直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。
ハウス池亀12号館
東京都世田谷区給田3丁目23-12
- 千歳烏山駅 徒歩17分
- 仙川駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 7.1万円〜7.9万円(21.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積21.81m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積22.0m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積24.28m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積25.72m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積21.81m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積21.47m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積21.81m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積27.62m²
間取り1K
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (79件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7.7万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2024年6月 | 7.7万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2024年5月 | 7.7万円 | 21.0m² 1K | 3階 |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2022年10月 | 7.9万円 | 27.0m² 1K | 3階 |
| 2020年12月 | 7.8万円 | 25.72m² 1K | 2階 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 21.47m² 1K | 3階 |
| 2019年6月 | 7.2万円 | 24.28m² 1K | 1階 |
| 2019年5月 | 7.2万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2019年4月 | 7.0万円 | 23.97m² 1K | 1階 |
| 2019年4月 | 7.9万円 | 27.55m² 1K | 3階 |
| 2019年3月 | 7.9万円 | 27.62m² 1K | 3階 |
| 2019年1月 | 7.5万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2018年5月 | 7.1万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2018年4月 | 7.1万円 | 22.0m² 1K | 1階 |
| 2018年4月 | 7.0万円 | 22.0m² 1K | 1階 |
| 2017年12月 | 7.4万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2017年11月 | 7.4万円 | 21.46m² 1K | 2階 |
| 2017年10月 | 7.4万円 | 21.46m² 1K | 2階 |
| 2017年9月 | 7.4万円 | 21.81m² 1K | 2階 |
| 2017年6月 | 7.4万円 | 21.46m² 1K | 2階 |
| 2017年5月 | 7.4万円 | 21.81m² 1K | 2階 |
| 2017年5月 | 7.4万円 | 21.46m² 1K | 2階 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 21.81m² 1K | 3階 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 27.62m² 1K | 3階 |
| 2017年4月 | 7.4万円 | 21.81m² 1K | 2階 |
| 2017年4月 | 7.6万円 | 21.46m² 1K | 3階 |
| 2017年4月 | 7.9万円 | 27.62m² 1K | 3階 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 21.46m² 1K | 2階 |
| 2016年11月 | 7.5万円 | 21.81m² 1K | 2階 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 21.81m² 1K | 2階 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 21.46m² 1K | 2階 |
| 2016年4月 | 7.3万円 | 23.97m² 1K | 1階 |
| 2016年3月 | 7.3万円 | 24.28m² 1K | 1階 |
| 2016年2月 | 7.3万円 | 24.28m² 1K | 1階 |
| 2015年9月 | 7.8万円 | 27.62m² 1K | 2階 |
| 2015年9月 | 7.6万円 | 21.81m² 1K | 3階 |
| 2015年8月 | 7.8万円 | 27.62m² 1K | 2階 |
| 2015年8月 | 7.6万円 | 21.81m² 1K | 3階 |
| 2015年7月 | 7.5万円 | 21.81m² 1K | 2階 |
| 2015年7月 | 7.6万円 | 21.81m² 1K | 3階 |
| 2015年6月 | 7.5万円 | 21.46m² 1K | 2階 |
| 2015年6月 | 7.6万円 | 21.81m² 1K | 3階 |
| 2015年3月 | 7.2万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2015年2月 | 7.2万円 | 21.46m² 1K | 1階 |
| 2015年2月 | 7.8万円 | 27.62m² 1K | 2階 |
| 2015年1月 | 7.2万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2015年1月 | 7.5万円 | 21.46m² 1K | 2階 |
| 2015年1月 | 8.0万円 | 27.55m² 1K | 2階 |
| 2014年12月 | 7.2万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2014年12月 | 7.6万円 | 24.28m² 1K | 2階 |
| 2014年12月 | 7.4万円 | 21.81m² 1K | 2階 |
| 2014年11月 | 7.2万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2014年11月 | 7.6万円 | 24.28m² 1K | 2階 |
| 2014年10月 | 7.2万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2014年9月 | 7.2万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2014年1月 | 7.4万円 | 24.28m² 1K | 1階 |
| 2014年1月 | 10.3万円 | 44.5m² 1K | 2階 |
| 2013年12月 | 7.4万円 | 24.28m² 1K | 1階 |
| 2013年12月 | 10.3万円 | 44.5m² 1K | 2階 |
| 2013年11月 | 10.3万円 | 44.5m² 1K | 2階 |
| 2013年6月 | 8.0万円 | 27.62m² 1K | 3階 |
| 2013年5月 | 8.0万円 | 27.62m² 1K | 3階 |
| 2013年4月 | 8.0万円 | 27.62m² 1K | 3階 |
| 2013年3月 | 8.0万円 | 27.62m² 1K | 3階 |
| 2013年1月 | 7.3万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2012年12月 | 7.3万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2012年11月 | 7.3万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2012年11月 | 7.3万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2012年10月 | 7.3万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2012年10月 | 7.3万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2012年9月 | 7.4万円 | 23.97m² 1K | 1階 |
| 2012年5月 | 7.4万円 | 23.97m² 1K | 1階 |
| 2012年4月 | 7.4万円 | 21.81m² 1K | 1階 |
| 2011年9月 | 7.7万円 | 21.81m² 1K | 3階 |
| 2011年8月 | 7.7万円 | 21.81m² 1K | 3階 |
| 2011年7月 | 7.7万円 | 21.81m² 1K | 3階 |
| 2009年2月 | 7.4万円 | 23.97m² 1K | 1階 |
全て表示 (79件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千歳烏山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千歳烏山駅について
千歳烏山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
千歳烏山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
68
コンビニ
67
弁当・惣菜
59
大型商業施設
53
ドラッグストア
65
飲食店
66
カフェ
61
医療施設
50
郵便局
78
交番
50
公園
54
習い事施設
53
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ハウス池亀12号館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区玉堤１丁目14.5万円尾山台駅徒歩17分54.83m²中古マンション
世田谷区三軒茶屋２丁目4,899万円三軒茶屋駅徒歩2分44.46m²中古一戸建て
砧1丁目 中古戸建9,100万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩17分93.98m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ世田谷区野毛9,130万円等々力駅徒歩16分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ世田谷区野毛9,130万円等々力駅徒歩16分賃貸マンション
世田谷区深沢２丁目6.9万円目黒駅都立大学理学部前下車徒歩1分21.16m²中古マンション
パークホームズ三軒茶屋一丁目13,400万円三軒茶屋駅徒歩4分57.66m²中古一戸建て
瀬田4丁目 大空間大邸宅 駐2可25,800万円二子玉川駅徒歩12分267.82m²土地
◆当社グループ物件／メルディア梅丘3丁目 4駅利用可能な建築条件なし土地♪◆9,900万円梅ヶ丘駅徒歩13分土地
◆当社グループ物件／メルディア梅丘3丁目 4駅利用可能な建築条件なし土地♪◆9,900万円梅ヶ丘駅徒歩13分賃貸マンション
世田谷区奥沢３丁目16.0万円奥沢駅徒歩5分42.66m²中古マンション
桜丘フラット7,480万円千歳船橋駅徒歩7分80.7m²中古一戸建て
松原1丁目 中古戸建 再建築不可5,980万円明大前駅徒歩5分77.25m²土地
上馬4丁目土地8,680万円駒沢大学駅徒歩4分新築一戸建て
世田谷区喜多見7丁目 新築戸建 全1棟11,900万円成城学園前駅徒歩15分113.02m²賃貸マンション
世田谷区等々力３丁目10.5万円等々力駅徒歩5分30.2m²中古マンション
ステラスイート玉川田園調布7,480万円田園調布駅徒歩9分71.48m²中古一戸建て
世田谷区砧７丁目13,000万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分115.07m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア世田谷区梅丘3丁目9,900万円若林駅徒歩10分新築一戸建て
ルネテラス上用賀13,980万円～16,890万円（税込）用賀駅徒歩14分100.24m²
ハウス池亀12号館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年9月 (築18年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハウス池亀12号館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハウス池亀12号館のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- ハウス池亀12号館のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハウス池亀12号館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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