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パラッシオ用賀

外観画像

東京都世田谷区瀬田4丁目28-12

  • 二子玉川駅 徒歩15分
  • 用賀駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
5,161万円〜6,302万円(57.93m²)
代表参考賃料
16.8万円〜18.5万円(57.93m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,154万円〜6,294万円
参考賃料16.7万円〜18.5万円
専有面積57.93m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格5,474万円〜6,684万円
参考賃料17.7万円〜19.6万円
専有面積61.52m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,389万円〜6,581万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積60.49m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,161万円〜6,302万円
参考賃料16.8万円〜18.5万円
専有面積57.93m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,167万円〜6,310万円
参考賃料16.8万円〜18.6万円
専有面積57.93m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,589万円〜8,046万円
参考賃料21.2万円〜23.4万円
専有面積73.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,173万円〜6,318万円
参考賃料16.9万円〜18.7万円
専有面積57.93m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,402万円〜6,597万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積60.49m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,193万円〜6,341万円
参考賃料17.1万円〜18.9万円
専有面積57.93m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格5,205万円〜6,357万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積57.93m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月6,480万円60.0m²
2LDK		5階
2022年6月6,480万円60.0m²
2LDK		5階
2022年5月6,480万円60.0m²
2LDK		5階
2021年9月6,400万円61.52m²
2LDK		2階
2021年8月6,400万円61.52m²
2LDK		2階
2021年7月6,400万円61.52m²
2LDK		2階
2021年6月6,480万円61.52m²
2LDK		2階
2021年5月6,480万円61.52m²
2LDK		2階
2021年4月6,480万円61.52m²
2LDK		2階
2017年1月4,780万円57.93m²
2LDK		5階
2016年12月4,780万円57.93m²
2LDK		5階
2016年11月4,780万円57.93m²
2LDK		5階
2016年10月4,780万円57.93m²
2LDK		5階
2016年9月4,780万円57.93m²
2LDK		5階
2016年7月5,190万円60.49m²
2LDK		5階
2016年6月5,190万円60.49m²
2LDK		5階
2016年5月5,190万円60.49m²
2LDK		5階
2014年9月6,570万円73.87m²
3LDK		4階
2014年8月6,570万円73.87m²
3LDK		4階
2014年7月6,570万円73.87m²
3LDK		4階
2009年1月4,680万円73.87m²
2LDK		3階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年9月16.5万円60.0m²
2LDK		3階
2022年8月16.5万円60.0m²
2LDK		3階
2022年7月16.5万円60.0m²
2LDK		3階
2022年6月16.5万円60.0m²
2LDK		3階
2022年5月17.0万円60.0m²
2LDK		3階
2022年4月17.0万円60.0m²
2LDK		3階
2017年11月7.3万円20.8m²
2LDK		2階
2017年10月7.3万円20.8m²
2LDK		2階
2016年8月18.5万円57.93m²
2LDK		5階
2016年7月18.5万円57.93m²
2LDK		5階
2016年6月18.5万円57.93m²
2LDK		5階
2016年5月18.5万円57.93m²
2LDK		5階
2015年7月7.3万円20.8m²
2LDK		2階
2015年6月7.3万円20.8m²
2LDK		2階
2015年5月7.3万円20.8m²
2LDK		2階
2015年4月16.0万円57.93m²
2LDK		5階
2015年3月16.0万円57.93m²
2LDK		5階
2015年2月16.0万円57.93m²
2LDK		5階
2015年1月7.5万円20.8m²
2LDK		3階
2014年12月7.5万円20.8m²
2LDK		3階
2014年11月16.3万円60.49m²
2LDK		10階
2014年10月16.3万円60.49m²
2LDK		10階
2014年9月17.8万円60.49m²
2LDK		10階
2014年8月19.7万円60.49m²
2LDK		10階
2014年7月16.3万円60.49m²
2LDK		10階
2014年6月16.3万円60.49m²
2LDK		10階
2014年1月7.3万円19.94m²
2LDK		3階
2013年12月7.3万円19.94m²
2LDK		3階
2013年11月7.3万円19.94m²
2LDK		3階
2010年2月16.0万円57.93m²
2LDK		5階
2010年1月16.0万円57.93m²
2LDK		5階
2009年4月7.6万円20.0m²
2LDK		3階
全て表示 (32件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある二子玉川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

二子玉川駅について

二子玉川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

二子玉川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、新富町、大崎、大井町、品川シーサイドなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

パラッシオ用賀の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 世田谷瀬田４丁目店
  • ファミリーマート 玉川台二丁目店
  • ミニコープ 瀬田店
  • ローソン 世田谷瀬田五丁目店
買い物：大型店
  • 玉川高島屋ショッピングセンターガーデンアイランド
  • 本間ゴルフ 用賀店
  • 無印良品 二子玉川店
  • ＧＡＰ ストア玉川高島屋ＳＣ店
グルメ
  • ジョナサン 用賀店
  • スターバックスコーヒー用賀店
  • モスバーガー 用賀店
  • フレッシュネスバーガー 用賀店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
  • セントラルフィットネスクラブ用賀
  • コナミスポーツクラブ二子玉川
  • 大塚園テニスコート
役所・公共施設
  • 世田谷瀬田郵便局
  • 世田谷区立玉川台図書館
  • 用賀駅前郵便局
  • 世田谷区役所二子玉川出張所
医療
  • 公益財団法人日産厚生会玉川病院
保育施設
  • グローバルキッズ用賀園
  • 瀬田幼稚園
  • さくらの木保育園
  • 身延山保育園
学校
  • 世田谷区立瀬田小学校
  • 世田谷区立瀬田中学校
  • 世田谷区立二子玉川小学校
  • 私立聖ドミニコ学園小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パラッシオ用賀 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年3月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
25戸
敷地全体面積
694.05m²
建物面積
374.41m²
用途地域
近隣商業
地勢
平坦
施工会社
西松建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パラッシオ用賀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パラッシオ用賀のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パラッシオ用賀のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パラッシオ用賀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 二子玉川駅
  5. パラッシオ用賀
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 瀬田
  5. パラッシオ用賀
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 世田谷区の中古マンション
  4. 二子玉川駅の中古マンション
  5. パラッシオ用賀
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 二子玉川駅の賃貸マンション
  5. パラッシオ用賀
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  3. 世田谷区の地図やデータ
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