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パークハイツ駒場野

外観画像

東京都世田谷区代沢1丁目12-9

  • 駒場東大前駅 徒歩8分
  • 下北沢駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
9.4万円〜10.5万円(26.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積26.77m²
間取り1K
主要採光面北
1階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積26.85m²
間取り1K
主要採光面北
1階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積26.01m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積26.11m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積26.01m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.3万円
専有面積17.67m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積39.58m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積29.5m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積26.01m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (75件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月8.8万円26.0m²
1K		1階
2023年11月8.8万円26.0m²
1K		1階
2023年10月8.8万円26.0m²
1K		1階
2023年4月8.8万円26.0m²
1K		1階
2023年4月9.5万円29.0m²
1K		3階
2022年7月8.8万円26.0m²
1K		2階
2021年11月9.4万円26.01m²
1K		3階
2021年10月9.4万円26.01m²
1K		3階
2021年9月9.4万円26.01m²
1K		3階
2021年7月13.0万円39.58m²
1LDK		2階
2021年6月13.0万円39.58m²
1LDK		2階
2020年9月8.5万円26.01m²
1K		1階
2020年9月8.4万円26.85m²
1K		1階
2020年8月8.5万円26.01m²
1K		1階
2020年8月8.4万円26.85m²
1K		1階
2020年2月8.4万円26.77m²
1K		1階
2019年8月8.5万円26.11m²
1K		1階
2019年7月8.8万円26.01m²
1K		2階
2018年11月8.5万円26.01m²
1K		1階
2018年10月8.5万円26.01m²
1K		1階
2015年9月6.0万円17.67m²
1K		1階
2015年8月6.0万円17.67m²
1K		1階
2015年7月6.0万円17.67m²
1K		1階
2015年6月6.0万円17.67m²
1K		1階
2014年10月6.3万円17.67m²
1K		1階
2014年9月6.3万円17.67m²
1K		1階
2014年8月6.3万円17.67m²
1K		1階
2014年7月6.3万円17.67m²
1K		1階
2014年6月6.3万円17.67m²
1K		1階
2014年5月6.3万円17.67m²
1K		1階
2013年11月6.0万円17.67m²
1K		2階
2013年9月6.2万円17.67m²
1K		2階
2013年8月6.2万円17.67m²
1K		2階
2013年7月6.2万円17.67m²
1K		2階
2013年6月6.2万円17.67m²
1K		2階
2013年1月5.9万円17.67m²
1K		1階
2012年12月5.9万円17.67m²
1K		1階
2012年5月6.2万円17.67m²
1K		2階
2012年4月6.2万円17.67m²
1K		2階
2011年11月6.0万円17.67m²
1K		1階
2011年10月6.0万円17.67m²
1K		1階
2011年9月6.0万円17.67m²
1K		1階
2011年9月6.0万円17.67m²
1K		1階
2011年5月6.5万円17.67m²
1K		1階
2011年4月6.5万円17.67m²
1K		1階
2011年3月6.5万円17.67m²
1K		1階
2011年2月6.5万円17.67m²
1K		1階
2011年2月6.8万円17.67m²
1K		2階
2011年1月6.5万円17.67m²
1K		1階
2011年1月6.8万円17.67m²
1K		2階
2011年1月7.0万円17.67m²
1K		2階
2010年12月6.5万円17.67m²
1K		1階
2010年12月6.8万円17.67m²
1K		2階
2010年12月7.0万円17.67m²
1K		2階
2010年11月6.5万円17.67m²
1K		1階
2010年11月6.8万円17.67m²
1K		2階
2010年4月6.8万円16.63m²
1K		1階
2010年3月6.8万円17.67m²
1K		1階
2010年3月6.8万円16.63m²
1K		1階
2010年2月6.8万円16.63m²
1K		1階
2010年2月6.8万円17.67m²
1K		1階
2010年2月6.9万円16.63m²
1LDK		2階
2010年1月6.8万円16.63m²
1K		1階
2010年1月6.8万円17.67m²
1K		1階
2010年1月6.9万円16.63m²
1LDK		2階
2009年12月6.8万円16.63m²
1K		1階
2009年12月6.8万円17.67m²
1K		1階
2009年12月6.9万円16.63m²
1LDK		2階
2009年11月6.8万円16.63m²
1K		1階
2009年7月7.0万円17.67m²
1K		2階
2009年4月7.0万円17.67m²
1K		2階
2009年3月7.0万円17.67m²
1K		2階
2009年2月7.0万円17.67m²
1K		2階
2009年1月6.9万円17.67m²
1K		1階
2009年1月7.0万円17.67m²
1K		2階
全て表示 (75件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある駒場東大前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

駒場東大前駅について

駒場東大前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +3.22% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

駒場東大前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、麹町、半蔵門、芝公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

パークハイツ駒場野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 世田谷淡島通り店
  • ローソンストア１００ 池尻店
  • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店
  • ローソン ・スリーエフ池ノ上店
買い物：大型店
  • ｒｅｌｏａｄ
  • 藤和下北沢ハイタウン
  • ミカン下北
  • ユニクロ 下北沢店
グルメ
  • カフェコロラド駒場東大前店
  • マクドナルド 駒場東大前店
  • フレッシュネスバーガー 富ヶ谷店
  • ファーストキッチン・ウェンディーズ 下北沢店
娯楽施設
  • 目黒区立駒場体育館
  • 駒場野公園
  • 北沢ゴルフ練習場
  • 快活ＣＬＵＢ下北沢店
文化施設
  • 日本近代文学館
  • 東京大学教養学部美術博物館
役所・公共施設
  • 池ノ上駅前郵便局
  • 世田谷淡島郵便局
  • 目黒駒場郵便局
  • 警視庁第三方面本部
医療
  • 医療法人社団青泉会下北沢病院
  • 東邦大学医療センター大橋病院
保育施設
  • ＲＩＳＳＨＯ ＫＩＤ’Ｓきらり代沢
  • 松蔭幼稚園
  • 代沢ききょう保育園
  • のぞみ保育園
学校
  • 東京都立国際高校
  • 世田谷区立富士中学校
  • 私立駒場学園高校
  • 国立東京大学駒場リサーチキャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークハイツ駒場野 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年7月 (築8年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
11戸
施工会社
積水ハウス株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハイツ駒場野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハイツ駒場野のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハイツ駒場野のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハイツ駒場野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 駒場東大前駅
  5. パークハイツ駒場野
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 代沢
  5. パークハイツ駒場野
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 駒場東大前駅の賃貸マンション
  5. パークハイツ駒場野
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 世田谷区の地図やデータ
  4. 代沢の地図やデータ
  5. 代沢の住宅
  6. パークハイツ駒場野

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