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成城レインボーハイツ

外観画像

東京都世田谷区喜多見6丁目24-10

  • 成城学園前駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,799万円〜3,421万円(59.53m²)
代表参考賃料
13.6万円〜15.8万円(59.53m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,346万円〜1,645万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積29.57m²
間取り2K
主要採光面南
1階
参考価格1,463万円〜1,788万円
参考賃料7.7万円〜8.9万円
専有面積32.4m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格1,396万円〜1,707万円
参考賃料7.3万円〜8.4万円
専有面積30.45m²
間取り2K
主要採光面-
3階
参考価格2,799万円〜3,421万円
参考賃料13.6万円〜15.8万円
専有面積59.53m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格2,895万円〜3,538万円
参考賃料14.6万円〜16.9万円
専有面積61.74m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,856万円〜3,490万円
参考賃料13.9万円〜16.1万円
専有面積59.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年5月3,000万円61.74m²
1LDK		5階
2021年4月3,000万円61.74m²
1LDK		5階
2021年3月3,000万円61.74m²
1LDK		5階
2020年8月3,100万円61.74m²
1LDK		5階
2020年7月3,000万円61.74m²
1LDK		5階
2020年6月3,000万円61.74m²
1LDK		5階
2020年5月3,100万円61.74m²
1LDK		5階
2020年4月3,100万円61.74m²
1LDK		5階
2020年3月3,100万円61.74m²
1LDK		5階
2020年2月3,100万円61.74m²
1LDK		5階
2017年2月2,680万円59.53m²
3LDK		3階
2017年1月2,680万円59.53m²
3LDK		3階
2017年1月2,680万円59.53m²
3LDK		3階
2016年12月2,680万円59.53m²
3LDK		3階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月7.5万円29.0m²
2K		1階
2024年2月7.5万円29.0m²
2K		1階
2024年1月7.5万円29.0m²
2K		1階
2021年8月7.5万円29.57m²
2K		1階
2018年11月13.5万円59.89m²
3LDK		5階
2017年2月13.5万円59.89m²
3LDK		5階
2016年9月13.9万円59.89m²
3LDK		5階
2016年8月13.9万円59.89m²
3LDK		5階
2016年7月13.9万円59.89m²
3LDK		5階
2016年6月13.9万円59.89m²
3LDK		5階
2016年5月13.9万円59.89m²
3LDK		5階
2016年4月13.9万円59.89m²
3LDK		5階
2016年3月13.9万円59.89m²
3LDK		5階
2016年2月6.6万円32.4m²
1K		1階
2016年2月13.9万円59.89m²
3LDK		5階
2016年1月6.6万円32.4m²
1K		1階
2016年1月13.9万円59.89m²
3LDK		5階
2015年12月6.6万円32.4m²
1K		1階
2015年11月6.6万円32.4m²
1K		1階
2015年11月7.5万円29.57m²
2K		1階
2015年10月6.6万円32.4m²
1K		1階
2015年10月7.5万円29.57m²
2K		1階
2015年9月6.6万円32.4m²
1K		1階
2012年3月12.8万円54.85m²
1LDK		5階
2010年12月9.5万円30.45m²
3LDK		3階
2010年11月9.5万円30.45m²
3LDK		3階
2010年11月13.8万円54.85m²
1LDK		5階
2010年10月13.8万円54.85m²
1LDK		5階
2010年7月13.8万円54.85m²
1LDK		5階
全て表示 (29件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある成城学園前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

成城学園前駅について

成城学園前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.23% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

成城学園前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、長原、東高円寺、東池袋、上北沢などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

成城レインボーハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • デイリーヤマザキ 喜多見５丁目店
  • オーケー成城店
  • セブンイレブン 世田谷成城１丁目店
  • サミットストア 成城店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 成城店
  • ＤＣＭ成城店
  • ＳＥＩＪＯ ＣＯＲＴＹ
グルメ
  • マクドナルド 多摩堤通り喜多見店
  • モスバーガー サミットストア成城店
  • サイゼリヤ サミット成城店
  • ミスタードーナツ 成城ショップ
娯楽施設
  • 次大夫堀公園
  • 大蔵三丁目公園
  • ニュー成城ゴルフセンター
  • 世田谷区総合運動場テニスコート
役所・公共施設
  • 世田谷喜多見三郵便局
  • 世田谷成城二郵便局
  • 世田谷砧郵便局
医療
  • 国立成育医療研究センター病院
保育施設
  • はあと保育園成城喜多見分園
  • はあと保育園成城
  • 世田谷区立砧幼稚園
  • 喜多見保育園
学校
  • 私立科学技術学園高校
  • 世田谷区立砧中学校
  • 東京都市大学付属小学校
  • 私立東京都市大学付属高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

成城レインボーハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年9月 (築47年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
13戸
用途地域
第一種住居
地勢
平坦
施工会社
林建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。成城レインボーハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 成城レインボーハイツのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 成城レインボーハイツのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 成城レインボーハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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