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UR都市機構成城通りパークウエスト2号棟

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東京都世田谷区上祖師谷4丁目2-2

  • 千歳烏山駅 バス12分 祖師谷国際交流会館下車 徒歩3分
  • 成城学園前駅 バス7分 祖師谷国際交流会館下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/22

部屋情報（39件）

代表参考賃料
14.3万円〜16.5万円(62.92m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料18.4万円〜21.2万円
専有面積82.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料18.4万円〜21.1万円
専有面積82.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.3万円
専有面積54.74m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜17.3万円
専有面積66.63m²
間取り3DK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料16.2万円〜18.6万円
専有面積71.7m²
間取り2LDK
主要採光面北
1階
参考価格-
参考賃料19.2万円〜22.1万円
専有面積85.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料16.7万円〜19.2万円
専有面積74.5m²
間取り4DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.9万円
専有面積60.75m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積62.92m²
間取り3DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.6万円
専有面積47.53m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積62.92m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料18.5万円〜21.2万円
専有面積82.09m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.8万円
専有面積60.55m²
間取り3DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料18.6万円〜21.3万円
専有面積82.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.5万円
専有面積62.92m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜17.4万円
専有面積66.67m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料18.5万円〜21.3万円
専有面積82.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料18.5万円〜21.3万円
専有面積82.09m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料18.5万円〜21.3万円
専有面積82.09m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.5万円
専有面積62.92m²
間取り3DK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.5万円
専有面積62.92m²
間取り3DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料18.6万円〜21.4万円
専有面積82.09m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料18.6万円〜21.4万円
専有面積82.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.7万円
専有面積47.53m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料18.6万円〜21.4万円
専有面積82.09m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.9万円
専有面積60.55m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料18.6万円〜21.4万円
専有面積82.29m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料17.5万円〜20.1万円
専有面積76.71m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.4万円
専有面積54.38m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料17.6万円〜20.3万円
専有面積77.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.5万円
専有面積54.55m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料17.6万円〜20.3万円
専有面積77.15m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜15.3万円
専有面積57.52m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料19.5万円〜22.4万円
専有面積85.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜15.0万円
専有面積56.65m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積47.53m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積53.62m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.5万円
専有面積54.6m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料17.7万円〜20.3万円
専有面積77.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (39件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (81件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月18.6万円82.0m²
3LDK		3階
2022年11月19.2万円82.0m²
3LDK		1階
2022年6月19.6万円82.0m²
3LDK		3階
2022年6月14.3万円54.0m²
1LDK		5階
2022年5月19.8万円82.0m²
3LDK		1階
2022年5月19.6万円82.0m²
3LDK		3階
2022年4月14.9万円62.0m²
3DK		2階
2022年4月14.9万円62.0m²
3DK		3階
2022年4月18.7万円82.0m²
3LDK		4階
2022年2月12.1万円47.53m²
1DK		2階
2022年1月14.8万円71.7m²
2LDK		1階
2021年10月18.6万円77.33m²
2LDK		5階
2021年9月13.3万円52.45m²
2LDK		1階
2021年8月13.3万円52.45m²
2LDK		1階
2021年8月12.2万円47.53m²
1DK		5階
2021年7月13.3万円52.45m²
2LDK		1階
2021年7月12.2万円47.53m²
1DK		5階
2021年6月19.9万円82.09m²
3LDK		1階
2021年6月13.4万円54.74m²
1LDK		1階
2021年6月13.3万円52.45m²
2LDK		1階
2021年6月16.8万円74.5m²
4DK		1階
2021年6月18.4万円82.09m²
3LDK		2階
2021年6月19.4万円82.09m²
3LDK		3階
2021年6月19.5万円82.09m²
3LDK		4階
2021年6月14.2万円56.65m²
1LDK		5階
2021年6月12.2万円47.53m²
1DK		5階
2021年5月13.4万円54.74m²
1LDK		1階
2021年5月19.5万円82.09m²
3LDK		4階
2021年3月11.9万円47.53m²
1DK		4階
2021年2月19.6万円85.79m²
3LDK		1階
2021年2月13.8万円57.52m²
1LDK		5階
2021年1月19.6万円85.79m²
3LDK		1階
2021年1月19.2万円87.42m²
3DK		2階
2021年1月14.3万円54.6m²
1LDK		5階
2020年12月19.0万円82.29m²
3LDK		1階
2020年12月14.6万円62.92m²
3DK		2階
2020年11月19.0万円82.29m²
3LDK		1階
2020年11月19.6万円82.09m²
3LDK		1階
2020年11月19.1万円82.09m²
3LDK		3階
2020年11月15.2万円60.55m²
3LDK		4階
2020年11月15.1万円60.55m²
3DK		4階
2020年10月19.0万円82.29m²
3LDK		1階
2020年10月14.9万円60.55m²
1DK		2階
2020年10月19.1万円82.09m²
3LDK		3階
2020年10月14.6万円62.92m²
3DK		3階
2020年10月19.1万円82.09m²
3LDK		4階
2020年10月15.1万円60.55m²
3DK		4階
2020年9月17.2万円82.09m²
3LDK		4階
2020年8月18.4万円82.09m²
3LDK		1階
2020年8月15.1万円60.75m²
3DK		2階
2020年8月19.2万円82.15m²
3DK		2階
2020年8月17.2万円82.09m²
3LDK		4階
2020年8月18.7万円85.79m²
3LDK		5階
2020年8月14.3万円54.6m²
1LDK		5階
2020年8月18.2万円77.33m²
2LDK		5階
2020年7月18.4万円82.09m²
3LDK		1階
2020年7月15.1万円60.75m²
3DK		2階
2020年7月18.6万円82.29m²
3LDK		4階
2020年7月18.7万円85.79m²
3LDK		5階
2020年6月19.2万円87.42m²
3DK		2階
2020年6月19.3万円82.09m²
3LDK		3階
2020年6月19.5万円77.15m²
2LDK		5階
2020年6月14.6万円57.52m²
1LDK		5階
2020年5月19.3万円82.09m²
3LDK		3階
2020年4月14.8万円66.63m²
3DK		1階
2020年4月14.0万円60.55m²
3LDK		3階
2020年4月15.2万円62.92m²
3DK		3階
2020年3月14.5万円53.76m²
2LDK		5階
2020年2月15.9万円66.67m²
2LDK		3階
2020年1月14.9万円60.55m²
3LDK		4階
2020年1月14.6万円57.52m²
2LDK		5階
2020年1月12.0万円47.53m²
1DK		5階
2020年1月14.5万円53.76m²
2LDK		5階
2019年12月13.3万円60.55m²
3DK		2階
2019年12月14.6万円62.92m²
3DK		3階
2019年12月18.2万円82.09m²
3LDK		4階
2019年12月14.9万円60.55m²
3LDK		4階
2019年12月14.1万円54.55m²
1LDK		5階
2019年12月14.5万円53.76m²
2LDK		5階
2019年11月14.6万円62.92m²
3DK		3階
2019年11月14.1万円54.55m²
1LDK		5階
全て表示 (81件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.28%、2年目が0.34%、3年目が1.43%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.03%、3年目が3.98%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千歳烏山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千歳烏山駅について

千歳烏山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

千歳烏山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

UR都市機構成城通りパークウエスト2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 成城通店
  • ココカラファイン成城通り店
  • ファミリーマート 世田谷成城通り店
  • ウェルパーク世田谷上祖師谷店
グルメ
  • デニーズ 成城店
  • バーミヤン 世田谷上祖師谷店
娯楽施設
  • 都立祖師谷公園ゲートボール場
  • 都立祖師谷公園テニスコート
  • 都立祖師谷公園運動広場
  • 成城ゴルフクラブ
役所・公共施設
  • 世田谷上祖師谷二郵便局
  • 成城郵便局
  • 世田谷上祖師谷郵便局
医療
  • 社団法人至誠会第二病院
保育施設
  • 上祖師谷南保育園
  • ＣｈａＣｈａ Ｃｈｉｌｄｒｅｎ Ｓｏｓｈｉｇａｙａｋｏｅｎ
  • ＣｈａＣｈａ Ｃｈｉｌｄｒｅｎ Ｓｏｓｈｉｇａｙａｋｏｅｎ Ｐａｒｋ Ｓｉｄｅ
  • 祖師谷保育園
学校
  • 世田谷区立千歳小学校
  • 東京都立総合工科高校
  • 私立成城学園高校
  • 私立成城学園初等学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

UR都市機構成城通りパークウエスト2号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年4月 (築34年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
120戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。UR都市機構成城通りパークウエスト2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. UR都市機構成城通りパークウエスト2号棟のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. UR都市機構成城通りパークウエスト2号棟のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. UR都市機構成城通りパークウエスト2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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