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賃貸2件

エクセルコート

外観画像

東京都世田谷区奥沢8丁目13-12

  • 自由が丘駅 徒歩14分
  • 九品仏駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

8.8万円

間取り
1K
占有面積
25.03m²
所在階
1階
主要採光面
南向き

詳細を見る

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8.8万円

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1K
占有面積
25.03m²
所在階
1階
主要採光面
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賃貸掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月8.7万円27.0m²
1K		1階
2024年4月8.7万円27.0m²
1K		1階
2024年3月8.7万円27.0m²
1K		1階
2024年3月5.7万円26.0m²
1K		2階
2022年12月8.3万円25.0m²
1K		1階
2022年11月8.5万円25.0m²
1K		1階
2022年9月8.5万円25.0m²
1K		1階
2022年8月8.5万円25.0m²
1K		1階
2022年7月8.7万円25.0m²
1K		1階
2021年8月7.9万円25.61m²
1K		1階
2021年7月8.1万円27.79m²
1K		1階
2021年7月7.9万円25.61m²
1K		1階
2021年6月8.5万円27.79m²
1K		1階
2021年6月8.4万円25.61m²
1K		1階
2020年9月8.9万円25.72m²
1K		2階
2020年8月8.9万円25.72m²
1K		2階
2020年3月8.9万円25.72m²
1K		2階
2020年3月9.2万円26.24m²
1K		3階
2019年9月9.2万円27.79m²
1K		2階
2019年9月8.9万円25.72m²
1K		3階
2019年7月8.5万円27.79m²
1K		1階
2019年6月8.5万円27.79m²
1K		1階
2019年5月8.5万円27.79m²
1K		1階
2019年3月8.9万円25.72m²
1K		2階
2019年2月8.9万円25.72m²
1K		2階
2018年1月8.2万円25.61m²
1K		1階
2017年12月8.2万円25.61m²
1K		1階
2015年5月8.2万円25.03m²
1K		1階
2014年11月9.2万円27.79m²
1K		2階
2014年10月9.2万円27.79m²
1K		2階
2014年9月8.2万円27.79m²
1K		1階
2014年9月9.2万円27.79m²
1K		2階
2014年8月8.2万円27.79m²
1K		1階
2012年5月8.4万円27.79m²
1K		1階
2012年5月8.1万円25.61m²
1K		1階
2012年5月8.2万円25.61m²
1K		1階
2012年4月8.2万円25.61m²
1K		1階
2012年4月8.1万円25.61m²
1K		1階
2012年4月8.4万円27.79m²
1K		1階
2012年4月9.2万円27.79m²
1K		2階
2012年4月8.7万円25.61m²
1K		2階
2012年4月8.9万円26.24m²
1K		2階
2012年4月9.2万円27.79m²
1K		3階
2012年3月8.2万円25.03m²
1K		1階
2012年3月8.1万円25.61m²
1K		1階
2012年3月8.4万円27.79m²
1K		1階
2012年3月9.2万円27.79m²
1K		2階
2012年3月8.7万円25.61m²
1K		2階
2012年3月8.9万円26.24m²
1K		2階
2012年3月9.2万円27.79m²
1K		3階
2012年2月8.2万円25.61m²
1K		1階
2012年2月8.1万円25.61m²
1K		1階
2012年2月8.4万円27.79m²
1K		1階
2012年2月9.2万円27.79m²
1K		2階
2012年2月8.7万円25.61m²
1K		2階
2012年2月8.9万円26.24m²
1K		2階
2012年2月9.2万円27.79m²
1K		3階
2012年1月8.3万円25.61m²
1K		1階
2012年1月8.2万円25.03m²
1K		1階
全て表示 (59件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある自由が丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

自由が丘駅について

自由が丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

自由が丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

エクセルコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナチュラルローソン 九品仏小前店
  • くすりセイジョー九品仏店
  • 成城石井 九品仏店
  • まいばすけっと奥沢８丁目店
買い物：大型店
  • ＴＲＡＩＮＣＨＩ ＪＩＹＵＧＡＯＫＡ
  • 東急スクエアガーデンサイト
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＪＩＹＵＧＡＯＫＡ
  • 自由が丘東急ビル
グルメ
  • 松屋 九品仏店
  • ロイヤルホスト 尾山台店
  • フレッシュネスバーガー 自由が丘店
  • 松屋 尾山台店
娯楽施設
  • 尾山台地域体育館
  • コナミスポーツクラブ自由が丘駅前
  • ＧｉＧＯ自由が丘
  • 奥沢ゴルフレンジ
文化施設
  • 世田谷美術館分館宮本三郎記念美術館
役所・公共施設
  • 世田谷九品仏郵便局
  • 田園調布五郵便局
  • 田園調布駅前郵便局
  • 世田谷区立尾山台図書館
医療
  • 医療法人社団七仁会田園調布中央病院
保育施設
  • 奥沢西保育園
  • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園
  • ナオミ保育園分園ぶどうの木
  • 尾山台みどり保育園
学校
  • 世田谷区立九品仏小学校
  • 私立田園調布雙葉小学校
  • 私立田園調布雙葉中学校
  • 世田谷区立尾山台中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセルコート 建物概要

築年月(築年数)
2012年3月 (築13年)
建物構造
ALC
建物階建
地上3階
総戸数
9戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセルコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセルコートのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセルコートのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセルコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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