直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.54%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が3.65%、3年目が4.56%となっています。
スターロワイヤル下馬
東京都世田谷区下馬3丁目29-2
- 三軒茶屋駅 徒歩14分
- 三軒茶屋駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 5,750万円〜7,639万円(60.42m²)
- 代表参考賃料
- 17.2万円〜19.3万円(60.42m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,134万円〜6,820万円
参考賃料15.4万円〜17.2万円
専有面積53.95m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格5,750万円〜7,639万円
参考賃料17.2万円〜19.3万円
専有面積60.42m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格5,758万円〜7,649万円
参考賃料17.2万円〜19.3万円
専有面積60.4m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,769万円〜7,665万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積60.42m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,162万円〜6,858万円
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積53.97m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 6,480万円 | 60.4m² 2LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 6,480万円 | 60.4m² 2LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 6,580万円 | 60.4m² 2LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 6,580万円 | 60.4m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 60.4m² 2LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 60.4m² 2LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 60.4m² 2LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 6,980万円 | 60.4m² 2LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 6,980万円 | 60.4m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 60.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2021年6月 | 5,480万円 | 53.97m² 1LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 5,480万円 | 53.97m² 1LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 5,480万円 | 53.97m² 1LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 5,480万円 | 53.97m² 1LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 5,480万円 | 53.97m² 1LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 5,480万円 | 53.97m² 1LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 53.97m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 16.0万円 | 60.4m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 60.42m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 16.5万円 | 60.42m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 16.5万円 | 60.42m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 16.5万円 | 60.42m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 16.5万円 | 60.42m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 16.5万円 | 60.42m² 2LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 15.0万円 | 53.9m² 2LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 15.0万円 | 53.9m² 2LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 15.0万円 | 53.9m² 2LDK | 1階 |
| 2013年1月 | 15.0万円 | 53.9m² 2LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 16.5万円 | 60.42m² 2LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 16.5万円 | 60.42m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (13件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.16%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.55%、2年目が3.67%、3年目が3.95%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア三軒茶屋II24.3万円三軒茶屋駅徒歩12分54.79m²中古マンション
ラティス成城4,298万円成城学園前駅徒歩10分53.86m²中古一戸建て
芦花公園駅7分「世田谷区北烏山」Newhouse9,880万円芦花公園駅徒歩7分99.36m²土地
【ダイワハウス】セキュレア自由が丘Sta. (建築条件付宅地分譲)51,400万円～51,700万円自由が丘駅徒歩6分新築マンション
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 杜ノ棟 4029,990万円千歳烏山駅徒歩11分62.69m²新築一戸建て
予約制見学会「粕谷二丁目」Newhouse9,700万円芦花公園駅徒歩11分79.38m²賃貸マンション
Ｌａ Ｐｅｒｌａ 桜新町 20217.1万円桜新町駅徒歩8分31.33m²中古マンション
サンドエル松原3,398万円代田橋駅徒歩5分39.71m²中古一戸建て
世田谷区尾山台1丁目18,000万円九品仏駅徒歩9分108.88m²土地
世田谷区上祖師谷36,330万円成城学園前駅上祖パンダ公園南下車徒歩6分新築マンション
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 風ノ棟13,980万円千歳烏山駅徒歩10分85.46m²新築一戸建て
予約制見学会「粕谷二丁目」Newhouse9,180万円芦花公園駅徒歩11分78.66m²賃貸マンション
Ｔｈｅ Ｇｒａｎｄ Ｔｅｒｒａｃｅ Ｗａｋａｂａｙａｓｈｉ 31124.7万円若林駅徒歩3分51.14m²中古マンション
グローリオ蘆花公園テラス棟7,999万円芦花公園駅徒歩6分58.86m²中古一戸建て
世田谷区松原6丁目9,990万円梅ヶ丘駅徒歩7分107.41m²土地
世田谷区成城5丁目 土地38,500万円成城学園前駅徒歩5分土地
利便性と環境 上馬5丁目土地 建築条件付12,900万円駒沢大学駅徒歩13分賃貸マンション
Ｌａ Ｐｅｒｌａ 桜新町 10216.4万円桜新町駅徒歩8分31.33m²中古マンション
シャンボール瀬田7,780万円二子玉川駅徒歩13分61.7m²中古一戸建て
世田谷区赤堤二丁目 戸建9,980万円豪徳寺駅徒歩6分106.2m²
スターロワイヤル下馬 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年1月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 19戸
- 敷地全体面積
- 699.14m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 松井建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スターロワイヤル下馬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スターロワイヤル下馬のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- スターロワイヤル下馬のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スターロワイヤル下馬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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