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賃貸1件

下馬ハイライズ

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東京都世田谷区下馬6丁目16-10

  • 学芸大学駅 徒歩8分
  • 都立大学駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/12

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

15.9万円

間取り
3DK
占有面積
59.3m²
所在階
6階
主要採光面
東向き

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売買掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月6,499万円67.0m²
3LDK		1階
2023年10月6,499万円67.0m²
3LDK		1階
2023年10月4,780万円50.0m²
1LDK		6階
2023年9月6,499万円67.0m²
3LDK		1階
2023年9月4,780万円50.0m²
1LDK		6階
2023年8月4,980万円50.0m²
1LDK		6階
2023年7月4,980万円50.0m²
1LDK		6階
2023年6月4,980万円50.0m²
1LDK		6階
2023年5月4,980万円50.0m²
1LDK		6階
2023年4月4,980万円50.0m²
1LDK		6階
2022年8月4,980万円51.0m²
1SLDK		1階
2022年7月4,980万円51.0m²
1SLDK		1階
2022年6月4,980万円51.0m²
1SLDK		1階
2022年5月5,180万円51.0m²
1SLDK		1階
2022年4月5,280万円51.0m²
1SLDK		1階
2022年3月5,480万円51.46m²
1SLDK		1階
2022年2月5,480万円51.46m²
1SLDK		1階
2019年9月6,280万円78.68m²
2LDK		5階
2019年8月6,280万円78.68m²
2LDK		5階
2019年7月6,280万円78.68m²
2LDK		5階
2018年10月4,480万円51.46m²
1SLDK		5階
2018年9月4,480万円51.46m²
1SLDK		5階
2018年8月4,480万円51.46m²
1SLDK		5階
2018年7月4,480万円51.46m²
1SLDK		5階
2017年7月5,480万円74.15m²
3LDK		12階
2017年6月5,480万円74.15m²
3LDK		12階
2017年5月5,480万円74.15m²
3LDK		12階
2017年4月5,480万円74.15m²
3LDK		12階
2017年3月5,788万円74.15m²
3LDK		12階
2017年2月5,788万円74.15m²
3LDK		12階
2013年2月2,780万円51.46m²
3LDK		4階
2013年1月2,780万円51.46m²
3LDK		4階
2012年12月2,880万円51.46m²
3LDK		4階
2012年11月2,980万円51.46m²
3LDK		4階
2012年9月3,980万円67.2m²
3LDK		1階
2012年8月3,980万円67.2m²
3LDK		1階
2012年7月3,980万円67.2m²
3LDK		1階
2011年10月4,800万円74.27m²
3LDK		3階
2010年12月4,480万円67.2m²
3LDK		11階
2010年10月4,480万円67.2m²
3LDK		11階
2010年2月2,980万円51.85m²
3LDK		3階
2010年1月2,980万円51.85m²
3LDK		3階
全て表示 (42件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (80件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月16.0万円51.0m²
1SLDK		5階
2024年8月16.0万円51.0m²
1SLDK		5階
2024年2月16.8万円59.0m²
2LDK		3階
2024年1月16.8万円59.0m²
2LDK		3階
2023年7月16.0万円49.0m²
2LDK		7階
2023年6月16.0万円49.0m²
2LDK		7階
2023年5月16.0万円49.0m²
2LDK		7階
2023年2月16.0万円51.0m²
1SLDK		5階
2020年11月17.3万円59.3m²
2LDK		3階
2020年10月17.5万円59.3m²
2LDK		3階
2019年8月17.0万円59.3m²
2LDK		3階
2019年7月17.0万円59.3m²
2LDK		3階
2019年1月15.8万円51.85m²
2LDK		7階
2019年1月19.0万円67.72m²
2LDK		8階
2018年9月13.7万円49.15m²
2LDK		8階
2018年8月13.7万円50.96m²
2LDK		8階
2018年4月15.5万円51.4m²
2LDK		2階
2018年3月15.5万円51.4m²
2LDK		2階
2018年3月15.8万円51.85m²
2LDK		7階
2017年8月16.5万円59.3m²
2LDK		3階
2017年7月17.0万円59.3m²
2LDK		3階
2017年6月17.0万円59.3m²
2LDK		3階
2017年5月17.0万円59.3m²
2LDK		3階
2016年10月18.0万円78.68m²
3LDK		3階
2016年9月18.0万円78.62m²
3LDK		3階
2016年8月19.0万円78.68m²
3LDK		3階
2016年7月19.0万円78.68m²
3LDK		3階
2016年7月20.5万円67.2m²
2LDK		9階
2016年6月19.0万円78.68m²
3LDK		3階
2016年6月20.5万円67.2m²
2LDK		9階
2016年5月19.0万円78.68m²
3LDK		3階
2016年5月20.5万円67.2m²
2LDK		9階
2016年4月19.0万円78.62m²
3LDK		3階
2016年2月14.5万円50.96m²
2LDK		5階
2016年1月14.5万円50.96m²
2LDK		5階
2016年1月19.0万円67.72m²
2LDK		8階
2015年12月20.5万円78.68m²
3LDK		1階
2015年12月19.0万円67.72m²
2LDK		8階
2015年11月20.5万円78.68m²
3LDK		1階
2015年11月19.0万円67.72m²
2LDK		8階
2015年10月20.5万円78.68m²
3LDK		1階
2015年10月19.0万円67.72m²
2LDK		8階
2015年9月20.5万円78.68m²
3LDK		1階
2015年8月20.5万円78.68m²
3LDK		1階
2015年8月12.0万円51.85m²
1LDK		7階
2015年2月20.5万円67.2m²
2LDK		9階
2015年1月20.5万円67.2m²
2LDK		9階
2014年12月20.5万円67.2m²
2LDK		9階
2014年10月15.0万円51.4m²
2LDK		2階
2014年9月15.0万円51.4m²
2LDK		2階
2014年8月15.0万円51.4m²
2LDK		2階
2013年7月14.0万円50.96m²
2LDK		7階
2013年6月14.0万円50.96m²
2LDK		7階
2013年5月14.0万円50.96m²
2LDK		7階
2013年4月14.0万円50.96m²
2LDK		7階
2013年3月15.0万円60.11m²
3LDK		2階
2013年3月20.0万円78.62m²
3LDK		3階
2013年3月14.8万円59.3m²
3DK		6階
2013年3月14.0万円50.96m²
2LDK		7階
2013年2月15.0万円60.11m²
3LDK		2階
2013年2月20.0万円78.62m²
3LDK		3階
2013年1月20.0万円78.62m²
3LDK		3階
2012年12月20.0万円78.62m²
3LDK		3階
2012年11月20.0万円78.62m²
3LDK		3階
2012年10月20.0万円78.62m²
3LDK		3階
2012年10月14.5万円50.96m²
2LDK		5階
2012年10月15.4万円59.3m²
3DK		6階
2012年9月20.0万円78.62m²
3LDK		3階
2012年9月14.5万円50.96m²
2LDK		5階
2012年8月20.0万円78.62m²
3LDK		3階
2012年7月22.0万円78.62m²
3LDK		3階
2012年6月22.0万円78.62m²
3LDK		3階
2012年5月14.5万円50.96m²
3LDK		8階
2012年2月15.0万円49.15m²
3LDK		8階
2012年1月15.0万円49.15m²
3LDK		8階
2011年12月15.0万円67.2m²
3LDK		10階
2010年6月16.0万円59.3m²
2LDK		3階
2010年5月16.0万円59.3m²
2LDK		3階
2010年4月17.0万円59.3m²
2LDK		3階
2009年1月24.8万円74.27m²
3LDK		4階
全て表示 (80件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある学芸大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

学芸大学駅について

学芸大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

学芸大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

下馬ハイライズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 野沢店
  • ファミリーマート 下馬駒沢通り店
  • まいばすけっと学大駒沢通り店
  • 東急ストア 駒沢通り野沢店
買い物：大型店
  • ＧＡＫＵＤＡＩ ＫＯＵＫＡＳＨＩＴＡ
  • イオンスタイル碑文谷
グルメ
  • 餃子の王将 学芸大前店
  • スターバックスコーヒー学芸大駅前店
  • 大阪王将学芸大学店
  • ３１アイスクリーム 学芸大学店
娯楽施設
  • 碑文谷体育館庭球場
  • 碑文谷野球場
  • 目黒区立碑文谷体育館
  • 碑文谷公園
役所・公共施設
  • 目黒鷹番郵便局
  • 学芸大学前郵便局
  • 目黒碑文谷四郵便局
  • 世田谷野沢郵便局
保育施設
  • さくらさくみらい鷹番
  • 天使の詩保育園
  • 碑文谷もみじの森保育園
  • 若葉の詩保育園
学校
  • 国立東京学芸大学教育学部附属高校
  • 世田谷区立中丸小学校
  • 目黒区立五本木小学校
  • 目黒区立鷹番小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

下馬ハイライズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1972年1月 (築53年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
103戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
三方

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。下馬ハイライズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 下馬ハイライズのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 下馬ハイライズのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 下馬ハイライズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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