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troisVisee

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東京都世田谷区経堂3丁目13-3

  • 経堂駅 徒歩8分
  • 千歳船橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある経堂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

経堂駅について

経堂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.62% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

経堂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    84

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

troisViseeの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 世田谷経堂３丁目店
  • セブンイレブン 世田谷千歳郵便局前店
  • クリエイトエス・ディー世田谷経堂店
  • ライフ 経堂店
買い物：大型店
  • ビーバートザン 経堂店
  • ビーバープロ経堂店
  • ハニーズ 経堂コルティ店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍ経堂コルティ店
グルメ
  • ミスタードーナツ 小田急ＯＸ経堂ショップ
  • 叙々苑 経堂コルティ店
  • タリーズコーヒー経堂コルティ店
  • 大戸屋 ごはん処経堂コルティ店
娯楽施設
  • 南台公園
  • 経堂ボウル
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４千歳船橋店
  • ルネサンス経堂
役所・公共施設
  • 千歳郵便局
  • 世田谷桜上水一郵便局
  • 千歳船橋駅前郵便局
  • 経堂駅前郵便局
医療
  • 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院
  • 社会福祉法人東京有隣会有隣病院
保育施設
  • 烏山杉の子保育園分園みなみ風
  • ポピンズナーサリースクール経堂南
  • 経堂保育園
  • 船橋東保育園
学校
  • 私立恵泉女学園中学校
  • 私立恵泉女学園高校
  • 東京都立千歳丘高校
  • 世田谷区立経堂小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

troisVisee 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2011年3月 (築14年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上2階
総戸数
7戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。troisViseeへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. troisViseeのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. troisViseeのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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