直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。
シティインデックス用賀
東京都世田谷区瀬田3丁目6-6
- 二子玉川駅 徒歩16分
- 用賀駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
65
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 3,039万円〜3,711万円(32.0m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜12.9万円(32.0m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,403万円〜4,156万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積36.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,598万円〜4,394万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積38.06m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,025万円〜3,694万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積32.0m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格3,159万円〜3,858万円
参考賃料12.0万円〜13.2万円
専有面積33.38m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,602万円〜4,399万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積38.06m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,033万円〜3,704万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積32.01m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格3,166万円〜3,867万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積33.38m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,036万円〜3,707万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積32.0m²
間取り1DK
主要採光面北
5階
参考価格3,610万円〜4,409万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積38.06m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,039万円〜3,711万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積32.0m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格3,039万円〜3,711万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積32.0m²
間取り1DK
主要採光面北
8階
参考価格3,623万円〜4,424万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積38.06m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,181万円〜3,885万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積33.38m²
間取り1LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,847万円〜5,919万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積50.74m²
間取り1LDK
主要採光面東
11階
参考価格4,847万円〜5,919万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積50.74m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,266万円〜6,431万円
参考賃料19.9万円〜22.0万円
専有面積55.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,990万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,150万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,150万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,290万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 6,080万円 | 55.07m² 2LDK | 12階 |
| 2021年7月 | 6,080万円 | 55.07m² 2LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 6,080万円 | 55.07m² 2LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 6,280万円 | 55.07m² 2LDK | 12階 |
| 2021年4月 | 6,390万円 | 55.07m² 2LDK | 12階 |
| 2021年3月 | 6,390万円 | 55.07m² 2LDK | 12階 |
| 2021年2月 | 6,390万円 | 55.07m² 2LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 55.07m² 2LDK | 12階 |
| 2020年11月 | 5,880万円 | 55.07m² 2LDK | 12階 |
| 2020年10月 | 5,880万円 | 55.07m² 2LDK | 12階 |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 38.06m² 1LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 38.06m² 1LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 38.06m² 1LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 38.06m² 1LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 38.06m² 1LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 4,430万円 | 50.74m² 1LDK | 11階 |
| 2017年1月 | 4,430万円 | 50.74m² 1LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 4,430万円 | 50.74m² 1LDK | 11階 |
| 2016年11月 | 3,199万円 | 33.38m² 1LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 4,430万円 | 50.74m² 1LDK | 11階 |
| 2016年10月 | 3,199万円 | 33.38m² 1LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 4,430万円 | 50.74m² 1LDK | 11階 |
| 2016年9月 | 3,199万円 | 33.38m² 1LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 3,199万円 | 33.38m² 1LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 3,199万円 | 33.38m² 1LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 3,199万円 | 33.38m² 1LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 3,199万円 | 33.38m² 1LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 3,199万円 | 33.38m² 1LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 2,980万円 | 33.38m² 1LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 2,980万円 | 33.38m² 1LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 3,180万円 | 38.06m² 1LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 13.5万円 | 38.0m² 1LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 13.5万円 | 38.06m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 13.5万円 | 38.06m² 1LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 13.5万円 | 38.06m² 1LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 11.5万円 | 32.0m² 1DK | 5階 |
| 2020年11月 | 11.9万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2020年3月 | 19.2万円 | 50.74m² 1LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 19.2万円 | 50.74m² 1LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 12.2万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2020年1月 | 19.2万円 | 50.74m² 1LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 12.2万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2019年12月 | 12.0万円 | 32.01m² 1LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 12.7万円 | 32.01m² 1LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 12.7万円 | 32.01m² 1LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 12.5万円 | 32.0m² 1DK | 6階 |
| 2019年8月 | 12.5万円 | 32.0m² 1DK | 6階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2018年2月 | 11.2万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2018年2月 | 18.0万円 | 50.74m² 1LDK | 11階 |
| 2018年1月 | 11.2万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2018年1月 | 18.0万円 | 50.74m² 1LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 11.2万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2017年12月 | 18.0万円 | 50.74m² 1LDK | 11階 |
| 2017年11月 | 18.0万円 | 50.74m² 1LDK | 11階 |
| 2017年1月 | 11.3万円 | 32.0m² 1DK | 5階 |
| 2016年6月 | 12.8万円 | 33.35m² 1LDK | 9階 |
| 2014年9月 | 11.6万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 38.06m² 1LDK | 8階 |
| 2014年8月 | 11.6万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年7月 | 11.6万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 32.41m² 1DK | 6階 |
| 2014年3月 | 13.0万円 | 32.41m² 1DK | 6階 |
全て表示 (33件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある二子玉川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
二子玉川駅について
二子玉川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
二子玉川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、新富町、大崎、大井町、品川シーサイドなどがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
65/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
68
弁当・惣菜
50
大型商業施設
52
ドラッグストア
53
飲食店
61
カフェ
59
医療施設
55
郵便局
69
交番
50
公園
68
習い事施設
55
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
シティインデックス用賀の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウェルスクエア三軒茶屋IV 10113.1万円三軒茶屋駅徒歩10分25.7m²中古マンション
ベルベシティ用賀2,190万円用賀駅徒歩4分23.49m²中古一戸建て
世田谷区三宿2丁目 中古住宅10,845万円三軒茶屋駅徒歩12分95.23m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア世田谷区梅丘3丁目9,900万円若林駅徒歩10分土地
【オープンハウスグループ】メルディア世田谷区梅丘3丁目9,900万円若林駅徒歩10分賃貸マンション
世田谷区中町4丁目28.6万円上野毛駅徒歩8分102.08m²中古マンション
九品仏第2スカイハイツ 1037,780万円九品仏駅徒歩2分81.0m²中古一戸建て
世田谷区世田谷4丁目 中古戸建47,800万円世田谷駅徒歩6分476.2m²土地
世田谷区羽根木の宅地11,800万円代田橋駅徒歩10分土地
世田谷区羽根木の宅地11,800万円代田橋駅徒歩10分賃貸マンション
世田谷区玉川台2丁目45.0万円用賀駅徒歩9分94.21m²中古マンション
ピアース若林7,480万円若林駅徒歩2分60.23m²中古一戸建て
世田谷区新町3丁目 中古住宅9,645万円桜新町駅徒歩6分94.6m²土地
世田谷区北烏山五丁目 売地 3区画5,900万円千歳烏山駅徒歩15分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ世田谷区桜丘8,480万円～8,680万円千歳船橋駅徒歩12分79.5m²賃貸マンション
世田谷区奥沢6丁目27.0万円自由が丘駅徒歩7分69.77m²中古マンション
駒沢パークサイドマンション 2013,180万円駒沢大学駅徒歩18分42.48m²中古一戸建て
世田谷区三宿2丁目10,780万円三軒茶屋駅徒歩12分95.23m²土地
建物面積105m2 LDK２２帖 総額11280万円の充実した建築プランです7790万円世田谷駅徒歩2分土地
世田谷区北烏山五丁目 売地 3区画5,900万円千歳烏山駅徒歩15分
シティインデックス用賀 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年2月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 今井産業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティインデックス用賀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シティインデックス用賀のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- シティインデックス用賀のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シティインデックス用賀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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