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フェニックスコート砧

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東京都世田谷区砧2丁目19-3

  • 千歳船橋駅 徒歩12分
  • 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考賃料
13.1万円〜14.9万円(54.29m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積34.38m²
間取り1R
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積45.94m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積51.68m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積54.29m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積34.38m²
間取り1R
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積54.29m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積54.29m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜15.0万円
専有面積54.29m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積45.94m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜15.0万円
専有面積54.29m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積51.68m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜17.2万円
専有面積62.37m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (148件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月12.2万円51.0m²
1LDK		3階
2024年7月7.9万円34.0m²
1R		1階
2024年7月12.2万円51.0m²
1LDK		3階
2024年6月7.9万円34.0m²
1R		1階
2024年6月12.2万円51.0m²
1LDK		3階
2024年5月8.3万円34.0m²
1R		1階
2024年4月8.3万円34.0m²
1R		1階
2024年3月8.3万円34.0m²
1R		1階
2023年11月12.0万円54.0m²
1LDK		1階
2023年10月12.0万円54.0m²
1LDK		1階
2023年9月12.0万円54.0m²
1LDK		1階
2023年9月13.0万円54.0m²
1LDK		3階
2023年8月12.0万円54.0m²
1LDK		1階
2023年8月13.0万円54.0m²
1LDK		3階
2023年7月12.0万円54.0m²
1LDK		1階
2023年7月13.0万円54.0m²
1LDK		3階
2023年6月12.0万円54.0m²
1LDK		1階
2023年6月13.0万円54.0m²
1LDK		3階
2023年5月12.0万円54.0m²
1LDK		1階
2023年5月13.0万円54.0m²
1LDK		3階
2022年9月11.9万円51.0m²
1LDK		3階
2022年8月11.9万円51.0m²
1LDK		3階
2022年4月7.7万円34.0m²
1R		1階
2022年3月7.7万円34.38m²
1R		1階
2022年2月7.7万円34.38m²
1R		1階
2022年1月8.0万円34.38m²
1R		1階
2022年1月11.5万円54.29m²
1LDK		3階
2021年12月8.0万円34.38m²
1R		1階
2021年12月8.2万円34.38m²
1R		2階
2021年12月11.5万円54.29m²
1LDK		3階
2021年11月8.0万円34.38m²
1R		1階
2021年11月8.2万円34.38m²
1R		2階
2021年11月12.0万円51.68m²
1LDK		3階
2021年11月11.5万円54.29m²
1LDK		3階
2021年10月8.0万円34.38m²
1R		1階
2021年10月8.2万円34.38m²
1R		2階
2021年10月12.0万円51.68m²
1LDK		3階
2021年10月11.5万円54.29m²
1LDK		3階
2021年9月8.0万円34.38m²
1R		1階
2021年9月8.2万円34.38m²
1R		2階
2021年8月8.0万円34.38m²
1R		1階
2021年8月8.2万円34.38m²
1R		2階
2021年7月9.0万円34.38m²
1R		1階
2021年6月9.0万円34.38m²
1R		1階
2021年5月9.0万円34.38m²
1R		1階
2021年4月9.0万円34.38m²
1R		1階
2021年3月9.0万円34.38m²
1R		1階
2021年2月10.0万円45.94m²
1K		1階
2021年2月9.0万円34.38m²
1R		1階
2021年1月10.0万円45.94m²
1K		1階
2021年1月9.0万円34.38m²
1R		1階
2020年12月10.0万円45.94m²
1K		1階
2020年12月9.0万円34.38m²
1R		1階
2020年11月9.0万円34.38m²
1R		1階
2020年10月9.0万円34.38m²
1R		1階
2020年9月9.0万円34.38m²
1R		1階
2020年8月9.0万円34.38m²
1R		1階
2020年4月12.0万円51.68m²
1LDK		3階
2020年3月12.0万円51.68m²
1LDK		3階
2020年2月12.0万円51.68m²
1LDK		3階
2020年1月12.0万円51.68m²
1LDK		3階
2019年1月15.0万円62.37m²
1LDK		4階
2018年12月15.0万円62.37m²
1LDK		4階
2018年11月15.0万円62.37m²
1LDK		4階
2018年10月15.0万円62.37m²
1LDK		4階
2018年5月12.0万円51.68m²
1LDK		3階
2018年4月12.0万円51.68m²
1LDK		3階
2018年3月12.0万円51.68m²
1LDK		3階
2017年11月11.0万円51.68m²
2DK		1階
2017年10月11.0万円51.68m²
2DK		1階
2017年9月11.0万円51.68m²
2DK		1階
2017年8月11.0万円51.68m²
2DK		1階
2017年8月6.8万円34.38m²
1R		2階
2017年7月11.0万円51.68m²
2DK		1階
2017年7月6.8万円34.38m²
1R		2階
2017年6月11.0万円51.68m²
2DK		1階
2017年6月6.8万円34.38m²
1R		2階
2016年8月11.0万円51.68m²
1LDK		2階
2016年8月12.0万円51.68m²
1LDK		3階
2016年7月12.0万円51.68m²
1LDK		3階
2016年6月10.5万円54.29m²
1LDK		1階
2016年6月11.0万円45.94m²
1K		3階
2016年6月12.0万円51.68m²
1LDK		3階
2016年5月10.5万円54.29m²
1LDK		1階
2016年5月11.0万円45.94m²
1K		3階
2016年4月10.5万円54.29m²
1LDK		1階
2016年4月11.0万円45.94m²
1K		3階
2016年3月10.5万円54.29m²
1LDK		1階
2016年3月11.0万円45.94m²
1K		3階
2016年2月12.0万円51.68m²
2DK		1階
2016年2月10.5万円54.29m²
1LDK		1階
2016年2月11.0万円45.94m²
1K		3階
2016年1月12.0万円51.68m²
2DK		1階
2016年1月10.5万円54.29m²
1LDK		1階
2016年1月11.0万円45.94m²
1K		3階
2015年12月12.0万円51.68m²
2DK		1階
2015年11月10.5万円54.29m²
1LDK		1階
2015年11月12.0万円51.68m²
2DK		1階
2015年10月10.5万円54.29m²
1LDK		1階
2015年10月12.0万円51.68m²
2DK		1階
2015年8月11.5万円54.29m²
1LDK		3階
2015年7月12.0万円12.6m²
2DK		1階
2015年7月11.5万円54.29m²
1LDK		3階
2015年6月11.5万円54.29m²
1LDK		3階
2015年2月10.0万円45.94m²
1K		1階
2014年12月10.0万円51.68m²
1K		1階
2014年11月10.0万円51.68m²
1K		1階
2014年10月10.5万円45.94m²
1K		1階
2014年10月11.0万円54.29m²
1LDK		2階
2014年9月11.0万円54.29m²
1LDK		2階
2014年7月10.5万円54.29m²
1LDK		1階
2014年7月10.5万円45.94m²
1K		1階
2014年4月11.5万円51.68m²
1K		1階
2014年3月11.5万円54.29m²
1LDK		1階
2014年3月11.5万円45.94m²
1K		1階
2014年1月12.0万円51.68m²
2DK		1階
2013年12月12.0万円51.68m²
2DK		1階
2013年11月12.0万円51.68m²
2DK		1階
2013年6月10.5万円40.15m²
1LDK		3階
2012年12月11.0万円51.68m²
1LDK		2階
2011年10月12.5万円54.29m²
1LDK		2階
2011年9月12.5万円54.29m²
1LDK		2階
2011年9月13.0万円54.29m²
1LDK		3階
2011年8月7.5万円40.15m²
1LDK		2階
2011年8月12.5万円54.29m²
1LDK		2階
2011年8月6.8万円34.38m²
1R		2階
2011年8月13.0万円54.29m²
1LDK		3階
2011年7月7.5万円40.15m²
1LDK		2階
2011年7月8.5万円34.38m²
1R		2階
2011年7月14.0万円54.29m²
1LDK		3階
2011年6月7.5万円40.15m²
1LDK		2階
2011年6月8.5万円34.38m²
1R		2階
2011年6月14.0万円54.29m²
1LDK		3階
2011年5月8.5万円34.38m²
1R		2階
2011年5月9.0万円40.15m²
1LDK		2階
2011年4月8.5万円34.38m²
1R		2階
2011年4月9.0万円40.15m²
1LDK		2階
2011年3月7.5万円40.15m²
1LDK		2階
2010年11月9.2万円34.38m²
1R		2階
2010年11月9.5万円40.15m²
1LDK		2階
2010年10月9.2万円34.38m²
1R		2階
2010年10月9.5万円40.15m²
1LDK		2階
2010年9月9.5万円40.15m²
1LDK		2階
2010年8月11.5万円54.29m²
1LDK		1階
2010年7月11.5万円54.29m²
1LDK		1階
2010年6月11.5万円54.29m²
1LDK		1階
2010年6月9.2万円34.38m²
1R		2階
2009年2月18.5万円62.37m²
1LDK		4階
全て表示 (148件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千歳船橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千歳船橋駅について

千歳船橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.43% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

千歳船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    76

  • 交番

    59

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

フェニックスコート砧の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 砧城山通り店
  • サミットストア 砧環八通り店
  • ウエルシア世田谷砧店
  • セブンイレブン 世田谷桜丘５丁目店
買い物：大型店
  • 無印良品 世田谷砧店
  • プラッツ砧
  • ジーユー 世田谷砧店
グルメ
  • あみやき亭 環八成城店
  • ガスト 千歳船橋店（から好し取扱店）
  • 大阪王将千歳船橋店
  • ドトールコーヒーショップ祖師ヶ谷大蔵駅店
娯楽施設
  • 千歳ゴルフセンター
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４祖師ヶ谷大蔵店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４千歳船橋店
  • 千歳テニスクラブ
役所・公共施設
  • 世田谷桜丘五郵便局
  • 世田谷区立桜丘図書館
  • 世田谷祖師谷四郵便局
  • 千歳船橋駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院
  • 社会福祉法人東京有隣会有隣病院
保育施設
  • ひなたの森保育園分園
  • 生活クラブ保育園ぽむ・砧分園
  • 生活クラブ保育園ぽむ・砧
  • 太陽の子世田谷きぬた保育園
学校
  • 世田谷区立山野小学校
  • 世田谷区立笹原小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フェニックスコート砧 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年3月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フェニックスコート砧への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フェニックスコート砧のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. フェニックスコート砧のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フェニックスコート砧周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
フェニックスコート砧の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  3. 世田谷区
  4. 千歳船橋駅
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  4. 砧
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