直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が0.63%、3年目が2.24%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
ロイヤルパーク駒沢
東京都世田谷区駒沢5丁目18-7
- 駒沢大学駅 徒歩17分
- 桜新町駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/22
賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 28.2万円 | 84.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 10.8万円 | 32.96m² 1R | 3階 |
| 2016年7月 | 7.8万円 | 31.97m² 1R | 3階 |
| 2016年6月 | 7.8万円 | 31.97m² 1R | 3階 |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 31.97m² 1R | 3階 |
| 2016年5月 | 8.8万円 | 31.97m² 1K | 4階 |
| 2016年4月 | 7.8万円 | 31.97m² 1R | 3階 |
| 2016年4月 | 8.8万円 | 31.97m² 1K | 4階 |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 32.96m² 1K | 4階 |
| 2016年3月 | 19.0万円 | 82.22m² 2LDK | 5階 |
| 2016年2月 | 9.8万円 | 32.96m² 1K | 4階 |
| 2016年2月 | 19.0万円 | 82.22m² 2LDK | 5階 |
| 2016年1月 | 9.8万円 | 32.96m² 1K | 4階 |
| 2016年1月 | 19.0万円 | 82.22m² 2LDK | 5階 |
| 2015年12月 | 9.8万円 | 32.96m² 1K | 4階 |
| 2015年12月 | 19.0万円 | 82.22m² 2LDK | 5階 |
| 2015年11月 | 9.8万円 | 32.96m² 1K | 4階 |
| 2015年11月 | 19.0万円 | 82.22m² 2LDK | 5階 |
| 2015年10月 | 9.8万円 | 32.96m² 1K | 4階 |
| 2015年9月 | 9.8万円 | 32.96m² 1K | 4階 |
| 2010年6月 | 8.0万円 | 32.96m² 1R | 3階 |
| 2009年7月 | 23.0万円 | 86.34m² 2LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 23.0万円 | 86.34m² 2LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 23.0万円 | 86.34m² 2LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 23.0万円 | 86.34m² 2LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 23.0万円 | 86.34m² 2LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 23.0万円 | 86.34m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 23.0万円 | 86.34m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 10.5万円 | 32.96m² 1K | 4階 |
全て表示 (29件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.42%、3年目が2.91%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある駒沢大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
駒沢大学駅について
駒沢大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
駒沢大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
70
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
68
カフェ
64
医療施設
50
郵便局
69
交番
50
公園
65
習い事施設
62
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ロイヤルパーク駒沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
S-FORT駒沢大学10.9万円駒沢大学駅徒歩10分26.62m²中古マンション
千歳マンション 405号室2,288万円芦花公園駅徒歩8分38.88m²中古一戸建て
世田谷区代沢２丁目14,680万円池ノ上駅徒歩3分129.22m²土地
「二子玉川」 土地13,500万円二子玉川駅徒歩15分新築一戸建て
世田谷区給田2丁目 新築戸建12,500万円千歳烏山駅徒歩10分110.13m²賃貸マンション
世田谷区上北沢4丁目10.0万円上北沢駅徒歩7分32.77m²中古マンション
馬事公苑ヒミコマンション3,380万円用賀駅徒歩12分48.63m²中古一戸建て
世田谷区三宿1丁目 一戸建て9,498万円三軒茶屋駅徒歩13分101.67m²土地
世田谷区上野毛２丁目13,500万円二子玉川駅徒歩15分0.0m²新築一戸建て
世田谷区千歳台2丁目 新築戸建12,490万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分106.81m²賃貸マンション
ディアレイシャス世田谷上町12.5万円上町駅徒歩7分25.66m²中古マンション
オープンレジデンス桜新町アベニューE棟6,480万円桜新町駅徒歩7分67.05m²中古一戸建て
世田谷区下馬５丁目5,880万円学芸大学駅徒歩13分50.32m²土地
世田谷区代田6丁目 売地11,480万円下北沢駅徒歩7分新築一戸建て
世田谷区北烏山10期10棟 8号棟7,190万円千歳烏山駅徒歩15分76.59m²賃貸マンション
世田谷区南烏山３丁目12.0万円千歳烏山駅徒歩8分50.8m²中古マンション
下北沢パークハウス10,980万円東北沢駅徒歩3分69.78m²中古一戸建て
世田谷区新町二丁目8,450万円桜新町駅徒歩8分80.21m²土地
角地「自由設計」岡本SelectionF区画6,580万円用賀駅徒歩24分新築一戸建て
世田谷区北烏山10期10棟 9号棟7,190万円千歳烏山駅徒歩15分76.38m²
ロイヤルパーク駒沢 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年6月 (築39年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 7戸
- 土地面積
- 147.11m²
- 用途地域
- 近隣商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルパーク駒沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロイヤルパーク駒沢のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- ロイヤルパーク駒沢のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロイヤルパーク駒沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.