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スターハイツ上祖師谷

外観画像

東京都世田谷区上祖師谷4丁目19-19

  • 千歳烏山駅 徒歩20分
  • 仙川駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
998万円〜1,169万円(22.0m²)
代表参考賃料
5.4万円〜6.0万円(22.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格993万円〜1,163万円
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積22.0m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格998万円〜1,169万円
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積22.0m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格1,770万円〜2,072万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積39.17m²
間取り2DK
主要採光面南西
3階
参考価格936万円〜1,096万円
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積22.0m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格1,613万円〜1,889万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積35.52m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月1,580万円35.0m²
2DK		3階
2024年6月1,580万円35.0m²
2DK		3階
2015年3月630万円22.0m²
1R		3階
2015年2月630万円22.0m²
1R		3階
2015年1月630万円22.0m²
1R		3階
2014年12月630万円22.0m²
1R		3階
2014年11月630万円22.0m²
1R		3階
2014年10月630万円22.0m²
1R		3階
2014年9月630万円22.0m²
1R		3階
2014年8月630万円22.0m²
1R		3階
2014年7月630万円22.0m²
1R		3階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月7.9万円39.0m²
2DK		2階
2023年9月7.9万円39.0m²
2DK		2階
2022年8月6.0万円22.0m²
1DK		1階
2022年7月6.0万円22.0m²
1DK		1階
2022年6月6.0万円22.0m²
1DK		1階
2022年5月6.0万円22.0m²
1DK		1階
2022年4月6.0万円22.0m²
1DK		1階
2021年2月4.2万円22.0m²
1R		3階
2021年1月4.2万円22.0m²
1R		3階
2019年10月4.2万円22.0m²
1R		3階
2019年9月4.2万円22.0m²
1R		3階
2019年8月4.5万円22.0m²
1R		3階
2017年11月7.9万円39.17m²
2DK		2階
2017年10月7.9万円39.17m²
2DK		2階
2017年9月7.9万円39.17m²
2DK		2階
2017年8月8.0万円39.17m²
2DK		2階
2016年10月8.0万円39.17m²
2DK		2階
2016年9月8.0万円39.17m²
2DK		2階
2016年8月8.0万円39.17m²
2DK		2階
2016年7月8.0万円39.17m²
2DK		2階
2016年6月8.0万円39.17m²
2DK		2階
2014年10月5.5万円22.0m²
1DK		1階
2014年9月5.5万円22.0m²
1DK		1階
2014年8月5.5万円22.0m²
1DK		1階
2014年7月5.5万円22.0m²
1DK		1階
2014年6月5.5万円22.0m²
1DK		1階
2014年5月5.5万円22.0m²
1DK		1階
2014年4月5.5万円22.0m²
1DK		1階
2012年8月8.3万円39.17m²
2DK		2階
2012年7月8.3万円39.17m²
2DK		2階
全て表示 (30件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千歳烏山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千歳烏山駅について

千歳烏山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

千歳烏山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

スターハイツ上祖師谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 世田谷成城通り店
  • ミニストップ 成城通店
  • ウェルパーク世田谷上祖師谷店
  • セブンイレブン 世田谷榎店
買い物：大型店
  • 西松屋 ホームズ仙川店
  • ファッションセンターしまむら ホームズ仙川店
  • 島忠ホームズ 仙川店
  • 島忠ホームズ仙川店
グルメ
  • バーミヤン 世田谷上祖師谷店
  • デニーズ 成城店
  • しゃぶ葉仙川店
  • ジョナサン 仙川店
娯楽施設
  • 都立祖師谷公園運動広場
  • 都立祖師谷公園ゲートボール場
  • 都立祖師谷公園テニスコート
  • つりがね池公園
文化施設
  • 東京アートミュージアム
役所・公共施設
  • 世田谷上祖師谷二郵便局
  • 世田谷上祖師谷郵便局
  • 世田谷粕谷郵便局
医療
  • 社団法人至誠会第二病院
保育施設
  • ＣｈａＣｈａ Ｃｈｉｌｄｒｅｎ Ｓｏｓｈｉｇａｙａｋｏｅｎ Ｐａｒｋ Ｓｉｄｅ
  • 上祖師谷南保育園
  • 祖師谷保育園
  • 祖師谷保育園分園
学校
  • 世田谷区立上祖師谷中学校
  • 世田谷区立千歳小学校
  • 東京都立総合工科高校
  • 東京都立芦花高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

スターハイツ上祖師谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年7月 (築40年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
12戸
用途地域
第一種住居
地目
その他
施工会社
冨士工

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スターハイツ上祖師谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. スターハイツ上祖師谷のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. スターハイツ上祖師谷のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. スターハイツ上祖師谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
スターハイツ上祖師谷の売却査定を依頼

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