自分の年収だとエクセル下馬3を購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセル下馬3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

エクセル下馬3周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

エクセル下馬3のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 124356世帯（ 26.8% ）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。

エクセル下馬3周辺に住んでいる人は多いですか？

エクセル下馬3のある世田谷区の総人口は 90万3346人で、前回の調査から 3.0% 程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

エクセル下馬3

Q: 自分の年収だとエクセル下馬3を購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセル下馬3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: エクセル下馬3周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

エクセル下馬3のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 124356世帯 （ 26.8% ）となりました。詳しくは 世田谷区の家計情報 をご覧ください。

Q: エクセル下馬3周辺に住んでいる人は多いですか？

エクセル下馬3のある世田谷区の総人口は 90万3346人 で、前回の調査から 3.0% 程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 0.3ポイント 上回っています。詳しくは 世田谷区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

東京都世田谷区下馬3丁目13-7

学芸大学駅徒歩16分
三軒茶屋駅徒歩13分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/1/22

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

部屋情報（3件）

階

参考価格

参考賃料

専有面積

間取り

主要採光面

1階

参考価格-

参考賃料-

専有面積20.29m²

間取り1R

主要採光面南

2階

参考価格-

参考賃料-

専有面積43.16m²

間取り2DK

主要採光面南西

2階

参考価格-

参考賃料-

専有面積21.0m²

間取り1R

主要採光面南

すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (95件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月	賃料	専有面積間取り	所在階
2022年8月	6.6万円	18.0m² 1R	2階
2022年7月	6.6万円	21.0m² 1R	2階
2022年6月	6.6万円	21.0m² 1R	2階
2022年5月	6.6万円	21.0m² 1R	2階
2022年4月	6.6万円	21.0m² 1R	2階
2022年3月	6.6万円	21.0m² 1R	2階
2022年2月	6.6万円	21.0m² 1R	2階
2022年2月	12.0万円	43.16m² 2DK	2階
2022年1月	6.6万円	21.0m² 1R	2階
2021年12月	6.6万円	21.0m² 1R	2階
2021年11月	6.5万円	20.29m² 1R	1階
2021年11月	6.6万円	21.0m² 1R	2階
2021年10月	6.5万円	20.29m² 1R	1階
2021年10月	6.6万円	21.0m² 1R	2階
2021年9月	6.5万円	20.29m² 1R	1階
2021年9月	6.6万円	21.0m² 1R	2階
2021年8月	6.5万円	20.29m² 1R	1階
2021年8月	6.6万円	21.0m² 1R	2階
2021年7月	6.8万円	20.29m² 1R	1階
2021年7月	6.9万円	21.0m² 1R	2階
2021年6月	6.8万円	20.29m² 1R	1階
2021年6月	6.9万円	21.0m² 1R	2階
2021年5月	6.8万円	20.29m² 1R	1階
2021年5月	6.9万円	21.0m² 1R	2階
2021年4月	6.8万円	20.29m² 1R	1階
2021年4月	6.9万円	21.0m² 1R	2階
2021年3月	6.8万円	20.29m² 1R	1階
2021年3月	6.9万円	21.0m² 1R	2階
2021年2月	6.9万円	20.29m² 1R	1階
2021年2月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2021年1月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2020年12月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2020年11月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2020年10月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2020年9月	7.2万円	20.05m² 1R	2階
2020年8月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2020年7月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2020年6月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2020年5月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2020年3月	13.0万円	43.16m² 2DK	2階
2019年10月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2019年9月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2019年8月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2019年7月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2019年6月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2019年5月	6.9万円	20.29m² 1R	1階
2019年5月	13.0万円	18.9m² 2DK	2階
2019年4月	6.9万円	20.3m² 1R	1階
2019年4月	13.0万円	18.9m² 2DK	2階
2019年3月	6.9万円	20.29m² 1R	1階
2019年3月	13.0万円	18.9m² 2DK	2階
2019年2月	6.9万円	20.3m² 1R	1階
2019年2月	13.0万円	43.16m² 2DK	2階
2019年1月	6.9万円	20.29m² 1R	1階
2018年12月	6.9万円	20.2m² 1R	1階
2018年11月	7.2万円	20.29m² 1R	1階
2018年10月	7.2万円	20.29m² 1R	1階
2018年9月	7.2万円	20.29m² 1R	1階
2018年8月	7.2万円	20.29m² 1R	1階
2018年7月	7.2万円	20.29m² 1R	1階
2018年6月	7.2万円	20.29m² 1R	1階
2018年5月	7.2万円	20.29m² 1R	1階
2018年4月	7.2万円	20.29m² 1R	1階
2018年3月	7.2万円	20.29m² 1R	1階
2018年2月	7.2万円	20.29m² 1R	1階
2018年1月	7.2万円	20.3m² 1R	1階
2017年12月	7.2万円	20.29m² 1R	1階
2017年6月	7.2万円	20.3m² 1R	2階
2017年5月	7.2万円	20.3m² 1R	2階
2017年4月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2016年3月	7.2万円	20.31m² 1R	1階
2016年2月	7.2万円	20.31m² 1R	1階
2016年2月	8.6万円	33.0m² 1R	2階
2016年1月	8.6万円	33.0m² 1R	2階
2014年8月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2014年7月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2014年6月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2013年10月	10.5万円	40.0m² 1R	2階
2013年8月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2013年7月	7.2万円	21.0m² 1R	2階
2013年6月	8.2万円	31.1m² 1R	2階
2013年6月	12.8万円	41.48m² 2DK	2階
2013年5月	8.2万円	33.0m² 1R	2階
2013年5月	12.8万円	41.48m² 2DK	2階
2013年4月	12.8万円	43.79m² 2DK	2階
2013年3月	12.8万円	41.48m² 2DK	2階
2013年2月	12.8万円	43.79m² 2DK	2階
2013年1月	12.8万円	43.79m² 2DK	2階
2012年12月	12.8万円	43.79m² 2DK	2階
2012年11月	12.8万円	43.79m² 2DK	2階
2012年10月	12.8万円	43.79m² 2DK	2階
2012年9月	12.8万円	43.79m² 2DK	2階
2010年2月	7.2万円	18.63m² 1R	2階
2010年1月	7.2万円	18.63m² 1R	2階
2009年11月	6.9万円	20.0m² 1R	2階

全て表示 (95件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.41%、2年目が1.82%、3年目が1.61%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.88%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.89%、2年目が2.76%、3年目が1.24%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある学芸大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

学芸大学駅について

学芸大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

学芸大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
86
コンビニ
81
弁当・惣菜
77
大型商業施設
50
ドラッグストア
67
飲食店
71
カフェ
64
医療施設
69
郵便局
83
交番
57
公園
60
習い事施設
60
子育て施設
95

各カテゴリに含まれる施設について

エクセル下馬3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

ローソン下馬３丁目店
信濃屋野沢店
トモズ野沢店
まいばすけっと下馬３丁目店

買い物：大型店

ファッションセンターしまむら三軒茶屋店

グルメ

焼肉酒家牛角三軒茶屋店
松屋三軒茶屋店
ガスト世田谷野沢店（から好し取扱店）
すき家三軒茶屋二丁目店

娯楽施設

こどものひろば公園
こどものひろば公園
ルネサンス三軒茶屋
世田谷公園洋弓場

文化施設

昭和女子大学光葉博物館

役所・公共施設

学芸大学前郵便局
世田谷下馬二郵便局
世田谷野沢郵便局
世田谷区立下馬図書館

医療

医療法人社団弘生会東都三軒茶屋リハビリテーション病院
医療法人社団大坪会三軒茶屋病院
医療法人社団大坪会三軒茶屋第一病院
青葉会青葉病院

保育施設

下馬鳩ぽっぽ保育園
おともだち保育園こまどめ
世田谷はっと保育園
ニチイキッズ三軒茶屋保育園

学校

私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス
私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス
国立東京学芸大学教育学部附属高校
世田谷区立駒留中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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