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パルミナード尾山台弐番館

外観画像

東京都世田谷区玉堤2丁目3-8

  • 尾山台駅 徒歩14分
  • 等々力駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
4,511万円〜5,312万円(62.33m²)
代表参考賃料
16.7万円〜18.5万円(62.33m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,458万円〜5,249万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積62.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,476万円〜5,271万円
参考賃料16.5万円〜18.3万円
専有面積62.35m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,643万円〜5,466万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積64.67m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,513万円〜5,313万円
参考賃料16.7万円〜18.5万円
専有面積62.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,511万円〜5,312万円
参考賃料16.7万円〜18.5万円
専有面積62.33m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,531万円〜5,335万円
参考賃料16.8万円〜18.6万円
専有面積62.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月5,180万円62.0m²
3LDK		4階
2023年5月5,180万円62.0m²
3LDK		4階
2023年4月5,280万円62.0m²
3LDK		4階
2023年3月5,480万円62.0m²
3LDK		4階
2023年2月5,580万円62.0m²
3LDK		4階
2023年2月5,580万円62.0m²
3LDK		4階
2023年1月5,580万円62.0m²
3LDK		4階
2022年12月5,580万円62.0m²
3LDK		4階
2022年11月5,580万円62.0m²
3LDK		4階
2022年10月5,580万円62.0m²
3LDK		4階
2022年7月3,980万円62.0m²
3LDK		4階
2022年6月3,980万円62.0m²
3LDK		4階
2022年5月3,980万円62.0m²
3LDK		4階
2022年4月4,180万円62.0m²
3LDK		4階
2018年1月4,780万円64.67m²
2LDK		2階
2017年12月4,780万円64.67m²
2LDK		2階
2015年6月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2015年5月3,280万円64.67m²
3LDK		4階
2015年5月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2015年4月3,280万円64.67m²
3LDK		4階
2015年4月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2015年3月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2015年2月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2015年1月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2014年12月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2014年11月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2014年10月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2014年9月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2014年8月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2014年7月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2014年6月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2014年5月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2014年4月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2014年3月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2014年1月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2013年12月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2013年11月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2013年10月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2013年9月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2013年8月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2013年7月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2013年6月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2013年5月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
2013年4月3,580万円62.35m²
3LDK		4階
全て表示 (44件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年6月16.8万円62.35m²
3LDK		5階
2016年11月13.5万円58.2m²
3LDK		5階
2016年10月14.9万円58.2m²
3LDK		5階
2016年9月14.9万円58.2m²
3LDK		5階
2016年8月14.9万円58.2m²
3LDK		5階
2009年10月15.9万円64.67m²
3LDK		1階
2009年9月15.9万円64.67m²
3LDK		1階

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.28%、2年目が0.34%、3年目が1.43%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.03%、3年目が3.98%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある尾山台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

尾山台駅について

尾山台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.97% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

尾山台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

パルミナード尾山台弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと玉堤２丁目店
  • セブンイレブン 世田谷玉堤１丁目店
  • セブンイレブン 世田谷等々力１丁目店
  • ファミリーマート 世田谷玉堤店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス等々力店
グルメ
  • マクドナルド 環八等々力店
  • ロイヤルホスト 尾山台店
  • 松屋 尾山台店
  • 大阪王将尾山台店
娯楽施設
  • 多摩川玉川公園
  • 等々力渓谷公園
  • 東急ゴルフパークたまがわ
  • 多摩川緑地広場サッカー場
役所・公共施設
  • 世田谷野毛郵便局
  • 田園調布五郵便局
  • 世田谷区立尾山台図書館
保育施設
  • 世田谷仁慈保幼園
  • 尾山台ナザレン幼稚園
  • ベビールーム等々力
  • しらゆり宮内保育園
学校
  • 世田谷区立玉堤小学校
  • 私立東京都市大学世田谷キャンパス
  • 私立田園調布雙葉高校
  • 私立田園調布雙葉中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パルミナード尾山台弐番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年3月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
23戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
駐車場：空き状況要確認・駐輪場：（300～3000円/月）空き状況要確認
施工会社
飛鳥建設・飯村工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パルミナード尾山台弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パルミナード尾山台弐番館のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パルミナード尾山台弐番館のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パルミナード尾山台弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 尾山台駅
  5. パルミナード尾山台弐番館
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  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 玉堤
  5. パルミナード尾山台弐番館
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 世田谷区の中古マンション
  4. 尾山台駅の中古マンション
  5. パルミナード尾山台弐番館
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 尾山台駅の賃貸マンション
  5. パルミナード尾山台弐番館
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 世田谷区の地図やデータ
  4. 玉堤の地図やデータ
  5. 玉堤の住宅
  6. パルミナード尾山台弐番館

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