直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.28%、2年目が0.34%、3年目が1.43%となっています。
リビオ千歳烏山クリアフラット
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-15
- 千歳烏山駅 徒歩15分
- 仙川駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 4,441万円〜5,060万円(62.15m²)
- 代表参考賃料
- 13.9万円〜15.7万円(62.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,760万円〜5,424万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積66.62m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格4,324万円〜4,927万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積60.52m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格5,081万円〜5,790万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積71.1m²
間取り1SLDK
主要採光面南
1階
参考価格4,441万円〜5,060万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積62.15m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,091万円〜5,801万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積71.1m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格4,334万円〜4,938万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積60.52m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,353万円〜4,960万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積60.52m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格6,254万円〜7,126万円
参考賃料19.0万円〜21.4万円
専有面積87.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,790万円 | 62.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 4,790万円 | 62.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 4,490万円 | 60.52m² 2LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 5,390万円 | 71.1m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 60.52m² 2LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 5,390万円 | 71.1m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年1月 | 4,590万円 | 60.52m² 2LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 69.82m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年12月 | 4,790万円 | 60.52m² 2LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 5,490万円 | 71.1m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年1月 | 4,380万円 | 71.1m² 1SLDK | 1階 |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 71.1m² 1SLDK | 1階 |
| 2020年3月 | 5,280万円 | 87.0m² 4LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 3,370万円 | 66.25m² 2LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 3,370万円 | 66.25m² 2LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 14.9万円 | 66.62m² 2LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 14.9万円 | 66.62m² 2LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 14.9万円 | 66.62m² 2LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 14.9万円 | 66.62m² 2LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 15.4万円 | 66.62m² 2LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 15.4万円 | 66.62m² 2LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 15.4万円 | 66.62m² 2LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 15.3万円 | 66.62m² 2LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 15.4万円 | 66.62m² 2LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 15.4万円 | 66.62m² 2LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 15.0万円 | 71.1m² 2SLDK | 2階 |
| 2011年8月 | 15.0万円 | 71.1m² 2SLDK | 2階 |
| 2011年7月 | 15.0万円 | 71.1m² 2SLDK | 2階 |
全て表示 (13件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.03%、3年目が3.98%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千歳烏山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千歳烏山駅について
千歳烏山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
千歳烏山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
81
弁当・惣菜
59
大型商業施設
59
ドラッグストア
70
飲食店
79
カフェ
68
医療施設
56
郵便局
85
交番
50
公園
66
習い事施設
62
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
リビオ千歳烏山クリアフラットの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
テラッツオ下北沢 2029.1万円下北沢駅徒歩12分23.93m²中古マンション
サンヴェール千歳烏山4,680万円仙川駅徒歩17分70.23m²中古一戸建て
世田谷区桜新町1丁目 一戸建て13,650万円桜新町駅徒歩7分95.62m²土地
成城8丁目土地11,080万円成城学園前駅徒歩12分新築マンション
パークホーム三軒茶屋一丁目16,500万円三軒茶屋駅徒歩4分76.38m²新築一戸建て
リナージュ 世田谷区北烏山23ー1期7,180万円千歳烏山駅徒歩22分92.11m²賃貸マンション
レスト赤堤 10311.7万円豪徳寺駅徒歩7分37.51m²中古マンション
パークホームズ学芸大学グレーススクエア7,480万円駒沢大学駅徒歩20分57.92m²中古一戸建て
戸建 世田谷区奥沢8丁目31,800万円九品仏駅徒歩10分143.39m²土地
宮坂3丁目 売地 B区画8,170万円経堂駅徒歩8分新築一戸建て
リナージュ 世田谷区北烏山23ー1期7,180万円千歳烏山駅徒歩22分95.01m²賃貸マンション
ブランシェ三軒茶屋 4019.5万円池尻大橋駅徒歩12分21.2m²中古マンション
若林ハイホーム 3022,000万円松陰神社前駅徒歩5分44.79m²中古一戸建て
世田谷区上祖師谷6丁目の中古戸建5,490万円千歳烏山駅徒歩14分75.06m²土地
ADCAST祖師谷6丁目 宅地B区画6,980万円千歳烏山駅徒歩19分新築一戸建て
世田谷区上祖師谷4丁目の新築戸建4,980万円成城学園前駅上祖師谷四丁目下車徒歩3分71.34m²賃貸マンション
シンシア三軒茶屋太子堂 4059.0万円三軒茶屋駅徒歩9分22.12m²中古マンション
ベルハイム九品仏Ｂ棟3,880万円九品仏駅徒歩2分44.15m²中古一戸建て
弦巻5丁目 リノベーション済み戸建て6,990万円桜新町駅徒歩13分85.97m²土地
世田谷区世田谷1丁目 土地10,500万円世田谷駅徒歩6分
リビオ千歳烏山クリアフラット 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年8月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 41戸
- 用途地域
- 第二種低層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 第一建築
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リビオ千歳烏山クリアフラットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リビオ千歳烏山クリアフラットのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- リビオ千歳烏山クリアフラットのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リビオ千歳烏山クリアフラット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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