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更竹ハイツ

外観画像

東京都世田谷区豪徳寺1丁目35-1

  • 豪徳寺駅 徒歩5分
  • 山下駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
2,038万円〜2,316万円(40.0m²)
代表参考賃料
11.0万円〜12.0万円(40.0m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,427万円〜1,621万円
参考賃料7.8万円〜8.5万円
専有面積28.0m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格1,430万円〜1,625万円
参考賃料7.8万円〜8.5万円
専有面積28.07m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格1,467万円〜1,667万円
参考賃料8.0万円〜8.7万円
専有面積28.79m²
間取り2K
主要採光面東
2階
参考価格1,723万円〜1,958万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積33.81m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格2,038万円〜2,316万円
参考賃料11.0万円〜12.0万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,726万円〜4,233万円
参考賃料19.8万円〜21.7万円
専有面積73.11m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,406万円〜2,734万円
参考賃料12.9万円〜14.1万円
専有面積47.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,387万円〜2,712万円
参考賃料12.8万円〜14.0万円
専有面積46.62m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,211万円〜2,513万円
参考賃料11.9万円〜13.0万円
専有面積43.19m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,124万円〜2,413万円
参考賃料11.4万円〜12.5万円
専有面積41.48m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格1,419万円〜1,613万円
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積27.59m²
間取り1DK
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,180万円46.0m²
2LDK		3階
2024年7月3,180万円46.0m²
2LDK		3階
2023年10月1,200万円29.0m²
1K		2階
2023年9月1,200万円29.0m²
1K		2階
2020年3月2,650万円43.19m²
1LDK		3階
2020年2月2,650万円43.19m²
1LDK		3階
2020年1月2,650万円43.19m²
1LDK		3階
2019年12月2,650万円43.19m²
1LDK		3階
2018年5月1,588万円33.81m²
1DK		2階
2018年4月1,588万円33.81m²
1DK		2階

賃貸掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月7.8万円28.0m²
2K		2階
2024年8月7.8万円28.0m²
2K		2階
2024年8月8.5万円28.0m²
1K		2階
2024年2月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2024年1月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年6月6.9万円27.0m²
1DK		4階
2023年5月6.9万円27.0m²
1DK		4階
2023年4月6.9万円27.0m²
1DK		4階
2022年6月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2022年5月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2022年4月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2022年3月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2022年2月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2022年1月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2021年12月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2021年11月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2021年10月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2021年9月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2021年8月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2021年8月11.0万円47.0m²
2LDK		3階
2021年7月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2021年7月11.0万円47.0m²
2LDK		3階
2021年5月6.9万円27.59m²
1DK		4階
2020年9月11.4万円41.48m²
2DK		3階
2020年6月10.0万円33.81m²
1DK		2階
2020年5月10.0万円33.81m²
1DK		2階
2020年4月10.0万円33.81m²
1DK		2階
2020年1月11.0万円47.0m²
2LDK		3階
2019年12月11.0万円47.0m²
2LDK		3階
2019年11月11.5万円47.0m²
2LDK		3階
2019年10月11.5万円47.0m²
2LDK		3階
2019年9月11.4万円47.0m²
2LDK		3階
2019年6月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2019年5月9.9万円40.0m²
1LDK		2階
2018年6月9.2万円33.81m²
1DK		2階
2018年3月6.9万円27.59m²
1DK		4階
2018年2月6.9万円27.59m²
1DK		4階
2018年1月7.2万円27.59m²
1DK		4階
2017年12月7.2万円27.59m²
1DK		4階
2017年11月6.9万円27.59m²
1DK		4階
2017年5月8.0万円39.0m²
1LDK		3階
2017年4月8.0万円39.0m²
1LDK		3階
2017年3月8.0万円39.0m²
1LDK		3階
2015年12月12.0万円73.11m²
2LDK		2階
2015年12月11.4万円41.48m²
2DK		3階
2015年11月12.0万円73.11m²
2LDK		2階
2015年11月11.4万円41.48m²
2DK		3階
2015年10月11.4万円41.48m²
2DK		3階
2015年9月11.4万円41.48m²
2DK		3階
2015年8月11.4万円41.48m²
2DK		3階
2015年7月11.4万円41.48m²
2DK		3階
2015年2月13.5万円73.11m²
2LDK		2階
2015年1月13.5万円73.11m²
2LDK		2階
2014年12月15.0万円73.11m²
2LDK		2階
2014年12月7.8万円27.0m²
1DK		4階
2014年11月15.0万円73.11m²
2LDK		2階
2014年10月15.0万円73.11m²
2LDK		2階
2014年9月15.0万円73.11m²
2LDK		2階
2014年1月16.0万円73.11m²
2LDK		2階
2013年12月16.0万円73.11m²
2LDK		2階
全て表示 (60件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が0.63%、3年目が2.24%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.42%、3年目が2.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある豪徳寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

豪徳寺駅について

豪徳寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.23% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

豪徳寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、八幡山、千歳船橋、長原、白山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    75

  • 交番

    58

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

更竹ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • サミットストア 梅ヶ丘店
  • セブンイレブン 世田谷赤堤２丁目店
  • まいばすけっと豪徳寺店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ豪徳寺駅前店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 梅ヶ丘店
グルメ
  • 松屋 梅ヶ丘店
  • サンマルクカフェ小田急豪徳寺駅店
  • 中華食堂日高屋豪徳寺駅前店
  • マクドナルド 梅ヶ丘駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４豪徳寺店
  • 梅丘中学校温水プール
  • 羽根木公園テニスコート
  • 羽根木公園野球場
役所・公共施設
  • 豪徳寺駅前郵便局
  • 梅ヶ丘駅前郵便局
  • 北沢警察署
  • 世田谷区立梅丘図書館
医療
  • 東京リハビリテーションセンター世田谷
保育施設
  • 梅丘至誠パーチェ
  • 豪徳寺保育園
  • キッズスマイル世田谷梅丘
  • おおわだ保育園世田谷豪徳寺
学校
  • 世田谷区立梅丘中学校
  • 世田谷区立山崎小学校
  • 世田谷区立世田谷中学校
  • 世田谷区立世田谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

更竹ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年5月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
21戸
用途地域
準住居
施工会社
前田工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。更竹ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 更竹ハイツのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 更竹ハイツのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 更竹ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
更竹ハイツの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 豪徳寺駅
  5. 更竹ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 豪徳寺
  5. 更竹ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 世田谷区の中古マンション
  4. 豪徳寺駅の中古マンション
  5. 更竹ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 豪徳寺駅の賃貸マンション
  5. 更竹ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 世田谷区の地図やデータ
  4. 豪徳寺の地図やデータ
  5. 豪徳寺の住宅
  6. 更竹ハイツ

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