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ヒルズ玉川

外観画像

東京都世田谷区鎌田3丁目18-11

  • 二子玉川駅 徒歩15分
  • 二子玉川駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
58

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
14.4万円〜16.0万円(55.23m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積55.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積55.23m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積55.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積57.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.4万円
専有面積57.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積55.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積55.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積55.23m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積55.23m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (116件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年2月13.8万円55.0m²
2LDK		1階
2021年10月14.2万円55.23m²
2LDK		4階
2021年5月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2021年4月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2021年4月13.6万円55.23m²
2LDK		3階
2021年3月13.5万円55.23m²
2LDK		2階
2021年3月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2021年3月13.6万円55.23m²
2LDK		3階
2021年2月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2021年2月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2021年1月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2021年1月13.5万円55.23m²
2LDK		2階
2020年3月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2020年2月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2020年1月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2019年12月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2019年11月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2019年10月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2019年9月13.8万円55.23m²
2LDK		4階
2019年8月13.8万円55.23m²
2LDK		4階
2019年7月13.8万円55.23m²
2LDK		4階
2019年4月14.1万円57.0m²
2LDK		4階
2019年3月14.1万円57.0m²
2LDK		4階
2018年9月13.4万円55.23m²
2LDK		3階
2018年9月13.6万円55.23m²
2LDK		3階
2017年12月13.2万円55.23m²
2LDK		2階
2017年11月13.2万円55.23m²
2LDK		2階
2017年11月13.5万円57.0m²
2LDK		3階
2017年10月13.2万円55.23m²
2LDK		2階
2017年10月13.5万円57.0m²
2LDK		3階
2017年9月13.2万円55.23m²
2LDK		2階
2017年9月13.5万円57.0m²
2LDK		3階
2017年8月14.0万円55.23m²
2LDK		4階
2017年7月14.0万円55.23m²
2LDK		4階
2017年6月14.0万円55.23m²
2LDK		4階
2017年5月14.0万円55.23m²
2LDK		4階
2016年3月13.2万円55.23m²
2LDK		2階
2016年2月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2016年1月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2015年10月13.2万円55.23m²
2LDK		2階
2015年8月13.2万円55.23m²
2LDK		4階
2014年9月13.2万円55.23m²
2LDK		2階
2014年9月12.8万円55.23m²
2LDK		3階
2014年8月13.3万円57.0m²
2LDK		3階
2014年8月13.0万円55.23m²
2LDK		3階
2014年8月12.8万円55.23m²
2LDK		3階
2014年7月13.3万円57.0m²
2LDK		3階
2014年7月13.0万円55.23m²
2LDK		3階
2014年7月12.8万円55.23m²
2LDK		3階
2014年6月13.3万円57.0m²
2LDK		3階
2014年6月13.9万円55.23m²
2LDK		3階
2014年6月12.8万円55.23m²
2LDK		3階
2014年5月13.3万円57.0m²
2LDK		3階
2014年5月13.9万円55.23m²
2LDK		3階
2014年5月12.8万円55.23m²
2LDK		3階
2014年4月12.8万円55.23m²
2LDK		3階
2014年4月13.3万円57.0m²
2LDK		3階
2014年4月13.9万円55.23m²
2LDK		3階
2014年4月14.1万円57.0m²
2LDK		4階
2014年3月12.8万円55.23m²
2LDK		3階
2014年3月13.3万円57.0m²
2LDK		3階
2014年3月13.9万円55.23m²
2LDK		3階
2014年3月14.1万円57.0m²
2LDK		4階
2014年1月14.0万円57.0m²
2LDK		5階
2013年9月14.0万円55.23m²
2LDK		4階
2013年8月14.0万円55.23m²
2LDK		4階
2013年6月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2013年5月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2012年12月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2012年11月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2012年10月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2012年10月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2012年10月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2012年10月13.9万円55.23m²
2LDK		2階
2012年10月13.5万円57.0m²
2LDK		3階
2012年10月14.0万円55.23m²
2LDK		4階
2012年9月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2012年9月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2012年9月13.9万円55.23m²
2LDK		2階
2012年9月14.0万円55.23m²
2LDK		4階
2012年8月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2012年8月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2012年8月13.9万円55.23m²
2LDK		2階
2012年8月14.0万円55.23m²
2LDK		4階
2012年7月13.2万円55.23m²
2LDK		1階
2012年7月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2012年7月13.9万円55.23m²
2LDK		2階
2012年7月14.0万円55.23m²
2LDK		4階
2012年6月13.9万円55.23m²
2LDK		2階
2012年6月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2012年6月14.0万円55.23m²
2LDK		4階
2012年5月13.9万円55.23m²
2LDK		2階
2012年5月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2012年5月14.0万円55.23m²
2LDK		4階
2012年4月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2012年3月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2012年2月13.9万円55.23m²
2LDK		3階
2012年1月13.9万円55.23m²
2LDK		3階
2011年10月14.2万円57.0m²
2LDK		2階
2009年12月13.9万円55.23m²
2LDK		3階
2009年12月15.1万円57.0m²
2LDK		5階
2009年11月13.9万円55.23m²
2LDK		3階
2009年10月13.8万円55.23m²
2LDK		2階
2009年6月12.9万円55.23m²
2LDK		1階
2009年6月14.2万円55.23m²
2LDK		4階
2009年6月14.2万円55.23m²
2LDK		4階
2009年5月12.9万円55.23m²
2LDK		1階
2009年5月14.2万円55.23m²
2LDK		4階
2009年5月14.2万円55.23m²
2LDK		4階
2009年4月13.1万円55.23m²
2LDK		1階
2009年4月13.8万円57.0m²
2LDK		1階
2009年4月13.6万円55.23m²
2LDK		2階
2009年4月13.9万円55.23m²
2LDK		3階
2009年3月13.1万円55.23m²
2LDK		1階
2009年3月14.1万円55.23m²
2LDK		3階
2009年3月13.9万円55.23m²
2LDK		3階
全て表示 (116件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある二子玉川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

二子玉川駅について

二子玉川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

二子玉川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

58/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    57

  • コンビニ

    58

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    52

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    88

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

ヒルズ玉川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと世田谷鎌田３丁目店
  • ウェルパーク世田谷鎌田店
  • ローソン 鎌田三丁目店
  • ファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店
買い物：大型店
  • 柳小路
  • 西松屋 川崎新久地店
  • ミキハウス玉川高島屋店
  • ｆａｍｉｌｉａｒ高島屋玉川店
グルメ
  • ビッグボーイ 二子玉川店
  • 道とん堀 二子玉川店
  • らあめん花月嵐多摩堤通り店
  • ドトール珈琲農園世田谷多摩堤通り店
娯楽施設
  • 岡本公園
  • 二子玉川緑地運動場野球場
  • 二子玉川緑地運動場少年サッカー場
  • 二子玉川緑地運動場少年野球場
役所・公共施設
  • 世田谷区立鎌田図書館
  • 世田谷岡本郵便局
  • 世田谷鎌田郵便局
  • 世田谷区役所二子玉川出張所
医療
  • 公益財団法人日産厚生会玉川病院
保育施設
  • えいあんじ幼稚園
  • たまがわみんなの家
  • 青い空保育園
  • 世田谷おとぎの森保育園
学校
  • 東京都立世田谷総合高校
  • 世田谷区立砧南中学校
  • 世田谷区立砧南小学校
  • 私立聖ドミニコ学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヒルズ玉川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年8月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
1戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ玉川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヒルズ玉川のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ヒルズ玉川のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヒルズ玉川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 二子玉川駅
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  3. 世田谷区
  4. 鎌田
  5. ヒルズ玉川
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