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世田谷上町ハイム

外観画像

東京都世田谷区世田谷2丁目21-11

  • 桜新町駅 徒歩15分
  • 上町駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
5,191万円〜6,063万円(57.71m²)
代表参考賃料
15.1万円〜16.8万円(57.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,284万円〜7,341万円
参考賃料18.2万円〜20.2万円
専有面積69.86m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格7,915万円〜9,246万円
参考賃料22.7万円〜25.2万円
専有面積87.98m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格5,191万円〜6,063万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積57.71m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,641万円〜6,589万円
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積62.49m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格6,367万円〜7,437万円
参考賃料18.4万円〜20.5万円
専有面積70.53m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格6,867万円〜8,021万円
参考賃料19.9万円〜22.1万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,228万円〜6,106万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積57.71m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格6,671万円〜7,792万円
参考賃料19.4万円〜21.6万円
専有面積72.86m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月8,380万円72.0m²
3LDK		6階
2024年8月8,380万円72.0m²
3LDK		6階
2024年7月8,380万円72.0m²
3LDK		6階
2023年5月7,380万円87.0m²
4LDK		1階
2023年4月7,380万円87.0m²
4LDK		1階
2020年5月5,180万円75.79m²
3LDK		3階
2020年4月5,180万円75.79m²
3LDK		3階
2018年10月4,880万円62.49m²
2LDK		2階
2018年9月4,880万円62.49m²
2LDK		2階
2018年8月5,080万円62.49m²
2LDK		2階
2014年7月4,580万円75.28m²
2LDK		1階
2014年6月4,580万円75.28m²
2LDK		1階
2014年5月4,580万円75.28m²
2LDK		1階
2014年4月4,580万円75.28m²
2LDK		1階
2014年3月4,580万円75.28m²
2LDK		1階
2010年9月3,780万円57.71m²
2LDK		1階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年8月15.5万円57.0m²
2LDK		3階
2022年7月15.5万円57.0m²
2LDK		3階
2022年6月15.5万円57.0m²
2LDK		3階
2021年8月20.0万円70.53m²
3LDK		2階
2021年7月20.0万円70.53m²
3LDK		2階
2015年12月18.5万円69.86m²
3LDK		1階
2015年11月18.5万円69.86m²
3LDK		1階
2015年10月18.5万円69.86m²
3LDK		1階
2011年7月16.8万円57.71m²
2LDK		3階
2011年6月16.8万円57.71m²
2LDK		3階

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜新町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜新町駅について

桜新町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.8% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

桜新町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

世田谷上町ハイムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 世田谷二丁目店
  • セブンイレブン 世田谷駒留通り店
  • セブンイレブン 世田谷桜小前店
  • どらっぐぱぱす世田谷１丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ 世田谷上町店
グルメ
  • サイゼリヤ 上町世田谷通り店
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 世田谷弦巻店
  • 大阪王将世田谷駅前店
  • 餃子の王将 経堂店
娯楽施設
  • オークラランドゴルフ
  • 世田谷区立教育センター
  • 弦巻ゴルフ練習場
  • 世田谷城阯公園
文化施設
  • 世田谷区立郷土資料館
  • 東京農業大学農業資料室
  • 「食と農」の博物館
役所・公共施設
  • 世田谷桜郵便局
  • 世田谷一郵便局
  • 世田谷区立中央図書館
  • 世田谷四郵便局
医療
  • さくら会世田谷中央病院
保育施設
  • 上町しぜんの国保育園
  • 西弦巻保育園
  • 世田谷いちい保育園北ウイング
  • 世田谷いちい保育園南ウイング
学校
  • 世田谷区立桜小学校
  • 世田谷区立松丘小学校
  • 世田谷区立桜木中学校
  • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

世田谷上町ハイム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年3月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
53戸
用途地域
第二種低層住居専用
地勢
平坦
施工会社
佐藤工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。世田谷上町ハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 世田谷上町ハイムのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 世田谷上町ハイムのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 世田谷上町ハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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