直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の16.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.45%、2年目が2.52%、3年目が5.01%となっています。
パシフィック馬事公苑前1号
東京都世田谷区上用賀2丁目3-1
- 千歳船橋駅 徒歩18分
- 上町駅 徒歩18分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 3,932万円〜4,570万円(57.78m²)
- 代表参考賃料
- 14.6万円〜16.3万円(57.78m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,242万円〜3,768万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積48.88m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,832万円〜4,453万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積57.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,058万円〜4,716万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積61.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,845万円〜4,468万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積57.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,857万円〜4,482万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積57.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,274万円〜3,805万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積48.88m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,098万円〜4,762万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積61.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,882万円〜4,511万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積57.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,296万円〜3,830万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積48.88m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格3,895万円〜4,526万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積57.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,306万円〜3,842万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積48.88m²
間取り2DK
主要採光面南
8階
参考価格4,106万円〜4,772万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積60.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,907万円〜4,541万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積57.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,920万円〜4,555万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積57.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,920万円〜4,555万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積57.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,920万円〜4,556万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積57.78m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,932万円〜4,570万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積57.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,945万円〜4,585万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積57.78m²
間取り3DK
主要採光面南
11階
参考価格3,945万円〜4,584万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積57.78m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4,390万円 | 48.88m² 2LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 5,298万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 5,298万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 57.78m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 57.78m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 4,380万円 | 57.78m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 4,380万円 | 57.78m² 3LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 61.19m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 4,480万円 | 57.78m² 3LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 61.19m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 4,680万円 | 57.78m² 3LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 48.88m² 2LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 61.19m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 4,680万円 | 57.78m² 3LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 4,480万円 | 61.19m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 48.88m² 2LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 4,680万円 | 61.19m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 48.88m² 2LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 4,780万円 | 61.19m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 3,580万円 | 48.88m² 2LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 48.88m² 2LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 3,780万円 | 48.88m² 2LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 3,980万円 | 61.19m² 3LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 3,980万円 | 61.19m² 3LDK | 10階 |
| 2013年11月 | 3,980万円 | 61.19m² 3LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 3,100万円 | 62.05m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 3,100万円 | 62.05m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 3,590万円 | 57.78m² 3LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 3,100万円 | 62.05m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 3,590万円 | 57.78m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 3,100万円 | 62.05m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 3,590万円 | 57.78m² 3LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 3,590万円 | 57.78m² 3LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 3,590万円 | 57.78m² 3LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 3,590万円 | 57.78m² 3LDK | 11階 |
| 2012年11月 | 3,590万円 | 57.78m² 3LDK | 11階 |
| 2012年10月 | 3,590万円 | 57.78m² 3LDK | 11階 |
| 2012年9月 | 2,980万円 | 48.88m² 3LDK | 10階 |
| 2012年9月 | 3,790万円 | 57.78m² 3LDK | 11階 |
| 2012年8月 | 2,980万円 | 48.88m² 3LDK | 10階 |
| 2012年8月 | 3,790万円 | 57.78m² 3LDK | 11階 |
| 2012年7月 | 3,790万円 | 57.78m² 3LDK | 11階 |
| 2011年10月 | 3,480万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 3,680万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 3,790万円 | 61.19m² 3LDK | 9階 |
| 2010年7月 | 3,680万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 3,790万円 | 61.19m² 3LDK | 9階 |
| 2010年6月 | 3,680万円 | 61.19m² 3LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 3,790万円 | 61.19m² 3LDK | 9階 |
| 2010年4月 | 3,480万円 | 57.78m² 3LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 3,480万円 | 57.78m² 3LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 3,300万円 | 57.78m² 3LDK | 8階 |
| 2009年6月 | 3,300万円 | 57.78m² 3LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 12.0万円 | 48.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 48.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 48.0m² 2DK | 8階 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 48.0m² 2DK | 8階 |
| 2022年12月 | 13.0万円 | 48.0m² 2DK | 8階 |
| 2022年11月 | 13.0万円 | 48.0m² 2DK | 8階 |
| 2022年10月 | 13.0万円 | 48.0m² 2DK | 8階 |
| 2022年9月 | 13.0万円 | 48.0m² 2DK | 8階 |
| 2022年8月 | 13.0万円 | 48.0m² 2DK | 8階 |
| 2022年7月 | 13.0万円 | 48.0m² 2DK | 8階 |
| 2022年6月 | 13.0万円 | 48.0m² 2DK | 8階 |
| 2022年5月 | 13.0万円 | 48.0m² 2DK | 8階 |
| 2022年4月 | 13.0万円 | 48.0m² 2DK | 8階 |
| 2022年3月 | 13.0万円 | 48.88m² 2DK | 8階 |
| 2018年10月 | 12.5万円 | 60.72m² 3LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 12.8万円 | 60.72m² 3LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 13.0万円 | 60.72m² 3LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 13.0万円 | 60.72m² 3LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 12.8万円 | 48.88m² 2DK | 7階 |
| 2014年12月 | 12.9万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 12.9万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 57.78m² 3LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 11.0万円 | 46.89m² 3LDK | 10階 |
| 2012年5月 | 11.0万円 | 46.89m² 3LDK | 10階 |
| 2012年4月 | 11.0万円 | 46.89m² 3LDK | 10階 |
| 2012年3月 | 12.5万円 | 46.89m² 3LDK | 10階 |
| 2011年12月 | 13.5万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 13.5万円 | 57.78m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 13.0万円 | 57.78m² 3LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 13.0万円 | 57.78m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 13.0万円 | 57.78m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 13.0万円 | 57.78m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 13.0万円 | 57.78m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 15.5万円 | 57.78m² 3LDK | 8階 |
| 2009年6月 | 15.5万円 | 57.78m² 3LDK | 8階 |
| 2009年5月 | 15.5万円 | 57.78m² 3LDK | 8階 |
| 2009年4月 | 15.5万円 | 57.78m² 3LDK | 8階 |
| 2009年2月 | 15.0万円 | 48.88m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (38件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.51%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.11%、2年目が2.49%、3年目が6.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
仮称）PREMIUMCUBE世田谷 10213.0万円世田谷駅徒歩2分25.7m²中古マンション
上馬第2コーポラス 3043,390万円駒沢大学駅徒歩6分42.91m²中古一戸建て
世田谷区池尻2丁目 中古戸建10,980万円池尻大橋駅徒歩5分70.39m²土地
池尻4丁目 売地 1区画23,490万円池尻大橋駅徒歩11分新築マンション
ジオ学芸大学未定学芸大学駅徒歩11分新築一戸建て
グラファーレ 世田谷区南烏山１丁目 ２期 新築一戸建て 全７棟8480万円芦花公園駅徒歩9分107.89m²賃貸マンション
グラングレイス若林 60512.5万円三軒茶屋駅徒歩14分28.44m²中古マンション
3方向角住戸による陽当たりと充実の生活環境「ウェリス用賀」13,490万円用賀駅徒歩7分73.46m²中古一戸建て
世田谷区等々力４丁目49,800万円尾山台駅徒歩7分392.7m²土地
八幡山3丁目11,980万円八幡山駅徒歩9分新築一戸建て
世田谷区八幡山2丁目 全2棟／B号棟 新築分譲住宅4,780万円八幡山駅徒歩16分43.31m²賃貸マンション
ＡＬＥＲＯ三軒茶屋III 40212.9万円三軒茶屋駅徒歩9分26.24m²中古マンション
プラウドタワー二子玉川9,980万円二子玉川駅徒歩2分45.4m²中古一戸建て
南烏山5丁目 中古戸建8,500万円千歳烏山駅徒歩7分132.42m²土地
世田谷区深沢3丁目6,180万円尾山台駅徒歩19分新築一戸建て
世田谷区上祖師谷6丁目 全2棟／2号棟 新築分譲住宅8,880万円千歳烏山駅徒歩12分91.08m²賃貸マンション
仮称）PREMIUMCUBE世田谷 10113.5万円世田谷駅徒歩2分26.6m²中古マンション
瀬田シティハウス11,980万円用賀駅徒歩10分77.61m²中古一戸建て
世田谷区池尻二丁目 戸建10,980万円池尻大橋駅徒歩5分70.39m²土地
世田谷区瀬田4丁目売地10,080万円二子玉川駅徒歩11分
パシフィック馬事公苑前1号 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年5月 (築48年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 延べ床面積
- 61.19m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法・準防火地域・第二種高度地区、緑化地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パシフィック馬事公苑前1号への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パシフィック馬事公苑前1号のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- パシフィック馬事公苑前1号のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パシフィック馬事公苑前1号周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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