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募集中
賃貸1件

ファミール岡本

外観画像

東京都世田谷区岡本3丁目9-10

  • 二子玉川駅 徒歩29分
  • 用賀駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/27

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

8.9万円

間取り
2K
占有面積
38.2m²
所在階
1階
主要採光面
西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (138件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.9万円38.2m²
2K		1階
2024年9月8.9万円38.2m²
2K		1階
2024年7月8.3万円38.0m²
2K		2階
2024年6月8.3万円38.0m²
2K		2階
2024年5月8.3万円38.0m²
2K		2階
2022年10月7.9万円38.0m²
2K		3階
2022年9月7.9万円38.0m²
2K		3階
2021年10月7.6万円38.2m²
2K		1階
2021年9月7.6万円38.2m²
2K		1階
2021年8月7.7万円38.2m²
2K		1階
2021年7月8.0万円38.2m²
2K		1階
2021年6月8.0万円38.2m²
2K		1階
2021年5月7.9万円38.2m²
2K		1階
2021年1月7.9万円38.2m²
2K		3階
2020年12月7.9万円38.2m²
2K		3階
2020年10月8.0万円38.2m²
2DK		1階
2020年9月8.0万円38.2m²
2DK		1階
2020年8月8.0万円38.2m²
2K		2階
2020年7月8.0万円38.2m²
2K		2階
2020年6月8.0万円38.2m²
2K		2階
2020年6月7.9万円38.2m²
2K		2階
2020年5月7.9万円38.2m²
2K		2階
2020年2月7.9万円38.2m²
2K		2階
2020年1月7.9万円38.2m²
2K		2階
2020年1月8.0万円38.2m²
2K		3階
2019年12月8.2万円38.2m²
2K		3階
2019年12月8.0万円38.2m²
2K		3階
2019年11月8.2万円38.2m²
2K		3階
2019年11月8.3万円38.2m²
2K		3階
2019年10月8.2万円38.2m²
2K		3階
2019年10月8.3万円38.2m²
2K		3階
2019年9月8.2万円38.2m²
2K		3階
2019年9月8.3万円38.2m²
2K		3階
2019年3月8.2万円38.2m²
2K		3階
2019年2月8.2万円38.2m²
2K		3階
2019年1月8.2万円38.2m²
2K		3階
2018年11月8.4万円38.2m²
2K		2階
2018年10月8.4万円38.2m²
2K		2階
2018年6月7.9万円38.2m²
2K		2階
2018年5月7.9万円38.2m²
2K		2階
2018年3月8.2万円38.2m²
2K		2階
2018年2月7.9万円38.2m²
2K		1階
2018年2月7.9万円38.2m²
2K		2階
2018年1月7.9万円38.2m²
2K		1階
2018年1月7.9万円38.2m²
2K		2階
2017年12月8.2万円38.2m²
2K		2階
2017年11月8.0万円38.2m²
2K		2階
2016年10月8.0万円38.2m²
2DK		1階
2016年10月7.9万円38.2m²
2K		3階
2016年9月8.0万円38.2m²
2DK		1階
2016年9月8.0万円38.2m²
2K		2階
2016年9月7.9万円38.2m²
2K		3階
2016年8月8.0万円38.2m²
2DK		1階
2016年8月8.0万円38.2m²
2K		2階
2016年8月7.9万円38.2m²
2K		3階
2016年7月8.0万円38.2m²
2K		2階
2016年7月8.2万円38.2m²
2K		2階
2016年7月7.9万円38.2m²
2K		3階
2016年6月8.0万円38.2m²
2K		2階
2016年6月8.3万円38.2m²
2K		2階
2016年6月8.2万円38.2m²
2K		2階
2016年6月7.9万円38.2m²
2K		3階
2016年5月8.5万円38.2m²
2K		2階
2016年5月8.5万円38.2m²
2K		2階
2016年5月7.9万円38.2m²
2K		3階
2016年4月8.8万円38.2m²
2K		2階
2016年4月8.5万円38.2m²
2K		2階
2016年4月7.9万円38.2m²
2K		3階
2016年3月8.8万円38.2m²
2K		2階
2016年3月8.5万円38.2m²
2K		2階
2016年3月7.9万円38.2m²
2K		3階
2016年2月8.3万円38.2m²
2K		1階
2016年2月8.5万円38.2m²
2K		2階
2016年1月8.3万円38.2m²
2K		1階
2016年1月8.5万円38.2m²
2K		2階
2015年12月8.3万円38.2m²
2K		1階
2015年12月8.7万円38.2m²
2K		2階
2015年12月8.8万円38.2m²
2K		3階
2015年11月8.5万円38.2m²
2K		1階
2015年11月8.7万円38.2m²
2K		2階
2015年11月8.8万円38.2m²
2K		3階
2015年10月8.5万円38.2m²
2K		1階
2015年10月8.7万円38.2m²
2K		2階
2015年10月8.8万円38.2m²
2K		3階
2015年9月8.7万円38.2m²
2K		2階
2015年9月8.8万円38.2m²
2K		3階
2015年8月8.7万円38.2m²
2K		2階
2015年8月8.8万円38.2m²
2K		3階
2014年6月8.8万円38.2m²
2K		2階
2014年5月8.7万円38.2m²
2K		1階
2014年5月8.8万円38.2m²
2K		2階
2014年4月8.7万円38.2m²
2DK		1階
2014年4月8.7万円38.2m²
2K		1階
2014年4月8.8万円38.2m²
2K		2階
2014年3月8.7万円38.2m²
2DK		1階
2014年3月8.7万円38.2m²
2K		1階
2014年3月8.8万円38.2m²
2K		2階
2014年1月8.7万円38.2m²
2DK		1階
2014年1月9.0万円38.2m²
2K		2階
2013年12月8.7万円38.2m²
2DK		1階
2013年12月9.0万円38.2m²
2K		2階
2013年3月9.0万円38.2m²
2K		2階
2013年2月9.0万円38.2m²
2K		2階
2013年1月9.0万円38.2m²
2K		2階
2013年1月9.0万円38.2m²
2K		3階
2012年12月9.0万円38.2m²
2K		2階
2012年12月9.0万円38.2m²
2K		3階
2012年11月9.0万円38.2m²
2K		2階
2012年8月9.0万円38.2m²
2K		3階
2012年7月9.0万円38.2m²
2K		3階
2012年5月9.0万円38.2m²
2K		1階
2012年4月9.0万円38.2m²
2K		1階
2012年4月9.0万円38.2m²
2DK		1階
2012年3月9.0万円38.2m²
2K		1階
2012年3月9.0万円38.2m²
2DK		1階
2012年2月9.0万円38.2m²
2K		1階
2012年2月9.0万円38.2m²
2DK		1階
2012年1月9.0万円38.2m²
2K		1階
2012年1月9.0万円38.2m²
2DK		1階
2011年8月9.3万円38.2m²
2K		3階
2011年6月8.7万円38.2m²
2DK		1階
2011年5月8.7万円38.2m²
2DK		1階
2011年5月9.4万円38.2m²
2K		3階
2011年4月8.7万円38.2m²
2DK		1階
2011年4月9.4万円38.2m²
2K		3階
2011年3月8.7万円38.2m²
2DK		1階
2011年3月9.4万円38.2m²
2K		3階
2011年2月8.7万円38.2m²
2DK		1階
2011年2月9.4万円38.2m²
2K		3階
2011年1月8.7万円38.2m²
2DK		1階
2011年1月9.4万円38.2m²
2K		3階
2010年12月9.1万円38.2m²
2DK		1階
2010年12月9.4万円38.2m²
2K		3階
2010年11月9.1万円38.2m²
2DK		1階
2010年11月9.4万円38.2m²
2K		3階
2010年10月9.1万円38.2m²
2DK		1階
2010年9月9.0万円38.2m²
2DK		1階
2010年9月9.1万円38.2m²
2DK		1階
全て表示 (138件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.54%、2年目が1.29%、3年目が0.47%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.74%、3年目が2.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある二子玉川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

二子玉川駅について

二子玉川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

二子玉川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    55

  • コンビニ

    59

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    80

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

ファミール岡本の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 鎌田水神橋店
  • まいばすけっと世田谷岡本１丁目店
  • ウェルパーク世田谷鎌田店
  • ローソン 大蔵運動公園前店
買い物：大型店
  • 本間ゴルフ 用賀店
グルメ
  • 道とん堀 二子玉川店
  • らあめん花月嵐多摩堤通り店
  • マクドナルド 用賀インター店
  • ドトール珈琲農園世田谷多摩堤通り店
娯楽施設
  • 丸子川親水公園
  • 井山ゴルフ練習場
  • 世田谷区総合運動場野球場
  • 岡本公園
公園
  • 東京都立砧公園
文化施設
  • 世田谷区立世田谷美術館
役所・公共施設
  • 世田谷岡本郵便局
  • 世田谷区立鎌田図書館
  • 世田谷鎌田郵便局
医療
  • 国立成育医療研究センター病院
  • 公益財団法人日産厚生会玉川病院
保育施設
  • 岡本こもれび保育園
  • 玉川幼稚園
  • ＲＩＳＳＨＯ ＫＩＤ’Ｓきらり岡本
  • 聖ドミニコ学園幼稚園
学校
  • 私立聖ドミニコ学園高校
  • 私立聖ドミニコ学園中学校
  • 私立聖ドミニコ学園小学校
  • 世田谷区立砧南小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール岡本 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年6月 (築29年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
12戸
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール岡本への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール岡本のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール岡本のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール岡本周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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