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ディフラウ成城

外観画像

東京都世田谷区成城8丁目31-9

  • 成城学園前駅 徒歩15分
  • 成城学園前駅 バス5分 成城8丁目下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考賃料
13.0万円〜15.0万円(53.42m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積44.83m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.9万円
専有面積53.42m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.8万円
専有面積38.03m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.6万円
専有面積52.06m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料20.5万円〜23.8万円
専有面積87.22m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜14.1万円
専有面積50.29m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜15.0万円
専有面積53.42m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料15.4万円〜17.9万円
専有面積64.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料17.6万円〜20.3万円
専有面積73.77m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.7万円〜17.1万円
専有面積60.64m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料19.7万円〜22.8万円
専有面積82.52m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (135件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月10.1万円38.0m²
1LDK		2階
2023年11月11.5万円52.0m²
1LDK		2階
2023年10月11.5万円52.0m²
1LDK		2階
2023年9月12.0万円52.0m²
1LDK		2階
2023年8月12.5万円52.0m²
1LDK		2階
2023年7月12.5万円52.0m²
1LDK		2階
2023年6月12.9万円52.0m²
1LDK		2階
2023年3月12.5万円53.0m²
1LDK		2階
2023年2月12.5万円53.0m²
1LDK		2階
2023年1月12.5万円53.0m²
1LDK		2階
2022年11月13.5万円64.0m²
2LDK		3階
2022年11月14.5万円60.0m²
1LDK		4階
2022年10月13.5万円64.0m²
2LDK		3階
2022年10月14.5万円60.0m²
1LDK		4階
2022年9月14.2万円64.0m²
2LDK		3階
2022年9月14.5万円60.0m²
1LDK		4階
2022年2月11.5万円52.06m²
1LDK		2階
2022年1月11.5万円52.06m²
1LDK		2階
2021年12月11.9万円52.06m²
1LDK		2階
2021年12月14.2万円60.64m²
1LDK		4階
2021年7月18.5万円82.52m²
2LDK		4階
2021年6月9.9万円38.03m²
1LDK		2階
2021年6月18.5万円82.52m²
2LDK		4階
2021年5月9.9万円38.03m²
1LDK		2階
2021年4月9.9万円38.03m²
1LDK		2階
2020年6月11.2万円50.29m²
1LDK		2階
2020年5月11.2万円50.29m²
1LDK		2階
2020年4月11.2万円50.29m²
1LDK		2階
2019年11月9.9万円38.03m²
1LDK		2階
2019年10月9.9万円38.03m²
1LDK		2階
2019年10月12.2万円53.42m²
1LDK		2階
2019年9月9.9万円38.03m²
1LDK		2階
2019年9月12.2万円53.42m²
1LDK		2階
2019年8月12.2万円53.42m²
1LDK		2階
2019年7月12.2万円53.42m²
1LDK		2階
2019年6月12.2万円53.42m²
1LDK		2階
2018年11月9.6万円38.03m²
1LDK		2階
2018年10月9.6万円38.03m²
1LDK		2階
2018年9月9.6万円38.03m²
1LDK		2階
2018年8月9.6万円38.03m²
1LDK		2階
2017年3月9.5万円38.03m²
1LDK		2階
2017年3月17.2万円82.52m²
2LDK		4階
2017年2月9.5万円38.03m²
1LDK		2階
2017年2月17.2万円82.52m²
2LDK		4階
2017年1月9.5万円38.03m²
1LDK		2階
2017年1月14.9万円73.77m²
2LDK		3階
2017年1月17.2万円82.52m²
2LDK		4階
2016年12月14.9万円73.77m²
2LDK		3階
2016年10月17.0万円87.22m²
2LDK		2階
2016年10月11.2万円52.06m²
1LDK		2階
2016年9月18.0万円87.22m²
2LDK		2階
2016年9月11.2万円52.06m²
1LDK		2階
2016年8月18.0万円87.22m²
2LDK		2階
2016年8月11.2万円52.06m²
1LDK		2階
2016年7月18.4万円87.22m²
2LDK		2階
2016年7月11.9万円52.06m²
1LDK		2階
2016年6月17.0万円87.22m²
2LDK		2階
2016年6月11.2万円52.06m²
1LDK		2階
2016年5月10.9万円44.83m²
1LDK		1階
2016年5月11.2万円52.06m²
1LDK		2階
2016年5月17.0万円87.22m²
2LDK		2階
2016年4月10.9万円44.83m²
1LDK		1階
2016年4月17.0万円87.22m²
2LDK		2階
2016年3月10.9万円44.83m²
1LDK		1階
2016年3月17.0万円87.22m²
2LDK		2階
2016年2月17.0万円87.22m²
2LDK		2階
2016年1月17.0万円87.22m²
2LDK		2階
2015年12月17.0万円87.22m²
2LDK		2階
2015年11月10.5万円50.29m²
1LDK		2階
2015年11月14.9万円73.77m²
2LDK		3階
2015年10月10.5万円50.29m²
1LDK		2階
2015年10月14.9万円73.77m²
2LDK		3階
2015年9月10.5万円50.29m²
1LDK		2階
2015年9月14.9万円73.77m²
2LDK		3階
2015年8月10.5万円50.29m²
1LDK		2階
2015年7月10.5万円50.29m²
1LDK		2階
2015年6月10.5万円50.29m²
1LDK		2階
2015年5月10.5万円50.29m²
1LDK		2階
2015年4月10.5万円50.29m²
1LDK		2階
2015年4月13.7万円60.64m²
1LDK		4階
2015年3月10.5万円50.29m²
1LDK		2階
2015年3月13.7万円60.64m²
1LDK		4階
2014年1月14.9万円73.77m²
2LDK		3階
2014年1月19.4万円93.09m²
1LDK		3階
2013年12月14.9万円73.77m²
2LDK		3階
2013年12月19.4万円93.09m²
1LDK		3階
2013年11月14.9万円73.77m²
2LDK		3階
2013年11月12.9万円64.55m²
2LDK		3階
2013年11月19.4万円93.09m²
1LDK		3階
2013年10月14.9万円73.77m²
2LDK		3階
2013年10月13.5万円64.55m²
2LDK		3階
2013年10月19.4万円93.09m²
1LDK		3階
2013年9月12.3万円52.06m²
1LDK		2階
2013年9月13.5万円64.55m²
2LDK		3階
2013年9月14.9万円73.77m²
2LDK		3階
2013年8月12.3万円52.06m²
1LDK		2階
2013年7月9.7万円38.03m²
1LDK		2階
2013年7月12.3万円52.06m²
1LDK		2階
2013年7月17.5万円82.52m²
2LDK		4階
2013年6月9.7万円38.03m²
1LDK		2階
2013年6月17.5万円82.52m²
2LDK		4階
2013年5月9.7万円38.03m²
1LDK		2階
2013年5月17.5万円82.52m²
2LDK		4階
2012年9月13.2万円64.55m²
2LDK		3階
2012年8月13.2万円64.55m²
2LDK		3階
2012年7月13.2万円64.55m²
2LDK		3階
2012年6月13.2万円64.55m²
2LDK		3階
2012年5月13.2万円64.55m²
2LDK		3階
2012年4月13.2万円64.55m²
2LDK		3階
2012年3月13.2万円64.55m²
2LDK		3階
2011年9月11.9万円53.42m²
1LDK		2階
2011年8月11.9万円53.42m²
1LDK		2階
2011年6月10.9万円44.83m²
1LDK		1階
2011年5月10.9万円44.83m²
1LDK		1階
2011年4月10.9万円44.83m²
1LDK		1階
2011年3月10.9万円44.83m²
1LDK		1階
2011年2月10.9万円44.83m²
1LDK		1階
2011年1月12.0万円50.29m²
1LDK		2階
2011年1月14.2万円60.64m²
1LDK		4階
2010年12月12.0万円50.29m²
1LDK		2階
2010年12月15.6万円73.77m²
2LDK		3階
2010年12月14.2万円60.64m²
1LDK		4階
2010年11月12.0万円50.29m²
1LDK		2階
2010年11月15.6万円73.77m²
2LDK		3階
2010年11月14.2万円60.64m²
1LDK		4階
2010年10月12.0万円50.29m²
1LDK		2階
2010年10月11.9万円53.42m²
1LDK		2階
2010年9月11.9万円53.42m²
1LDK		2階
2010年8月12.2万円53.42m²
1LDK		2階
2010年7月12.2万円53.42m²
1LDK		2階
2010年6月11.9万円53.42m²
1LDK		2階
2010年5月11.9万円53.42m²
1LDK		2階
2009年7月12.5万円52.06m²
1LDK		2階
2009年7月10.0万円38.03m²
1LDK		2階
2009年1月18.9万円82.52m²
2LDK		4階
全て表示 (135件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある成城学園前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

成城学園前駅について

成城学園前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.23% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

成城学園前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    52

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

ディフラウ成城の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 調布成城富士見橋店
  • セブンイレブン 世田谷成城８丁目店
  • 八百幸成城店
  • まいばすけっと成城通り店
グルメ
  • デニーズ 成城店
  • すき家 調布入間店
娯楽施設
  • 成城ゴルフクラブ
  • きたみふれあい広場
  • 東野川市民テニスコート
  • 都立祖師谷公園ゲートボール場
役所・公共施設
  • 成城郵便局
  • 成城学園前郵便局
医療
  • 社団法人至誠会第二病院
保育施設
  • 成城つくしんぼ保育園
  • おおたかの空保育園
  • 子鹿幼稚園
  • 上祖師谷南保育園
学校
  • 東京都立総合工科高校
  • 私立ドルトン東京学園中等部
  • 私立ドルトン東京学園高等部
  • 世田谷区立千歳小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ディフラウ成城 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2002年2月 (築23年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
12戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディフラウ成城への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ディフラウ成城のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ディフラウ成城のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ディフラウ成城周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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