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サンヒルズ田園調布

外観画像

東京都世田谷区奥沢6丁目4-8

  • 田園調布駅 徒歩12分
  • 田園調布駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
3,260万円〜3,801万円(46.04m²)
代表参考賃料
13.6万円〜15.1万円(46.04m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,261万円〜3,803万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積46.51m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格3,237万円〜3,775万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積45.72m²
間取り2DK
主要採光面西
2階
参考価格3,260万円〜3,801万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積46.04m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格3,126万円〜3,646万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積43.74m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格3,291万円〜3,838万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積46.04m²
間取り2DK
主要採光面西
5階
参考価格3,331万円〜3,884万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積45.72m²
間取り2DK
主要採光面北西
6階
参考価格2,883万円〜3,362万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積39.15m²
間取り1DK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2015年6月2,900万円46.51m²
1階
2015年5月2,900万円46.51m²
1階

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月12.5万円46.0m²
2DK		2階
2023年9月12.5万円46.0m²
2DK		2階
2023年7月13.0万円46.0m²
2DK		3階
2022年8月13.0万円46.0m²
2DK		3階
2022年7月13.0万円46.0m²
2DK		3階
2022年2月13.0万円39.15m²
1DK		6階
2022年1月13.5万円45.72m²
2DK		5階
2022年1月13.0万円39.15m²
1DK		6階
2021年12月13.5万円45.72m²
2DK		5階
2021年11月13.5万円45.72m²
2DK		5階
2021年10月13.5万円45.72m²
2DK		5階
2019年1月12.5万円46.04m²
2DK		2階
2018年12月12.5万円46.04m²
2DK		2階
2018年11月12.5万円46.04m²
2DK		2階
2015年12月13.0万円43.74m²
2DK		3階
2012年5月14.0万円45.7m²
2DK		5階
2012年4月14.0万円45.7m²
2DK		5階
2012年3月14.0万円45.7m²
2DK		5階
2012年2月14.0万円45.7m²
2DK		5階
2012年1月14.0万円45.7m²
2DK		5階
全て表示 (20件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.28%、2年目が0.34%、3年目が1.43%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.73%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.03%、3年目が3.98%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

サンヒルズ田園調布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナチュラルローソン 九品仏小前店
  • くすりセイジョー九品仏店
  • 成城石井 九品仏店
  • まいばすけっと奥沢８丁目店
買い物：大型店
  • ＴＲＡＩＮＣＨＩ ＪＩＹＵＧＡＯＫＡ
  • 東急スクエアガーデンサイト
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＪＩＹＵＧＡＯＫＡ
  • 無印良品 自由が丘店
グルメ
  • 松屋 九品仏店
  • ロイヤルホスト 尾山台店
  • フレッシュネスバーガー 自由が丘店
  • 松屋 尾山台店
娯楽施設
  • 尾山台地域体育館
  • コナミスポーツクラブ自由が丘駅前
  • 宝来公園
  • ＧｉＧＯ自由が丘
文化施設
  • 世田谷美術館分館宮本三郎記念美術館
役所・公共施設
  • 世田谷九品仏郵便局
  • 田園調布五郵便局
  • 田園調布駅前郵便局
  • 世田谷区立尾山台図書館
医療
  • 医療法人社団七仁会田園調布中央病院
保育施設
  • 奥沢西保育園
  • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園
  • ナオミ保育園分園ぶどうの木
  • 尾山台みどり保育園
学校
  • 世田谷区立九品仏小学校
  • 私立田園調布雙葉小学校
  • 私立田園調布雙葉中学校
  • 私立田園調布雙葉高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンヒルズ田園調布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年1月 (築33年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンヒルズ田園調布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンヒルズ田園調布のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. サンヒルズ田園調布のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンヒルズ田園調布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
サンヒルズ田園調布の売却査定を依頼

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