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真和ハイツ

外観画像

東京都世田谷区砧2丁目1-23

  • 千歳船橋駅 徒歩10分
  • 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,175万円〜2,540万円(47.41m²)
代表参考賃料
12.7万円〜14.3万円(47.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,651万円〜1,928万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積36.06m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格1,148万円〜1,341万円
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積25.08m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格1,410万円〜1,646万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積30.8m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,170万円〜2,535万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積47.41m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格1,651万円〜1,928万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積36.06m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,175万円〜2,540万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積47.41m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格2,175万円〜2,540万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積47.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,354万円〜2,749万円
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積51.2m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,180万円〜2,546万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積47.41m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月1,780万円36.06m²
1LDK		2階
2024年9月1,780万円36.06m²
1LDK		2階
2024年6月1,880万円43.0m²
1LDK		2階
2024年5月1,880万円43.0m²
1LDK		2階
2024年4月1,880万円43.0m²
1LDK		2階
2024年3月1,880万円43.0m²
1LDK		2階
2024年2月1,980万円43.0m²
1LDK		2階
2024年1月1,980万円43.0m²
1LDK		2階
2023年12月2,080万円43.0m²
1LDK		2階
2023年10月2,080万円43.0m²
1LDK		2階
2023年9月2,080万円43.0m²
1LDK		2階
2023年7月2,180万円43.0m²
1LDK		2階
2023年4月1,680万円36.0m²
1LDK		2階
2023年3月1,680万円36.0m²
1LDK		2階
2023年2月1,680万円36.0m²
1LDK		2階
2023年1月1,680万円36.0m²
1LDK		2階
2022年12月1,680万円36.0m²
1LDK		2階
2022年11月1,680万円36.0m²
1LDK		2階
2022年10月1,350万円36.0m²
1LDK		2階
2022年9月1,350万円36.0m²
1LDK		2階
2022年8月1,350万円36.0m²
1LDK		2階
2022年7月1,350万円36.0m²
1LDK		2階
2022年6月1,499万円30.0m²
1LDK		2階
2022年5月1,499万円30.0m²
1LDK		2階
2022年2月1,599万円30.8m²
1LDK		2階
2022年1月1,599万円30.8m²
1LDK		2階
2021年12月1,699万円30.8m²
1LDK		2階
2021年11月1,699万円30.8m²
1LDK		2階
2021年1月2,299万円47.41m²
2LDK		3階
2020年12月2,299万円47.41m²
2LDK		3階
2020年11月2,299万円47.41m²
2LDK		3階
2018年3月1,698万円51.2m²
2LDK		4階
2018年2月1,698万円51.2m²
2LDK		4階
2018年1月1,798万円51.2m²
2LDK		4階
2017年12月1,798万円51.2m²
2LDK		4階
2017年11月1,798万円47.41m²
2LDK		4階
全て表示 (36件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年2月8.5万円25.0m²
1R		2階
2019年5月6.8万円40.0m²
1LDK		2階
2019年4月6.8万円38.5m²
1LDK		2階
2016年5月6.8万円36.06m²
1LDK		2階
2016年5月6.8万円30.06m²
1LDK		2階
2016年4月6.8万円36.06m²
1LDK		2階
2016年4月6.8万円30.06m²
1LDK		2階
2016年1月6.8万円35.0m²
1LDK		2階
2015年12月6.8万円41.0m²
1LDK		2階
2015年11月6.8万円40.0m²
1LDK		2階
2015年10月6.8万円41.0m²
1LDK		2階
2015年9月6.8万円41.0m²
1LDK		2階
2015年8月6.8万円41.0m²
1LDK		2階
2014年8月9.0万円53.0m²
3DK		3階
2014年7月9.0万円53.0m²
3DK		3階
2014年6月9.0万円53.0m²
3DK		3階
2013年10月6.8万円36.6m²
1LDK		2階
2013年2月10.0万円47.41m²
3DK		4階
2013年1月10.0万円47.41m²
3DK		4階
2012年12月9.5万円47.41m²
3DK		4階
2012年11月9.5万円47.41m²
3DK		4階
2012年9月10.0万円47.41m²
3DK		4階
2012年8月10.0万円47.41m²
3DK		4階
2012年7月10.0万円47.41m²
3DK		4階
2012年6月10.0万円47.41m²
3DK		4階
2012年5月10.0万円47.41m²
3DK		4階
2012年2月10.0万円47.41m²
3DK		4階
2012年1月10.0万円47.41m²
3DK		4階
2011年12月7.8万円40.0m²
1LDK		2階
2011年12月10.0万円47.41m²
3DK		4階
2011年11月7.8万円40.0m²
1LDK		2階
2011年11月10.0万円47.41m²
3DK		4階
2011年10月10.0万円47.41m²
3DK		4階
2011年9月10.0万円47.41m²
3DK		4階
2011年8月10.0万円47.41m²
3DK		4階
全て表示 (35件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千歳船橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千歳船橋駅について

千歳船橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.43% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

千歳船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    76

  • 交番

    58

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

真和ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウエルシア世田谷砧店
  • サミットストア 砧環八通り店
  • ファミリーマート 砧城山通り店
  • まいばすけっと砧店
買い物：大型店
  • 無印良品 世田谷砧店
  • ジーユー 世田谷砧店
  • ノジマ ＳＯＣＯＬＡ用賀店
  • ソコラ用賀
グルメ
  • タリーズコーヒー砧世田谷通り店
  • ケンタッキーフライドチキン 砧世田谷通り店
  • あみやき亭 環八成城店
  • 大阪王将千歳船橋店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４千歳船橋店
  • 千歳ゴルフセンター
役所・公共施設
  • 世田谷桜丘五郵便局
  • 世田谷区立桜丘図書館
  • 世田谷桜丘三郵便局
  • 世田谷桜丘二郵便局
医療
  • 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院
  • 公立学校共済組合関東中央病院
保育施設
  • 生活クラブ保育園ぽむ・砧
  • 太陽の子世田谷きぬた保育園
  • 桜ケ丘保育園
  • ひなたの森保育園分園
学校
  • 世田谷区立笹原小学校
  • 世田谷区立山野小学校
  • 世田谷区立用賀小学校
  • 私立サレジアン国際学園世田谷中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

真和ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1972年6月 (築53年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
14戸
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。真和ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 真和ハイツのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 真和ハイツのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 真和ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 千歳船橋駅
  5. 真和ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 砧
  5. 真和ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 世田谷区の中古マンション
  4. 千歳船橋駅の中古マンション
  5. 真和ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 世田谷区の賃貸マンション
  4. 千歳船橋駅の賃貸マンション
  5. 真和ハイツ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 世田谷区の地図やデータ
  4. 砧の地図やデータ
  5. 砧の住宅
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