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フレックス7

外観画像

東京都世田谷区下馬1丁目20-7

  • 祐天寺駅 徒歩15分
  • 三軒茶屋駅 徒歩15分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/21

部屋情報（15件）

代表参考賃料
16.5万円〜18.7万円(46.09m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料26.7万円〜30.3万円
専有面積76.6m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積46.09m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積46.09m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積28.98m²
間取り1R
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料16.7万円〜19.0万円
専有面積46.85m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料16.6万円〜18.8万円
専有面積46.09m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積28.98m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積46.85m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料18.0万円〜20.4万円
専有面積50.38m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料16.9万円〜19.2万円
専有面積46.85m²
間取り1K
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積46.09m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料18.1万円〜20.6万円
専有面積50.38m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格-
参考賃料24.3万円〜27.6万円
専有面積67.31m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料25.4万円〜28.9万円
専有面積70.52m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料23.1万円〜26.3万円
専有面積64.05m²
間取り1K
主要採光面北東
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (78件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年1月23.9万円64.05m²
1K		5階
2025年12月9.6万円28.98m²
1R		2階
2025年12月24.5万円64.05m²
1K		5階
2025年11月9.6万円28.98m²
1R		2階
2025年11月24.5万円64.05m²
1K		5階
2025年10月24.5万円64.05m²
1K		5階
2025年9月24.5万円64.05m²
1K		5階
2025年8月24.5万円64.05m²
1K		5階
2025年7月19.0万円50.38m²
1LDK		4階
2025年7月24.5万円64.05m²
1K		5階
2025年6月19.0万円50.38m²
1LDK		4階
2025年6月26.0万円64.05m²
1K		5階
2024年12月17.5万円46.85m²
1K		3階
2024年11月17.5万円46.85m²
1K		3階
2024年8月28.0万円76.0m²
1LDK		1階
2024年8月16.5万円50.0m²
1LDK		3階
2024年7月28.0万円76.0m²
1LDK		1階
2024年4月27.0万円76.0m²
1LDK		1階
2024年3月27.0万円76.0m²
1LDK		1階
2024年2月27.0万円76.0m²
1LDK		1階
2024年1月27.0万円76.0m²
1LDK		1階
2023年9月15.0万円49.0m²
1LDK		3階
2023年9月16.5万円49.0m²
1LDK		4階
2023年8月15.0万円49.0m²
1LDK		3階
2023年7月15.0万円49.0m²
1LDK		3階
2023年5月15.0万円46.0m²
1K		3階
2023年4月15.0万円46.0m²
1K		3階
2018年10月16.5万円46.85m²
1K		4階
2018年9月16.5万円46.85m²
1K		4階
2018年8月16.5万円46.85m²
1K		4階
2018年7月13.5万円46.09m²
1K		2階
2018年7月16.5万円46.85m²
1K		4階
2018年6月13.5万円46.09m²
1K		2階
2018年6月16.5万円46.85m²
1K		4階
2018年5月16.0万円46.85m²
1K		4階
2018年4月16.0万円46.85m²
1K		4階
2017年5月12.5万円46.85m²
1K		2階
2017年5月18.5万円67.31m²
1K		5階
2017年4月12.5万円46.85m²
1K		2階
2017年4月18.5万円67.31m²
1K		5階
2017年3月18.5万円67.31m²
1K		5階
2016年12月9.0万円28.98m²
1R		2階
2016年12月9.0万円28.98m²
1R		3階
2016年11月9.0万円28.98m²
1R		2階
2016年11月17.5万円70.52m²
1R		5階
2016年10月9.0万円28.98m²
1R		2階
2016年10月17.5万円70.52m²
1R		5階
2016年9月9.0万円28.98m²
1R		2階
2016年9月13.8万円46.09m²
1R		4階
2016年9月17.5万円70.52m²
1R		5階
2016年8月9.0万円28.98m²
1R		2階
2016年8月13.8万円46.09m²
1R		4階
2016年8月17.5万円70.52m²
1R		5階
2016年7月17.5万円70.52m²
1R		5階
2013年2月16.0万円50.38m²
1LDK		3階
2013年1月16.0万円50.38m²
1LDK		3階
2012年12月16.0万円50.38m²
1LDK		3階
2012年11月16.0万円50.38m²
1LDK		3階
2012年7月16.0万円50.35m²
1LDK		3階
2011年11月15.5万円46.8m²
1K		3階
2011年10月15.5万円46.8m²
1K		3階
2010年4月17.0万円50.35m²
1LDK		3階
2009年10月18.0万円48.55m²
1K		5階
2009年9月18.0万円48.55m²
1K		5階
2009年8月18.0万円48.55m²
1K		5階
2009年6月15.5万円46.09m²
1R		4階
2009年6月18.0万円48.55m²
1K		5階
2009年5月17.0万円46.09m²
1R		4階
2009年4月16.0万円46.85m²
1K		4階
2009年4月15.5万円46.09m²
1R		4階
2009年4月25.0万円53.73m²
1R		5階
2009年4月18.0万円64.05m²
1K		5階
2009年3月17.0万円46.85m²
1K		4階
2009年3月25.0万円53.73m²
1R		5階
2009年3月23.0万円48.55m²
1K		5階
2009年2月17.0万円50.35m²
1LDK		3階
2009年2月25.0万円53.73m²
1R		5階
2009年2月23.0万円48.55m²
1K		5階
全て表示 (78件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の14.6%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が2.62%、3年目が5.38%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の11.91%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.51%、2年目が1.79%、3年目が5.72%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フレックス7 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年1月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
17戸
用途地域
近隣商業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フレックス7への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フレックス7のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. フレックス7のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フレックス7周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  3. 世田谷区
  4. 下馬
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