直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。
GSハイム祖師谷大蔵
東京都世田谷区砧4丁目5-9
- 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分
- 成城学園前駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,864万円〜3,321万円(48.94m²)
- 代表参考賃料
- 14.0万円〜16.0万円(48.94m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,594万円〜1,848万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積27.25m²
間取り1DK
主要採光面西
1階
参考価格1,379万円〜1,599万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積23.58m²
間取り1DK
主要採光面西
1階
参考価格1,379万円〜1,599万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積23.58m²
間取り1DK
主要採光面東
1階
参考価格2,864万円〜3,321万円
参考賃料14.0万円〜16.0万円
専有面積48.94m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格1,360万円〜1,577万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積23.14m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格2,878万円〜3,337万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積48.94m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格2,174万円〜2,521万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積36.98m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,216万円〜2,569万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積37.5m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,196万円〜3,706万円
参考賃料15.6万円〜17.8万円
専有面積54.07m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,582万円〜4,153万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積60.3m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3,580万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 3,580万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 3,580万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 3,580万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 3,780万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,880万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 3,980万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 36.98m² 1LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 54.07m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 1,380万円 | 27.25m² 1DK | 1階 |
| 2014年3月 | 1,380万円 | 27.25m² 1DK | 1階 |
| 2014年1月 | 1,380万円 | 27.25m² 1DK | 1階 |
| 2014年1月 | 1,380万円 | 27.25m² 1DK | 1階 |
| 2013年12月 | 1,380万円 | 27.25m² 1DK | 1階 |
| 2013年12月 | 1,380万円 | 27.25m² 1DK | 1階 |
| 2013年11月 | 1,380万円 | 27.25m² 1DK | 1階 |
| 2010年6月 | 2,580万円 | 46.27m² 3DK | 2階 |
| 2010年5月 | 2,580万円 | 46.27m² 3DK | 2階 |
| 2010年4月 | 2,580万円 | 46.27m² 3DK | 2階 |
| 2010年3月 | 2,680万円 | 46.27m² 3DK | 2階 |
全て表示 (25件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 13.2万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 13.2万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 13.2万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 7.9万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年4月 | 7.9万円 | 27.0m² 1DK | 1階 |
| 2019年10月 | 6.3万円 | 23.14m² 1K | 2階 |
| 2019年9月 | 6.3万円 | 23.14m² 1K | 2階 |
| 2019年8月 | 6.3万円 | 23.14m² 1K | 2階 |
| 2019年7月 | 6.3万円 | 23.14m² 1K | 2階 |
| 2018年11月 | 12.8万円 | 36.98m² 1LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 12.8万円 | 36.98m² 1LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 12.8万円 | 36.98m² 1LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 8.3万円 | 27.25m² 1DK | 1階 |
| 2018年2月 | 8.3万円 | 27.25m² 1DK | 1階 |
| 2018年1月 | 8.3万円 | 27.25m² 1DK | 1階 |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 37.5m² 1LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 60.3m² 1LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 60.3m² 1LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 60.3m² 1LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 5.5万円 | 23.58m² 1DK | 1階 |
| 2015年9月 | 5.5万円 | 23.58m² 1DK | 1階 |
| 2015年8月 | 5.5万円 | 23.58m² 1DK | 1階 |
| 2015年7月 | 5.5万円 | 23.58m² 1DK | 1階 |
| 2015年6月 | 5.5万円 | 23.58m² 1DK | 1階 |
| 2015年5月 | 5.5万円 | 23.58m² 1DK | 1階 |
| 2015年4月 | 5.5万円 | 23.58m² 1DK | 1階 |
| 2015年4月 | 5.5万円 | 23.58m² 1DK | 1階 |
| 2015年3月 | 5.5万円 | 23.58m² 1DK | 1階 |
| 2015年2月 | 5.5万円 | 23.58m² 1DK | 1階 |
| 2014年5月 | 7.5万円 | 23.14m² 1K | 2階 |
| 2014年4月 | 7.5万円 | 23.14m² 1K | 2階 |
| 2014年3月 | 7.5万円 | 23.14m² 1K | 2階 |
| 2014年1月 | 7.5万円 | 23.14m² 1K | 2階 |
| 2011年9月 | 8.2万円 | 27.25m² 1DK | 1階 |
| 2011年8月 | 8.2万円 | 27.25m² 1DK | 1階 |
全て表示 (35件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある祖師ヶ谷大蔵駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
祖師ヶ谷大蔵駅について
祖師ヶ谷大蔵駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
祖師ヶ谷大蔵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
66
弁当・惣菜
50
大型商業施設
56
ドラッグストア
67
飲食店
64
カフェ
60
医療施設
56
郵便局
71
交番
50
公園
54
習い事施設
66
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
GSハイム祖師谷大蔵の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区羽根木１丁目10.4万円代田橋駅徒歩7分25.5m²中古マンション
エスポワール松原6,380万円代田橋駅徒歩5分53.3m²中古一戸建て
世田谷区経堂2丁目 一戸建て6,500万円経堂駅徒歩9分79.07m²土地
間口11.5m解放感と日当たりが良好奥沢Selection8,980万円自由が丘駅徒歩13分新築一戸建て
ガルボシティー世田谷区中町5丁目11,280万円～11,380万円用賀駅徒歩13分105.99m²賃貸マンション
世田谷区北沢１丁目12.3万円下北沢駅徒歩5分26.58m²中古マンション
ライオンズプラザ桜新町13,980万円桜新町駅徒歩3分75.46m²中古一戸建て
世田谷区喜多見６丁目6,780万円成城学園前駅徒歩18分82.32m²土地
世田谷区鎌田３丁目6,780万円二子玉川駅徒歩19分新築一戸建て
世田谷区世田谷1丁目 新築戸建9,980万円世田谷駅徒歩7分74.66m²賃貸マンション
世田谷区豪徳寺１丁目7.5万円豪徳寺駅徒歩2分23.84m²中古マンション
グリーンキャピタル上野毛第II4,980万円上野毛駅徒歩8分47.48m²中古一戸建て
世田谷区中町３丁目14,500万円等々力駅徒歩13分104.24m²土地
世田谷区成城7丁目 全2区画 宅地分譲 1号地10,680万円成城学園前駅徒歩14分土地
間口11.5m解放感と日当たりが良好奥沢Selection8,980万円自由が丘駅徒歩13分賃貸マンション
世田谷区豪徳寺１丁目7.0万円豪徳寺駅徒歩2分19.8m²中古マンション
下北沢パークハウス10,850万円東北沢駅徒歩3分69.78m²中古一戸建て
世田谷区若林４丁目若林16,900万円松陰神社前駅徒歩4分161.31m²土地
世田谷区成城7丁目 全2区画 宅地分譲 2号地10,680万円成城学園前駅徒歩14分土地
世田谷区鎌田３丁目6,780万円二子玉川駅徒歩19分
GSハイム祖師谷大蔵 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年8月 (築42年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 18戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GSハイム祖師谷大蔵への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- GSハイム祖師谷大蔵のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- GSハイム祖師谷大蔵のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- GSハイム祖師谷大蔵周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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