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パークハイム上馬

外観画像

東京都世田谷区上馬4丁目36-13

  • 三軒茶屋駅 徒歩14分
  • 駒沢大学駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
2,865万円〜3,604万円(55.02m²)
代表参考賃料
14.0万円〜15.4万円(55.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,858万円〜3,595万円
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積55.02m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,325万円〜5,440万円
参考賃料20.7万円〜22.8万円
専有面積83.12m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,865万円〜3,604万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積55.02m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,228万円〜5,318万円
参考賃料20.2万円〜22.3万円
専有面積81.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2015年4月4,180万円81.16m²
3LDK		4階
2015年3月4,180万円81.16m²
3LDK		4階
2015年2月4,180万円81.16m²
3LDK		4階
2015年1月4,180万円81.16m²
3LDK		4階
2014年12月4,180万円81.16m²
3LDK		4階
2014年11月4,180万円81.16m²
3LDK		4階
2014年10月4,680万円81.16m²
3LDK		4階
2014年1月4,480万円76.16m²
1LDK		2階

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年12月17.8万円83.12m²
3LDK		3階
2018年11月17.8万円83.12m²
3LDK		3階
2017年1月17.8万円83.12m²
3LDK		3階
2016年12月17.8万円83.12m²
3LDK		3階
2016年11月17.8万円83.12m²
3LDK		3階
2016年10月17.8万円83.12m²
3LDK		3階
2014年4月13.8万円55.02m²
1LDK		4階
2014年3月13.8万円55.02m²
1LDK		4階
2014年1月15.8万円55.02m²
1LDK		4階
2013年12月15.8万円55.02m²
1LDK		4階
2013年11月15.8万円55.02m²
1LDK		4階
2010年9月19.8万円83.12m²
3LDK		3階
2010年8月19.8万円83.12m²
3LDK		3階
2010年7月19.8万円83.12m²
3LDK		3階
2010年6月19.8万円83.12m²
3LDK		3階
2010年5月19.8万円83.12m²
3LDK		3階
全て表示 (16件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三軒茶屋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三軒茶屋駅について

三軒茶屋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三軒茶屋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、二子玉川、大崎、浜松町、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    58

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

パークハイム上馬の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと上馬４丁目店
  • ローソン 上馬二丁目店
  • まいばすけっと三軒茶屋店
  • セブンイレブン 世田谷上馬５丁目店
買い物：大型店
  • ユニクロ 駒沢自由通り店
  • ファッションセンターしまむら 三軒茶屋店
グルメ
  • 華屋与兵衛 駒沢弦巻通り店
  • ガスト 世田谷上馬店（から好し取扱店）
  • カフェコロラド松陰神社店
  • ドトールコーヒーショップ駒沢大学駅前店
娯楽施設
  • ティップネス駒沢大学店
  • ルネサンス三軒茶屋
  • 駒沢緑泉公園
役所・公共施設
  • 世田谷駒沢二郵便局
  • 世田谷上馬郵便局
  • 世田谷若林三郵便局
  • 世田谷警察署
医療
  • （財）平和協会駒沢病院
  • 医療法人社団大坪会三軒茶屋病院
  • 医療法人社団大坪会三軒茶屋第一病院
  • さくら会世田谷中央病院
保育施設
  • ミアヘルサ保育園ひびき上馬
  • 上馬保育園
  • 三茶こだま保育園
  • 駒沢こだま保育園
学校
  • 世田谷区立三軒茶屋小学校
  • 世田谷区立駒沢中学校
  • 世田谷区立弦巻小学校
  • 世田谷区立駒沢小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークハイム上馬 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年3月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
16戸
用途地域
第二種中高層住居専用
法令上の制限
・経験豊富なスタッフによるライフスタイルをご提案します（英語、中国語も対応） ・当社と提携のあるメガバンクや多数の金融機関を利用可能 ・未公開情報多数　ネット未掲載の新着情報もご紹介可能です

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハイム上馬への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークハイム上馬のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パークハイム上馬のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークハイム上馬周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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