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ファミールプランシェ経堂

外観画像

東京都世田谷区経堂3丁目21-11

  • 経堂駅 徒歩11分
  • 千歳船橋駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
7,295万円〜8,369万円(98.25m²)
代表参考賃料
25.0万円〜28.0万円(98.25m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,295万円〜8,369万円
参考賃料25.0万円〜28.0万円
専有面積98.25m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格5,897万円〜6,766万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積79.05m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格7,391万円〜8,479万円
参考賃料25.3万円〜28.3万円
専有面積99.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月6,698万円79.0m²
2LDK		2階
2024年6月6,798万円79.0m²
2LDK		2階
2024年5月6,798万円79.0m²
2LDK		2階
2024年4月6,998万円79.0m²
2LDK		2階
2024年3月7,198万円79.0m²
2LDK		2階
2024年2月7,498万円79.0m²
2LDK		2階
2024年1月8,098万円79.0m²
2LDK		2階
2023年12月8,398万円79.0m²
2LDK		2階
2023年11月8,800万円99.0m²
3LDK		2階
2023年10月8,800万円99.0m²
3LDK		2階
2023年9月8,980万円99.0m²
3LDK		2階
2023年8月8,980万円99.0m²
3LDK		2階
2023年3月5,180万円79.0m²
2LDK		2階
2023年2月5,180万円79.0m²
2LDK		2階
2015年8月5,780万円98.25m²
2SLDK		1階
2015年7月5,780万円98.25m²
2SLDK		1階
2009年8月4,680万円93.95m²
2LDK		2階
2009年7月4,680万円93.95m²
2LDK		2階
2009年6月4,680万円93.95m²
2LDK		2階
2009年5月4,680万円93.95m²
2LDK		2階
2009年4月4,680万円93.95m²
2LDK		2階
2009年3月4,680万円93.95m²
2LDK		2階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2015年3月20.0万円98.25m²
2SLDK		1階
2015年2月20.0万円98.25m²
2SLDK		1階
2015年1月20.0万円98.25m²
2SLDK		1階
2014年12月20.0万円98.25m²
2SLDK		1階
2014年11月20.0万円98.25m²
2SLDK		1階
2014年10月24.9万円98.25m²
2SLDK		1階
2014年9月24.9万円98.25m²
2SLDK		1階
2014年7月24.9万円98.25m²
2SLDK		1階
2014年4月26.9万円98.25m²
2SLDK		1階
2014年1月26.9万円98.25m²
2SLDK		1階
2013年9月28.0万円98.25m²
2SLDK		1階
2013年8月28.0万円98.25m²
2SLDK		1階
2013年5月29.0万円98.25m²
2SLDK		1階
2013年4月29.0万円98.25m²
2SLDK		1階
全て表示 (14件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある経堂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

経堂駅について

経堂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.62% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

経堂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ファミールプランシェ経堂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 世田谷経堂３丁目店
  • まいばすけっと経堂２丁目店
  • セブンイレブン 世田谷桜上水１丁目店
  • クリエイトエス・ディー世田谷経堂店
買い物：大型店
  • ビーバートザン 経堂店
  • ビーバープロ経堂店
  • ハニーズ 経堂コルティ店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍ経堂コルティ店
グルメ
  • すき家 世田谷赤堤通り店
  • 叙々苑 経堂コルティ店
  • ミスタードーナツ 小田急ＯＸ経堂ショップ
  • 大戸屋 ごはん処経堂コルティ店
娯楽施設
  • 南台公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４千歳船橋店
  • 経堂ボウル
  • ルネサンス経堂
役所・公共施設
  • 世田谷桜上水一郵便局
  • 千歳郵便局
  • 世田谷船橋郵便局
  • 千歳船橋駅前郵便局
医療
  • 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院
  • 社会福祉法人東京有隣会有隣病院
保育施設
  • 船橋東保育園
  • 烏山杉の子保育園分園みなみ風
  • 経堂保育園
  • フラヌール保育園
学校
  • 私立恵泉女学園中学校
  • 私立恵泉女学園高校
  • 東京都立千歳丘高校
  • 世田谷区立経堂小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミールプランシェ経堂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年11月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
13戸
延べ床面積
1789.23m²
用途地域
第一種低層住宅専用
施工会社
三井建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミールプランシェ経堂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミールプランシェ経堂のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミールプランシェ経堂のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミールプランシェ経堂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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