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ホームズ用賀

外観画像

東京都世田谷区玉川台2丁目5-1

  • 用賀駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
3,086万円〜3,768万円(39.28m²)
代表参考賃料
12.4万円〜13.7万円(39.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,081万円〜3,763万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積39.28m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格3,566万円〜4,355万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積45.4m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格3,394万円〜4,144万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積43.2m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格3,086万円〜3,768万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積39.28m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,147万円〜3,843万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,094万円〜3,779万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積39.28m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格3,099万円〜3,784万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積39.28m²
間取り1DK
主要採光面-
5階
参考価格2,373万円〜2,898万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積30.08m²
間取り1DK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年12月3,490万円39.28m²
2DK		4階
2019年11月3,490万円39.28m²
2DK		4階
2019年10月3,490万円39.28m²
2DK		4階
2019年9月3,490万円39.28m²
2DK		4階
2019年8月3,680万円39.28m²
2DK		4階
2019年7月3,680万円39.28m²
2DK		4階
2019年6月3,680万円39.28m²
2DK		4階
2019年5月3,680万円39.28m²
2DK		4階
2019年4月3,680万円39.28m²
2DK		4階
2019年3月3,680万円39.28m²
2DK		4階

賃貸掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月11.8万円39.0m²
1LDK		2階
2023年9月11.0万円30.0m²
1DK		5階
2023年8月11.0万円30.0m²
1DK		5階
2023年7月11.0万円30.0m²
1DK		5階
2022年11月15.0万円40.0m²
1LDK		3階
2022年2月12.2万円39.28m²
1LDK		2階
2022年2月11.8万円39.28m²
1LDK		2階
2022年1月12.2万円39.28m²
1LDK		2階
2022年1月11.8万円39.28m²
1LDK		2階
2022年1月15.0万円45.4m²
2DK		2階
2021年7月11.8万円39.28m²
1LDK		2階
2021年6月11.8万円39.28m²
1LDK		2階
2021年5月11.8万円39.28m²
1LDK		2階
2020年1月15.0万円45.4m²
2DK		2階
2019年12月15.0万円45.4m²
2DK		2階
2019年7月12.5万円39.28m²
1LDK		2階
2019年6月12.5万円39.28m²
1LDK		2階
2019年5月12.5万円39.28m²
1LDK		2階
2019年4月12.5万円39.28m²
1LDK		2階
2019年2月11.0万円43.2m²
2DK		2階
2018年11月10.2万円39.28m²
1R		1階
2018年10月10.2万円39.28m²
1R		1階
2018年9月10.2万円39.28m²
1R		1階
2017年1月10.2万円39.28m²
1R		1階
2016年12月10.2万円39.28m²
1R		1階
2013年11月12.0万円43.2m²
2DK		2階
2012年4月10.9万円39.28m²
1LDK		2階
2012年4月11.5万円30.0m²
1DK		5階
2012年3月11.5万円30.0m²
1DK		5階
2011年5月10.9万円39.28m²
1LDK		2階
2010年9月12.0万円30.0m²
1DK		5階
2010年1月13.8万円39.28m²
1DK		5階
2009年10月13.5万円39.28m²
1LDK		2階
2009年9月13.5万円39.28m²
1LDK		2階
2009年8月13.5万円39.28m²
1LDK		2階
全て表示 (35件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある用賀駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

用賀駅について

用賀駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

用賀駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

ホームズ用賀の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 世田谷玉川台店
  • ファミリーマート 玉川台二丁目店
  • ファミリーマート 用賀二丁目店
  • セブンイレブン 世田谷瀬田４丁目店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 用賀店
  • 本間ゴルフ 用賀店
  • 玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド
グルメ
  • ジョナサン 用賀店
  • モスバーガー 用賀店
  • フレッシュネスバーガー 用賀店
  • 珈琲館用賀駅ビル店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
  • 都立砧公園軟式野球場
  • グリーンエイトテニススクール
役所・公共施設
  • 世田谷区立玉川台図書館
  • 世田谷瀬田郵便局
  • 用賀駅前郵便局
  • 世田谷用賀郵便局
医療
  • 公益財団法人日産厚生会玉川病院
保育施設
  • さくらの木保育園
  • グローバルキッズ用賀園
  • 用賀プチ・クレイシュ
  • 世田谷区立用賀保育園
学校
  • 世田谷区立京西小学校
  • 世田谷区立瀬田小学校
  • 世田谷区立瀬田中学校
  • 私立三田国際学園高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ホームズ用賀 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年5月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
22戸
用途地域
第二種低層住居専用
施工会社
片山組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ホームズ用賀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ホームズ用賀のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ホームズ用賀のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ホームズ用賀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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