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サニーハイツ上北沢

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東京都世田谷区上北沢5丁目13-3

  • 上北沢駅 徒歩12分
  • 八幡山駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,753万円〜4,351万円(54.0m²)
代表参考賃料
14.4万円〜16.0万円(54.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,558万円〜4,125万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格3,745万円〜4,342万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,565万円〜4,134万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積51.3m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,753万円〜4,351万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,545万円〜4,110万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積51.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,753万円〜4,351万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,761万円〜4,360万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,217万円〜3,730万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積46.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,776万円〜4,378万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,292万円〜3,817万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積46.98m²
間取り2DK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,999万円46.1m²
2LDK		4階
2024年9月3,999万円46.1m²
2LDK		4階
2024年8月3,999万円46.0m²
2LDK		4階
2024年6月3,980万円51.0m²
2LDK		2階
2024年6月3,880万円54.0m²
2LDK		3階
2024年5月3,980万円51.0m²
2LDK		2階
2024年5月3,880万円54.0m²
2LDK		3階
2024年4月3,980万円51.0m²
2LDK		2階
2024年4月4,090万円51.0m²
2LDK		2階
2024年4月3,880万円54.0m²
2LDK		3階
2024年3月3,980万円51.0m²
2LDK		2階
2024年3月4,090万円51.0m²
2LDK		2階
2024年3月3,990万円54.0m²
2LDK		3階
2024年2月3,980万円51.0m²
2LDK		2階
2024年2月4,180万円51.0m²
2LDK		2階
2024年2月3,990万円54.0m²
2LDK		3階
2024年1月3,980万円51.0m²
2LDK		2階
2024年1月4,280万円51.0m²
2LDK		2階
2024年1月3,990万円54.0m²
2LDK		3階
2023年12月3,980万円51.0m²
2LDK		2階
2023年12月4,380万円51.0m²
2LDK		2階
2023年12月3,990万円54.0m²
2LDK		3階
2023年11月3,980万円51.0m²
2LDK		2階
2023年11月4,280万円54.0m²
2LDK		3階
2023年10月3,980万円51.0m²
2LDK		2階
2023年10月4,280万円54.0m²
2LDK		3階
2023年9月3,980万円51.0m²
2LDK		2階
2023年8月4,080万円51.0m²
2LDK		2階
2023年7月4,080万円51.0m²
2LDK		2階
2023年6月4,080万円51.0m²
2LDK		2階
2023年5月3,570万円51.0m²
2LDK		2階
2023年5月4,280万円51.0m²
2LDK		2階
2023年4月3,780万円51.0m²
2LDK		2階
2023年4月4,280万円51.0m²
2LDK		2階
2023年3月3,780万円51.0m²
2LDK		2階
2023年3月4,280万円51.0m²
2LDK		2階
2023年2月3,980万円51.0m²
2LDK		2階
2018年2月3,299万円54.0m²
2LDK		2階
2018年1月3,299万円54.0m²
2LDK		2階
2017年12月3,299万円54.0m²
2LDK		2階
2017年11月3,299万円54.0m²
2LDK		2階
2017年10月3,299万円54.0m²
2LDK		2階
2017年10月3,299万円54.0m²
2LDK		2階
2017年9月3,299万円54.0m²
2LDK		2階
2017年8月2,480万円54.0m²
2LDK		2階
2017年7月2,480万円54.0m²
2LDK		2階
2015年5月2,480万円54.0m²
2LDK		2階
2015年4月2,480万円54.0m²
2LDK		2階
2015年1月2,580万円54.0m²
2LDK		2階
2014年12月2,480万円54.0m²
2LDK		2階
2014年12月2,580万円54.0m²
2LDK		2階
2013年5月2,480万円54.0m²
2LDK		2階
2013年4月2,480万円54.0m²
2LDK		2階
2013年3月2,480万円54.0m²
2LDK		2階
全て表示 (54件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年10月15.0万円54.0m²
2LDK		2階
2025年9月15.0万円54.0m²
2LDK		2階
2025年8月15.0万円54.0m²
2LDK		2階
2024年2月14.8万円54.0m²
2LDK		2階
2024年2月13.0万円54.0m²
2LDK		5階
2024年1月14.8万円54.0m²
2LDK		2階
2023年9月12.8万円54.0m²
2LDK		5階
2023年5月14.8万円54.0m²
2LDK		2階
2023年4月14.8万円54.0m²
2LDK		2階
2023年3月14.8万円54.0m²
2LDK		2階
2023年2月14.8万円54.0m²
2LDK		2階
2018年8月14.0万円54.0m²
2LDK		2階
2018年7月14.0万円54.0m²
2LDK		2階
2018年6月10.3万円51.3m²
2LDK		1階
2018年6月14.0万円54.0m²
2LDK		2階
2018年5月10.3万円51.3m²
2LDK		1階
2018年5月14.0万円54.0m²
2LDK		2階
2018年4月9.8万円51.3m²
2LDK		1階
2012年8月10.2万円51.3m²
2LDK		1階
2012年7月10.2万円51.3m²
2LDK		1階
2012年6月10.2万円51.3m²
2LDK		1階
2011年8月13.5万円46.98m²
2DK		6階
2011年7月13.5万円46.98m²
2DK		6階
2010年12月13.0万円54.0m²
2LDK		5階
2010年11月11.5万円53.0m²
2LDK		2階
2010年11月13.0万円54.0m²
2LDK		5階
2010年10月11.5万円53.0m²
2LDK		2階
全て表示 (27件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.10%、2年目が2.36%、3年目が5.80%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.48%、2年目が1.57%、3年目が5.40%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サニーハイツ上北沢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年11月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
60戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
北新建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サニーハイツ上北沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サニーハイツ上北沢のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. サニーハイツ上北沢のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サニーハイツ上北沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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