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COSMOS世田谷下馬

外観画像

東京都世田谷区下馬4丁目16-4

  • 祐天寺駅 徒歩17分
  • 学芸大学駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
4,304万円〜5,385万円(51.1m²)
代表参考賃料
15.9万円〜17.9万円(51.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,692万円〜3,368万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積32.25m²
間取り1LDK
主要採光面北
1階
参考価格4,348万円〜5,439万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積52.03m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格4,270万円〜5,342万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積51.1m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格4,262万円〜5,332万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積51.01m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格4,304万円〜5,385万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積51.51m²
間取り2LDK
主要採光面北西
2階
参考価格4,287万円〜5,363万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積51.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,304万円〜5,385万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積51.1m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,304万円〜5,385万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積51.1m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,304万円〜5,385万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積51.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,304万円〜5,385万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積51.1m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年8月3,198万円32.25m²
1LDK		1階
2021年7月3,198万円32.25m²
1LDK		1階
2021年6月3,198万円32.25m²
1LDK		1階
2021年5月3,198万円32.25m²
1LDK		1階
2021年4月4,580万円52.03m²
2LDK		1階
2021年4月3,298万円32.25m²
1LDK		1階
2021年3月4,580万円52.03m²
2LDK		1階
2021年3月3,298万円32.25m²
1LDK		1階
2021年2月4,580万円52.03m²
2LDK		1階
2021年1月4,580万円52.03m²
2LDK		1階
2020年11月2,980万円32.25m²
1LDK		1階
2020年11月3,980万円51.1m²
2LDK		3階
2020年10月2,980万円32.25m²
1LDK		1階
2020年10月3,980万円51.1m²
2LDK		3階
2020年9月2,980万円32.25m²
1LDK		1階
2020年9月3,980万円51.1m²
2LDK		3階
2020年8月3,980万円51.1m²
2LDK		3階
2020年7月3,980万円51.1m²
2LDK		3階
2020年6月3,980万円51.1m²
2LDK		3階
2016年9月3,598万円51.51m²
2LDK		1階
2016年8月3,598万円51.51m²
2LDK		1階
2016年7月3,598万円51.51m²
2LDK		1階
2016年6月3,598万円51.51m²
2LDK		1階
2015年5月3,980万円51.01m²
2LDK		1階
2015年4月3,980万円51.01m²
2LDK		1階
2015年3月3,980万円51.01m²
2LDK		1階
2015年2月3,980万円51.01m²
2LDK		1階
2013年12月2,880万円51.01m²
2LDK		3階
2011年2月3,480万円51.01m²
2LDK		1階
2011年1月3,480万円51.01m²
2LDK		1階
2010年12月3,580万円51.01m²
2LDK		1階
2010年4月3,130万円51.51m²
2LDK		1階
2010年3月3,130万円51.51m²
2LDK		1階
2009年8月3,600万円52.03m²
2LDK		1階
2009年7月3,600万円52.03m²
2LDK		1階
2009年6月3,600万円52.03m²
2LDK		1階
2009年5月3,600万円52.03m²
2LDK		1階
2009年4月3,600万円52.03m²
2LDK		1階
全て表示 (38件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月16.2万円51.0m²
2LDK		3階
2022年2月16.2万円51.1m²
2LDK		3階
2018年12月15.0万円51.1m²
2LDK		2階
2018年11月15.0万円51.1m²
2LDK		2階
2018年10月15.0万円51.1m²
2LDK		2階
2018年5月15.0万円51.1m²
2LDK		2階
2018年4月15.0万円51.1m²
2LDK		2階
2018年3月15.0万円51.1m²
2LDK		2階
2015年10月14.5万円51.1m²
2LDK		3階
2015年9月14.5万円51.1m²
2LDK		3階
2015年8月14.5万円51.1m²
2LDK		3階
2015年7月14.5万円51.1m²
2LDK		3階
2015年6月14.5万円51.1m²
2LDK		3階
2015年3月15.0万円51.1m²
2LDK		2階
2015年2月15.0万円51.1m²
2LDK		2階
2013年3月15.0万円51.1m²
2LDK		2階
2011年3月15.2万円50.7m²
2LDK		1階
2011年2月15.2万円50.7m²
2LDK		1階
2009年5月15.5万円50.7m²
2LDK		1階
2009年4月15.5万円50.7m²
2LDK		1階
2009年3月16.0万円50.7m²
2LDK		1階
2009年3月15.4万円51.1m²
2LDK		2階
2009年2月16.0万円50.7m²
2LDK		1階
2009年2月15.4万円51.1m²
2LDK		2階
2009年2月17.5万円51.1m²
2LDK		3階
2009年1月16.0万円50.7m²
2LDK		1階
2009年1月17.5万円51.1m²
2LDK		3階
全て表示 (27件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある祐天寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

祐天寺駅について

祐天寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

祐天寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

COSMOS世田谷下馬の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 下馬４丁目店
  • セブンイレブン 下馬１丁目店
  • まいばすけっと下馬３丁目店
  • ローソン 下馬３丁目店
買い物：大型店
  • ＧＡＫＵＤＡＩ ＫＯＵＫＡＳＨＩＴＡ
グルメ
  • デニーズ 世田谷公園店
  • ガスト 池尻店（から好し取扱店）
  • 餃子の王将 学芸大前店
  • 大阪王将学芸大学店
娯楽施設
  • こどものひろば公園
  • こどものひろば公園
  • 目黒区立中央地区プール
  • 世田谷公園洋弓場
文化施設
  • 昭和女子大学光葉博物館
  • 世田谷区立平和資料館
役所・公共施設
  • 学芸大学前郵便局
  • 世田谷下馬郵便局
  • 世田谷下馬二郵便局
  • 世田谷区立下馬図書館
医療
  • 国家公務員共済組合連合会三宿病院
  • 医療法人社団弘生会東都三軒茶屋リハビリテーション病院
保育施設
  • おともだち保育園こまどめ
  • スマイルキッズ駒繋保育園
  • 下馬保育園
  • 世田谷はっと保育園
学校
  • 世田谷区立駒留中学校
  • 国立東京学芸大学教育学部附属高校
  • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス
  • 私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

COSMOS世田谷下馬 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年11月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
16戸
用途地域
第一種低層住宅専用
施工会社
株式会社植木組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。COSMOS世田谷下馬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. COSMOS世田谷下馬のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. COSMOS世田谷下馬のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. COSMOS世田谷下馬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 祐天寺駅
  5. COSMOS世田谷下馬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 下馬
  5. COSMOS世田谷下馬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 世田谷区の中古マンション
  4. 祐天寺駅の中古マンション
  5. COSMOS世田谷下馬
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 祐天寺駅の賃貸マンション
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