2K		2階
2022年4月8.0万円30.0m²
2K		2階
2022年3月8.0万円30.28m²
2K		2階
2022年3月9.3万円36.1m²
2K		2階
2022年3月13.0万円54.27m²
3DK		3階
2022年2月8.0万円30.28m²
2K		2階
2022年2月9.3万円36.1m²
2K		2階
2022年2月13.0万円54.27m²
3DK		3階
2022年1月9.3万円36.1m²
2K		2階
2022年1月13.0万円54.27m²
3DK		3階
2021年12月13.0万円54.27m²
3DK		3階
2021年11月13.0万円54.27m²
3DK		3階
2021年10月13.0万円54.27m²
3DK		3階
2021年9月13.0万円54.27m²
3DK		3階
2021年8月13.0万円54.27m²
3DK		3階
2021年7月8.0万円30.28m²
2K		2階
2021年6月8.0万円30.28m²
2K		2階
2021年5月8.0万円30.28m²
2K		2階
2021年4月8.3万円30.28m²
2K		2階
2021年3月8.5万円30.28m²
2K		2階
2021年2月8.5万円30.28m²
2K		2階
2020年9月9.0万円35.0m²
2K		2階
2020年8月9.0万円35.0m²
2K		2階
2020年7月9.0万円35.0m²
2K		2階
2020年6月9.0万円35.0m²
2K		2階
2020年5月9.0万円35.0m²
2K		2階
2020年4月9.0万円35.0m²
2K		2階
2020年4月9.0万円32.4m²
2K		3階
2020年3月9.0万円35.0m²
2K		2階
2020年3月9.0万円32.4m²
2K		3階
2020年2月9.0万円35.0m²
2K		2階
2020年2月13.0万円54.27m²
3DK		3階
2020年1月13.0万円54.27m²
3DK		3階
2019年12月13.0万円54.27m²
3DK		3階
2019年11月13.0万円54.27m²
3DK		3階
2018年8月8.5万円32.0m²
2K		2階
2018年7月8.5万円32.0m²
2K		2階
2018年6月8.5万円32.0m²
2K		2階
2017年3月8.5万円32.0m²
2K		2階
2017年2月8.5万円32.0m²
2K		2階
2017年1月8.5万円32.0m²
2K		2階
2016年12月8.5万円32.0m²
2K		2階
2014年10月8.9万円32.0m²
2K		3階
2014年9月8.9万円32.0m²
2K		3階
2013年4月8.0万円30.28m²
2K		2階
2013年3月8.0万円30.28m²
2K		2階
2013年2月7.8万円30.28m²
2K		2階
2013年2月8.3万円32.0m²
2K		2階
2013年1月7.8万円32.0m²
2K		2階
2013年1月8.5万円32.0m²
2K		2階
2012年12月7.8万円30.28m²
2K		2階
2012年12月8.5万円32.0m²
2K		2階
2012年11月8.5万円32.0m²
2K		2階
2012年10月8.0万円30.2m²
2K		2階
2012年10月8.5万円32.0m²
2K		2階
2012年9月8.0万円30.28m²
2K		2階
2012年9月8.5万円32.0m²
2K		2階
2012年8月8.5万円32.0m²
2K		2階
2012年7月8.5万円32.0m²
2K		2階
2012年6月8.5万円32.0m²
2K		2階
2012年2月8.5万円30.28m²
2K		2階
2012年1月8.5万円30.28m²
2K		2階
2011年12月8.5万円30.28m²
2K		2階
2011年11月9.0万円30.28m²
2K		2階
2011年5月9.0万円35.0m²
2K		2階
2011年4月9.0万円35.0m²
2K		2階
2009年6月13.0万円54.27m²
3DK		3階
2009年4月9.5万円32.0m²
2K		2階
2009年3月10.0万円32.0m²
2K		2階
2009年2月10.0万円32.0m²
2K		2階
全て表示 (112件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

マンションフェニックスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 世田谷代田１丁目店
  • 信濃屋代田食品館
  • まいばすけっと代沢４丁目店
  • セブンイレブン 世田谷代田店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 若林店
  • ユニクロ 下北沢店
  • ノジマ レシピ下北沢店
  • シモキタエキウエ
グルメ
  • バーミヤン 下北沢南店
  • フォルクス 世田谷代田店
  • ガスト 世田谷代田店（から好し取扱店）
  • スターバックスコーヒー代沢５丁目店
娯楽施設
  • 太子堂中学校温水プール
  • シモキタエキマエシネマＫ２
  • 快活ＣＬＵＢ下北沢店
  • 羽根木公園
役所・公共施設
  • 世田谷代沢郵便局
  • 世田谷梅丘郵便局
  • 世田谷太子堂郵便局
  • 世田谷淡島郵便局
保育施設
  • 小さな森の保育園
  • 葵みこころ保育園
  • 淡島幼稚園
  • 代田幼稚園
学校
  • 世田谷区立代沢小学校
  • 世田谷区立太子堂中学校
  • 世田谷区立代田小学校
  • 世田谷区立若林小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

マンションフェニックス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年11月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マンションフェニックスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. マンションフェニックスのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. マンションフェニックスのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. マンションフェニックス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 代田
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  3. 世田谷区の賃貸マンション
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