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ロサーナ奥沢

外観画像

東京都世田谷区奥沢8丁目2-15

  • 自由が丘駅 徒歩17分
  • 九品仏駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考賃料
20.6万円〜22.8万円(74.9m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料20.6万円〜22.8万円
専有面積74.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料21.9万円〜24.3万円
専有面積78.71m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料21.8万円〜24.1万円
専有面積78.71m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料20.7万円〜23.0万円
専有面積74.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料21.8万円〜24.1万円
専有面積78.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料21.0万円〜23.2万円
専有面積74.9m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料21.9万円〜24.3万円
専有面積78.71m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料21.1万円〜23.4万円
専有面積74.9m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料20.8万円〜23.1万円
専有面積74.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料21.9万円〜24.3万円
専有面積78.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (150件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月22.2万円74.9m²
3LDK		3階
2024年10月23.2万円78.71m²
3LDK		3階
2024年9月22.2万円74.0m²
3LDK		3階
2024年9月23.2万円78.71m²
3LDK		3階
2024年6月23.2万円78.0m²
3LDK		3階
2024年5月23.2万円78.0m²
3LDK		3階
2024年4月22.0万円74.0m²
3LDK		2階
2024年3月22.0万円74.0m²
3LDK		2階
2024年2月21.9万円78.0m²
2LDK		1階
2024年2月22.0万円74.0m²
3LDK		2階
2024年1月21.9万円78.0m²
2LDK		1階
2023年3月22.2万円74.0m²
2LDK		3階
2023年2月22.2万円74.0m²
2LDK		3階
2023年1月22.2万円74.0m²
2LDK		3階
2022年12月22.2万円74.0m²
2LDK		3階
2022年11月22.2万円74.0m²
2LDK		3階
2022年10月22.2万円74.0m²
2LDK		3階
2022年7月21.2万円78.0m²
2LDK		1階
2022年7月21.7万円74.0m²
2LDK		3階
2022年6月21.2万円78.0m²
2LDK		1階
2022年6月21.7万円74.0m²
2LDK		3階
2022年5月21.7万円74.0m²
2LDK		3階
2021年3月23.0万円78.71m²
3LDK		3階
2021年2月23.0万円78.71m²
3LDK		3階
2020年12月21.2万円74.9m²
3LDK		1階
2020年11月21.2万円74.9m²
3LDK		1階
2020年10月21.2万円74.9m²
3LDK		1階
2020年9月21.2万円74.9m²
3LDK		1階
2020年7月21.2万円74.9m²
3LDK		1階
2020年6月21.2万円74.9m²
3LDK		1階
2020年5月21.2万円74.9m²
3LDK		1階
2020年3月21.2万円74.9m²
3LDK		1階
2020年2月21.2万円74.9m²
3LDK		1階
2020年1月21.2万円74.9m²
3LDK		1階
2019年12月21.2万円74.9m²
3LDK		1階
2019年9月21.7万円74.9m²
2LDK		2階
2019年9月21.7万円74.9m²
3LDK		2階
2019年8月21.7万円74.9m²
2LDK		2階
2019年8月21.7万円74.9m²
3LDK		2階
2019年7月21.7万円74.9m²
2LDK		2階
2019年7月21.7万円74.9m²
3LDK		2階
2019年6月21.7万円74.9m²
2LDK		2階
2019年6月21.7万円74.9m²
3LDK		2階
2019年5月21.7万円74.9m²
2LDK		2階
2019年5月21.7万円74.9m²
3LDK		2階
2019年4月21.7万円74.9m²
3LDK		2階
2019年3月22.0万円78.71m²
3LDK		3階
2019年2月22.0万円78.71m²
3LDK		3階
2019年1月20.8万円78.71m²
3LDK		3階
2018年12月20.8万円78.71m²
3LDK		3階
2018年11月20.8万円78.71m²
3LDK		3階
2018年5月19.5万円74.9m²
2LDK		3階
2018年4月19.5万円74.9m²
2LDK		3階
2016年2月19.5万円78.71m²
2LDK		1階
2016年2月20.2万円78.71m²
3LDK		2階
2016年1月19.5万円78.71m²
2LDK		1階
2016年1月20.2万円78.71m²
3LDK		2階
2015年12月20.2万円78.71m²
3LDK		2階
2015年10月20.2万円78.71m²
3LDK		3階
2015年9月20.2万円78.71m²
3LDK		3階
2015年8月20.2万円78.71m²
3LDK		3階
2015年5月19.2万円74.9m²
3LDK		1階
2015年4月19.2万円74.9m²
3LDK		1階
2015年3月19.2万円74.9m²
3LDK		1階
2015年1月19.2万円74.9m²
3LDK		1階
2015年1月19.8万円78.71m²
3LDK		3階
2014年12月19.2万円74.9m²
3LDK		1階
2014年12月19.8万円78.71m²
3LDK		3階
2014年11月19.2万円74.9m²
3LDK		1階
2014年11月19.8万円78.71m²
3LDK		3階
2014年10月19.8万円78.71m²
3LDK		3階
2014年5月19.8万円74.9m²
3LDK		1階
2014年4月19.8万円74.9m²
3LDK		1階
2014年3月19.8万円74.9m²
3LDK		1階
2014年3月20.1万円78.71m²
3LDK		2階
2014年1月20.1万円78.71m²
3LDK		2階
2013年12月19.8万円74.9m²
3LDK		2階
2013年11月19.2万円74.9m²
3LDK		1階
2013年11月19.8万円74.9m²
3LDK		2階
2013年10月19.2万円74.9m²
3LDK		1階
2013年10月20.0万円78.71m²
3LDK		3階
2013年9月19.2万円74.9m²
3LDK		1階
2013年9月19.9万円78.71m²
3LDK		2階
2013年9月20.0万円78.71m²
3LDK		3階
2013年8月19.9万円78.71m²
3LDK		2階
2013年8月20.0万円78.71m²
3LDK		3階
2013年7月20.0万円78.71m²
3LDK		3階
2013年6月19.8万円74.9m²
2LDK		2階
2013年6月20.0万円78.71m²
3LDK		3階
2013年5月19.8万円74.9m²
2LDK		2階
2013年4月19.8万円78.71m²
3LDK		2階
2013年3月19.8万円78.71m²
3LDK		2階
2013年2月19.8万円74.9m²
2LDK		2階
2013年1月19.8万円74.9m²
2LDK		2階
2012年12月19.8万円74.9m²
2LDK		2階
2012年10月20.2万円78.71m²
3LDK		3階
2012年9月20.2万円78.71m²
3LDK		3階
2012年5月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2012年4月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2012年3月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2012年2月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2012年1月18.8万円74.9m²
3LDK		2階
2012年1月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2011年12月18.8万円74.9m²
3LDK		2階
2011年12月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2011年11月18.8万円74.9m²
3LDK		2階
2011年11月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2011年10月18.8万円74.9m²
3LDK		2階
2011年10月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2011年9月19.5万円78.71m²
3LDK		2階
2011年9月18.8万円74.9m²
3LDK		2階
2011年9月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2011年8月18.5万円74.9m²
3LDK		1階
2011年8月19.5万円78.71m²
3LDK		2階
2011年8月18.8万円74.9m²
3LDK		2階
2011年8月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2011年8月19.0万円74.9m²
2LDK		3階
2011年7月18.5万円74.9m²
3LDK		1階
2011年7月19.2万円78.71m²
2LDK		1階
2011年7月19.5万円78.71m²
3LDK		2階
2011年7月18.8万円74.9m²
3LDK		2階
2011年7月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2011年7月19.0万円74.9m²
2LDK		3階
2011年7月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2011年6月18.5万円74.9m²
3LDK		1階
2011年6月19.2万円78.71m²
2LDK		1階
2011年6月19.5万円78.71m²
3LDK		2階
2011年6月18.8万円74.9m²
3LDK		2階
2011年6月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2011年6月19.0万円74.9m²
2LDK		3階
2011年6月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2011年5月18.5万円74.9m²
3LDK		1階
2011年5月19.2万円78.71m²
2LDK		1階
2011年5月18.8万円74.9m²
3LDK		2階
2011年5月19.5万円78.71m²
3LDK		2階
2011年5月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2011年4月18.5万円74.9m²
3LDK		1階
2011年4月20.8万円74.96m²
3LDK		1階
2011年4月19.2万円78.71m²
2LDK		1階
2011年4月19.5万円78.71m²
3LDK		2階
2011年4月18.8万円74.9m²
3LDK		2階
2011年4月19.7万円78.71m²
3LDK		3階
2011年3月20.3万円74.96m²
3LDK		1階
2011年3月21.0万円78.71m²
2LDK		1階
2011年3月20.8万円74.96m²
3LDK		1階
2011年3月20.6万円74.96m²
3LDK		2階
2010年2月22.5万円74.9m²
3LDK		1階
2010年1月22.5万円74.9m²
3LDK		1階
2009年10月22.5万円75.0m²
3LDK		1階
2009年9月22.5万円75.0m²
3LDK		1階
全て表示 (150件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある自由が丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

自由が丘駅について

自由が丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

自由が丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

ロサーナ奥沢の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナチュラルローソン 九品仏小前店
  • くすりセイジョー九品仏店
  • まいばすけっと奥沢８丁目店
  • 成城石井 九品仏店
買い物：大型店
  • ワークマン プラス等々力店
  • ＴＲＡＩＮＣＨＩ ＪＩＹＵＧＡＯＫＡ
  • 東急スクエアガーデンサイト
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＪＩＹＵＧＡＯＫＡ
グルメ
  • ロイヤルホスト 尾山台店
  • 松屋 九品仏店
  • 松屋 尾山台店
  • 大阪王将尾山台店
娯楽施設
  • 尾山台地域体育館
  • コナミスポーツクラブ自由が丘駅前
文化施設
  • 世田谷美術館分館宮本三郎記念美術館
役所・公共施設
  • 世田谷九品仏郵便局
  • 世田谷区立尾山台図書館
  • 尾山台駅前郵便局
  • 田園調布五郵便局
保育施設
  • 奥沢西保育園
  • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園
  • 尾山台みどり保育園
  • おひさま保育園
学校
  • 世田谷区立九品仏小学校
  • 私立田園調布雙葉小学校
  • 世田谷区立尾山台中学校
  • 世田谷区立尾山台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロサーナ奥沢 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年8月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
12戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロサーナ奥沢への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロサーナ奥沢のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ロサーナ奥沢のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロサーナ奥沢周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

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