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ファミールグラン用賀イクスヴィア

外観画像

東京都世田谷区玉川台1丁目14-16

  • 用賀駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
2,771万円〜3,384万円(30.88m²)
代表参考賃料
11.1万円〜12.2万円(30.88m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,953万円〜8,491万円
参考賃料26.5万円〜29.3万円
専有面積77.59m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格7,298万円〜8,913万円
参考賃料27.8万円〜30.8万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,771万円〜3,384万円
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積30.88m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格2,774万円〜3,388万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積30.88m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格2,774万円〜3,388万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積30.88m²
間取り1R
主要採光面-
4階
参考価格6,800万円〜8,304万円
参考賃料26.1万円〜28.9万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格7,326万円〜8,946万円
参考賃料28.3万円〜31.3万円
専有面積81.44m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,921万円〜6,010万円
参考賃料19.2万円〜21.2万円
専有面積54.71m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,771万円〜8,268万円
参考賃料26.2万円〜28.9万円
専有面積75.27m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,778万円〜3,392万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積30.88m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格4,921万円〜6,010万円
参考賃料19.3万円〜21.4万円
専有面積54.64m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,933万円〜6,024万円
参考賃料19.3万円〜21.3万円
専有面積54.71m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,785万円〜3,401万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積30.88m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格4,939万円〜6,032万円
参考賃料19.4万円〜21.4万円
専有面積54.71m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,788万円〜3,405万円
参考賃料11.3万円〜12.4万円
専有面積30.88m²
間取り1R
主要採光面北
8階
参考価格2,791万円〜3,409万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積30.88m²
間取り1R
主要採光面北東
8階
参考価格4,999万円〜6,104万円
参考賃料19.8万円〜21.8万円
専有面積55.3m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年4月3,500万円30.88m²
1R		8階
2021年3月3,500万円30.88m²
1R		8階
2020年3月5,280万円54.71m²
2LDK		4階
2020年2月5,280万円54.71m²
2LDK		4階
2020年1月5,380万円54.71m²
2LDK		4階
2019年12月7,990万円81.44m²
3LDK		1階
2019年12月5,380万円54.71m²
2LDK		4階
2019年11月7,990万円81.44m²
3LDK		1階
2019年11月5,480万円54.71m²
2LDK		4階
2019年10月7,990万円81.44m²
3LDK		1階
2019年10月5,480万円54.71m²
2LDK		4階
2019年9月8,180万円81.44m²
3LDK		1階
2019年9月5,480万円54.71m²
2LDK		4階
2019年8月8,180万円81.44m²
3LDK		1階
2019年8月5,480万円54.71m²
2LDK		4階
2019年7月8,180万円81.44m²
3LDK		1階
2019年7月5,580万円54.71m²
2LDK		4階
2019年6月8,180万円81.44m²
3LDK		1階
2019年6月5,780万円54.71m²
2LDK		4階
2012年12月3,580万円54.64m²
1R		2階
2010年2月5,280万円68.21m²
1R		4階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (124件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年12月26.5万円77.0m²
3LDK		1階
2022年10月28.0万円75.0m²
2LDK		4階
2022年9月28.0万円75.0m²
2LDK		4階
2022年8月28.0万円75.0m²
2LDK		4階
2022年4月9.6万円30.0m²
1R		7階
2022年2月20.8万円54.71m²
2LDK		7階
2022年1月17.0万円55.3m²
1LDK		8階
2021年12月17.0万円55.3m²
1LDK		8階
2021年11月17.0万円55.3m²
1LDK		8階
2021年10月17.0万円55.3m²
1LDK		8階
2021年9月17.0万円55.3m²
1LDK		8階
2021年8月17.0万円55.3m²
1LDK		8階
2021年7月17.0万円55.3m²
1LDK		8階
2021年6月17.0万円55.3m²
1LDK		8階
2021年5月17.9万円55.3m²
1LDK		8階
2021年4月17.5万円54.71m²
2LDK		6階
2021年3月17.5万円54.71m²
2LDK		6階
2021年2月17.5万円54.71m²
2LDK		6階
2021年2月17.9万円55.3m²
1LDK		8階
2021年1月17.9万円55.3m²
1LDK		8階
2020年12月17.9万円55.3m²
1LDK		8階
2020年11月17.9万円55.3m²
1LDK		8階
2020年9月22.0万円55.3m²
1LDK		8階
2020年8月26.0万円81.44m²
2SLDK		4階
2020年8月22.0万円55.3m²
1LDK		8階
2020年5月25.0万円77.59m²
3LDK		1階
2020年5月10.0万円30.88m²
1R		2階
2020年4月24.8万円77.59m²
3LDK		1階
2020年4月10.0万円30.88m²
1R		2階
2020年3月24.8万円77.59m²
3LDK		1階
2020年3月26.0万円81.44m²
2SLDK		4階
2020年3月9.6万円30.88m²
1R		7階
2020年2月26.0万円81.44m²
2SLDK		4階
2020年2月9.6万円30.88m²
1R		7階
2019年9月17.5万円54.71m²
2LDK		6階
2019年8月9.9万円30.88m²
1R		7階
2019年7月9.9万円30.88m²
1R		7階
2019年6月17.5万円54.71m²
2LDK		6階
2019年6月9.9万円30.88m²
1R		7階
2019年5月17.5万円54.71m²
2LDK		6階
2019年4月17.5万円54.71m²
2LDK		6階
2019年3月17.5万円54.71m²
2LDK		6階
2018年9月9.9万円30.88m²
1R		7階
2018年8月10.9万円30.88m²
1R		7階
2018年7月11.3万円30.88m²
1R		7階
2018年6月11.3万円30.88m²
1R		7階
2018年5月11.3万円30.88m²
1R		7階
2018年1月10.7万円30.88m²
1R		3階
2017年12月10.7万円30.88m²
1R		3階
2017年1月17.0万円54.64m²
1LDK		5階
2016年9月24.0万円75.6m²
3LDK		4階
2016年8月24.0万円75.6m²
3LDK		4階
2015年12月10.7万円30.88m²
1R		3階
2015年11月10.7万円30.88m²
1R		3階
2015年11月11.9万円30.88m²
1R		8階
2015年10月11.9万円30.88m²
1R		8階
2015年9月11.9万円30.88m²
1R		8階
2015年8月11.9万円30.88m²
1R		8階
2015年7月23.0万円75.6m²
3LDK		4階
2015年6月23.0万円75.6m²
3LDK		4階
2015年5月23.0万円75.6m²
3LDK		4階
2015年4月25.0万円81.44m²
2SLDK		4階
2015年3月25.0万円81.44m²
2SLDK		4階
2015年2月17.2万円54.71m²
2LDK		6階
2015年1月24.8万円77.59m²
3LDK		1階
2015年1月17.2万円54.71m²
2LDK		6階
2014年12月24.8万円77.59m²
3LDK		1階
2014年7月10.7万円30.88m²
1R		3階
2014年6月10.7万円30.88m²
1R		3階
2014年5月10.7万円30.88m²
1R		3階
2014年4月10.7万円30.88m²
1R		3階
2014年3月10.7万円30.88m²
1R		3階
2014年1月10.5万円30.88m²
1R		7階
2013年12月10.5万円30.88m²
1R		7階
2013年11月10.5万円30.88m²
1R		7階
2013年10月10.5万円30.88m²
1R		7階
2013年9月9.5万円30.88m²
1R		2階
2013年9月10.7万円30.88m²
1R		3階
2013年8月9.5万円30.88m²
1R		2階
2013年8月10.7万円30.88m²
1R		3階
2013年7月10.7万円30.88m²
1R		3階
2013年6月11.0万円30.8m²
1R		3階
2013年5月25.0万円75.6m²
1R		3階
2013年4月25.0万円75.6m²
1R		3階
2013年2月18.0万円54.71m²
2LDK		4階
2013年2月11.5万円30.88m²
1R		7階
2013年1月18.0万円54.71m²
2LDK		4階
2013年1月11.5万円30.88m²
1R		7階
2012年12月18.0万円54.71m²
2LDK		4階
2012年11月9.5万円30.88m²
1R		2階
2012年11月18.0万円54.71m²
2LDK		4階
2012年10月9.5万円30.88m²
1R		2階
2012年10月18.0万円54.71m²
2LDK		4階
2012年10月11.5万円30.88m²
1R		7階
2012年9月9.5万円30.88m²
1R		2階
2012年9月11.5万円30.88m²
1R		7階
2012年8月9.5万円30.88m²
1R		2階
2012年8月11.5万円30.88m²
1R		7階
2012年7月11.5万円30.88m²
1R		7階
2012年6月11.5万円30.88m²
1R		7階
2012年4月16.0万円55.3m²
1R		6階
2012年3月16.0万円55.3m²
1R		6階
2012年3月16.0万円55.3m²
1R		6階
2012年2月16.0万円55.3m²
1R		6階
2012年2月16.0万円55.3m²
1R		6階
2011年12月10.8万円30.88m²
1R		2階
2011年11月10.8万円30.88m²
1R		2階
2011年10月10.8万円30.8m²
1R		2階
2011年10月11.9万円30.88m²
1R		8階
2011年9月11.7万円30.88m²
1R		2階
2011年9月11.9万円30.88m²
1R		8階
2011年8月11.9万円30.88m²
1R		8階
2011年6月19.4万円58.6m²
1R		3階
2011年5月19.4万円58.6m²
1R		3階
2010年2月12.0万円30.88m²
1R		8階
2010年1月12.0万円30.88m²
1R		8階
2009年10月11.2万円30.88m²
1R		8階
2009年9月11.2万円30.88m²
1R		8階
2009年8月11.2万円30.88m²
1R		8階
2009年7月11.0万円30.88m²
1R		3階
2009年5月12.0万円30.88m²
1R		3階
2009年4月12.0万円30.88m²
1R		3階
2009年3月12.0万円30.88m²
1R		3階
2009年1月22.5万円54.71m²
2LDK		6階
全て表示 (124件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある用賀駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

用賀駅について

用賀駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

用賀駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、二子玉川、大崎、浜松町、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

ファミールグラン用賀イクスヴィアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 用賀二丁目店
  • セブンイレブン 世田谷用賀２丁目店
  • オーケー用賀駅前店
  • セブンイレブン 世田谷玉川台店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 用賀店
  • 本間ゴルフ 用賀店
  • 玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド
グルメ
  • モスバーガー 用賀店
  • ジョナサン 用賀店
  • フレッシュネスバーガー 用賀店
  • ドトールコーヒーショップ用賀店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
  • グリーンエイトテニススクール
  • 都立砧公園軟式野球場
文化施設
  • 長谷川町子美術館
役所・公共施設
  • 世田谷区立玉川台図書館
  • 用賀駅前郵便局
  • 世田谷瀬田郵便局
  • 世田谷用賀郵便局
保育施設
  • 世田谷区立用賀保育園
  • 世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園
  • 用賀プチ・クレイシュ
  • さくらの木保育園
学校
  • 私立三田国際学園高校
  • 私立三田国際学園中学校
  • 東京都立桜町高校
  • 世田谷区立京西小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミールグラン用賀イクスヴィア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年12月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
68戸
都市計画
市街化区域
施工会社
東急建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミールグラン用賀イクスヴィアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミールグラン用賀イクスヴィアのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミールグラン用賀イクスヴィアのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミールグラン用賀イクスヴィア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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