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パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート

外観画像

東京都世田谷区粕谷2丁目4-7

  • 芦花公園駅 徒歩12分
  • 千歳烏山駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
4,713万円〜5,424万円(73.8m²)
代表参考賃料
19.5万円〜21.7万円(73.8m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,831万円〜5,560万円
参考賃料19.9万円〜22.2万円
専有面積75.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,707万円〜5,417万円
参考賃料19.4万円〜21.6万円
専有面積73.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格4,576万円〜5,266万円
参考賃料18.9万円〜21.1万円
専有面積71.75m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格4,779万円〜5,500万円
参考賃料19.7万円〜22.0万円
専有面積74.93m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格5,119万円〜5,891万円
参考賃料21.1万円〜23.5万円
専有面積80.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,713万円〜5,424万円
参考賃料19.5万円〜21.7万円
専有面積73.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,785万円〜5,507万円
参考賃料19.8万円〜22.0万円
専有面積74.93m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,582万円〜5,273万円
参考賃料19.0万円〜21.1万円
専有面積71.75m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,582万円〜5,273万円
参考賃料19.0万円〜21.1万円
専有面積71.75m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,844万円〜5,575万円
参考賃料20.1万円〜22.3万円
専有面積75.75m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,588万円〜5,280万円
参考賃料19.0万円〜21.2万円
専有面積71.75m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,791万円〜5,514万円
参考賃料19.8万円〜22.1万円
専有面積74.93m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,719万円〜5,431万円
参考賃料19.6万円〜21.8万円
専有面積73.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,603万円〜6,448万円
参考賃料23.1万円〜25.7万円
専有面積87.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (105件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月20.6万円71.0m²
3LDK		3階
2024年1月20.2万円75.0m²
3LDK		1階
2023年11月20.2万円75.0m²
3LDK		1階
2023年10月19.8万円71.0m²
3LDK		2階
2023年3月19.4万円80.0m²
3LDK		1階
2023年2月19.4万円80.0m²
3LDK		1階
2023年1月18.5万円71.0m²
3LDK		1階
2022年12月19.3万円71.0m²
3LDK		1階
2022年11月19.3万円71.0m²
3LDK		1階
2022年10月19.3万円71.0m²
3LDK		1階
2019年7月17.5万円74.93m²
3LDK		1階
2019年6月18.0万円74.93m²
3LDK		1階
2019年6月17.9万円74.93m²
3LDK		2階
2019年5月18.4万円74.93m²
3LDK		1階
2019年5月17.9万円74.93m²
3LDK		2階
2019年4月18.4万円74.93m²
3LDK		1階
2019年4月17.9万円74.93m²
3LDK		2階
2018年4月19.8万円87.63m²
3LDK		3階
2018年3月19.8万円87.63m²
3LDK		3階
2018年2月21.8万円87.63m²
3LDK		3階
2018年1月23.0万円87.63m²
3LDK		3階
2017年11月19.0万円75.75m²
3LDK		3階
2017年10月19.0万円75.75m²
3LDK		3階
2017年9月17.9万円71.75m²
3LDK		2階
2017年9月19.0万円75.75m²
3LDK		3階
2017年8月17.9万円71.75m²
3LDK		2階
2017年3月18.2万円80.27m²
3LDK		1階
2017年2月18.2万円80.27m²
3LDK		1階
2016年10月18.6万円74.93m²
3LDK		3階
2016年9月16.9万円71.75m²
3LDK		1階
2016年9月18.6万円74.93m²
3LDK		3階
2016年8月16.9万円71.75m²
3LDK		1階
2016年8月18.6万円74.93m²
3LDK		3階
2016年7月16.9万円71.75m²
3LDK		1階
2016年6月16.9万円71.75m²
3LDK		1階
2016年5月17.7万円71.75m²
3LDK		1階
2016年4月18.0万円73.8m²
3LDK		1階
2016年3月18.0万円73.8m²
3LDK		1階
2015年11月17.8万円74.93m²
3LDK		1階
2015年10月17.6万円80.27m²
3LDK		1階
2015年10月18.3万円74.93m²
3LDK		1階
2015年9月17.6万円80.27m²
3LDK		1階
2015年9月18.5万円74.93m²
3LDK		3階
2015年8月17.6万円80.27m²
3LDK		1階
2015年8月18.5万円74.93m²
3LDK		3階
2015年7月17.6万円80.27m²
3LDK		1階
2015年7月18.5万円74.93m²
3LDK		3階
2015年6月18.5万円75.75m²
3LDK		1階
2015年6月19.4万円74.93m²
3LDK		3階
2015年5月18.5万円75.75m²
3LDK		1階
2015年4月18.5万円75.75m²
3LDK		1階
2015年4月18.5万円71.75m²
3LDK		2階
2015年3月18.5万円75.75m²
3LDK		1階
2015年3月19.0万円71.75m²
3LDK		2階
2015年3月19.0万円71.75m²
3LDK		2階
2014年3月18.8万円74.93m²
3LDK		1階
2014年1月18.2万円74.93m²
3LDK		1階
2013年12月18.2万円74.93m²
3LDK		1階
2013年10月18.4万円71.75m²
3LDK		1階
2013年9月18.4万円71.75m²
3LDK		1階
2013年8月18.4万円71.75m²
3LDK		1階
2013年7月20.4万円71.75m²
3LDK		1階
2013年6月17.9万円74.93m²
3LDK		2階
2013年5月19.5万円75.75m²
3LDK		1階
2013年5月17.9万円74.93m²
3LDK		2階
2013年4月19.5万円75.75m²
3LDK		1階
2013年4月17.9万円74.93m²
3LDK		2階
2013年3月19.5万円75.75m²
3LDK		1階
2013年3月17.9万円74.93m²
3LDK		2階
2013年2月19.5万円75.75m²
3LDK		1階
2012年4月19.9万円71.75m²
3LDK		2階
2012年4月19.9万円71.75m²
3LDK		2階
2012年3月19.9万円71.75m²
3LDK		2階
2011年7月17.9万円74.93m²
3LDK		1階
2011年6月17.9万円74.93m²
3LDK		1階
2011年1月18.9万円74.93m²
3LDK		2階
2011年1月18.4万円71.75m²
3LDK		2階
2010年12月18.9万円74.93m²
3LDK		2階
2010年12月18.4万円71.75m²
3LDK		2階
2010年11月18.9万円74.93m²
3LDK		2階
2010年11月19.4万円71.75m²
3LDK		2階
2010年10月19.4万円71.75m²
3LDK		2階
2010年9月14.8万円80.27m²
3LDK		2階
2010年8月16.5万円80.27m²
3LDK		2階
2010年7月16.5万円80.27m²
3LDK		2階
2010年6月17.5万円80.27m²
3LDK		2階
2010年5月17.5万円80.27m²
3LDK		2階
2010年4月19.9万円73.8m²
3LDK		1階
2010年4月17.5万円80.27m²
3LDK		2階
2010年3月19.9万円73.8m²
3LDK		1階
2010年3月17.5万円80.27m²
3LDK		2階
2010年2月19.9万円73.8m²
3LDK		1階
2009年7月19.5万円90.77m²
3LDK		3階
2009年6月17.8万円71.75m²
3LDK		1階
2009年6月19.5万円90.7m²
3LDK		3階
2009年5月18.8万円71.7m²
3LDK		1階
2009年5月21.0万円73.8m²
3LDK		2階
2009年5月19.5万円90.77m²
3LDK		3階
2009年4月19.3万円71.75m²
3LDK		1階
2009年4月19.3万円71.75m²
3LDK		2階
2009年4月21.0万円73.8m²
3LDK		2階
2009年4月24.0万円90.77m²
3LDK		3階
2009年3月19.3万円71.75m²
3LDK		1階
2009年3月19.3万円71.75m²
3LDK		2階
2009年3月24.0万円90.77m²
3LDK		3階
全て表示 (105件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある芦花公園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

芦花公園駅について

芦花公園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.32% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.03%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

芦花公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 世田谷粕谷一丁目店
  • セブンイレブン 世田谷南烏山２丁目店
  • セブンイレブン 世田谷粕谷３丁目店
  • 業務スーパー 粕谷店
買い物：大型店
  • 西松屋 世田谷千歳台店
グルメ
  • サイゼリヤ 芦花公園店
  • スターバックスコーヒー芦花公園店
  • マクドナルド 環八八幡山店
  • 焼肉屋マルキ市場 千歳烏山店
娯楽施設
  • 蘆花恒春園
  • 世田谷区立千歳温水プール
  • 希望丘公園
  • セントラルスポーツジム２４八幡山
役所・公共施設
  • 世田谷区立粕谷図書館
  • 世田谷粕谷郵便局
  • 芦花公園駅前郵便局
  • 世田谷千歳台郵便局
医療
  • 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院
  • 東京都立中部総合精神保健福祉センター
保育施設
  • ピノキオ幼児舎芦花保育園
  • 芦花ゆりかご保育園
  • 世田谷区立八幡山保育園
  • 芦花幼稚園
学校
  • 世田谷区立芦花小学校
  • 世田谷区立芦花中学校
  • 世田谷区立千歳台小学校
  • 東京都立芦花高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年2月 (築21年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
敷地全体面積
3178.83m²
用途地域
第一種低層住宅専用
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークホームズ蘆花恒春園フォレストコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
パークホームズ蘆花恒春園フォレストコートの売却査定を依頼

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

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