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リュミエール砧

外観画像

東京都世田谷区砧5丁目11-3

  • 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
  • 成城学園前駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（6件）

代表参考賃料
8.3万円〜9.4万円(24.65m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積25.55m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積24.65m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積25.55m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積24.65m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積24.65m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積24.65m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月8.2万円24.0m²
1K		2階
2024年1月8.2万円24.0m²
1K		2階
2023年12月8.2万円24.0m²
1K		2階
2023年3月8.4万円24.0m²
1K		1階
2022年12月8.2万円25.0m²
1R		2階
2022年11月8.2万円25.0m²
1R		2階

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある祖師ヶ谷大蔵駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

祖師ヶ谷大蔵駅について

祖師ヶ谷大蔵駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

祖師ヶ谷大蔵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    66

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

リュミエール砧の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 世田谷砧五丁目店
  • スーパーオオゼキ 砧店
  • まいばすけっと砧店
  • セブンイレブン 世田谷砧４丁目店
買い物：大型店
  • プラッツ砧
  • ＤＣＭ成城店
  • コジマ×ビックカメラ 成城店
  • ジーユー 世田谷砧店
グルメ
  • 焼肉酒家牛角祖師谷大蔵店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 小田急祖師ヶ谷大蔵駅前店
  • バーガーキング祖師ヶ谷大蔵店
  • 吉野家 祖師ケ谷大蔵駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４祖師ヶ谷大蔵店
  • 大蔵三丁目公園
  • 大蔵第二運動場屋外プール
  • 世田谷区立総合運動場温水プール
役所・公共施設
  • 世田谷砧郵便局
  • 祖師谷大蔵駅前郵便局
  • 世田谷区立砧図書館
  • 世田谷桜丘五郵便局
医療
  • 国立成育医療研究センター病院
  • 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院
  • 医療法人社団九折会成城木下病院
保育施設
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん砧
  • 大蔵保育園
  • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園
  • あけぼの幼稚園
学校
  • 私立日本大学商学部
  • 世田谷区立山野小学校
  • 私立サレジアン国際学園世田谷中学校
  • 私立サレジアン国際学園世田谷高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リュミエール砧 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年3月 (築13年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
8戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リュミエール砧への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リュミエール砧のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. リュミエール砧のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リュミエール砧周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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