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岡本ガーデン

外観画像

東京都世田谷区岡本1丁目33-8

  • 二子玉川駅 バス15分 六の橋下車 徒歩5分
  • 用賀駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
27.8万円〜31.1万円(101.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料27.6万円〜30.8万円
専有面積101.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料27.7万円〜30.9万円
専有面積101.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料27.8万円〜31.1万円
専有面積101.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料27.9万円〜31.2万円
専有面積101.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料27.9万円〜31.2万円
専有面積101.36m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格-
参考賃料28.0万円〜31.3万円
専有面積101.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料28.2万円〜31.5万円
専有面積101.36m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (114件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月30.0万円101.0m²
3LDK		3階
2023年3月30.0万円101.0m²
3LDK		4階
2023年2月30.0万円101.0m²
3LDK		4階
2023年1月29.0万円101.0m²
3LDK		5階
2021年11月28.0万円101.36m²
3LDK		3階
2021年4月30.0万円101.36m²
3LDK		5階
2021年3月30.0万円101.36m²
3LDK		5階
2021年2月30.0万円101.36m²
3LDK		5階
2020年3月29.0万円101.36m²
3LDK		5階
2020年2月29.0万円101.36m²
3LDK		5階
2020年1月29.0万円101.36m²
3LDK		5階
2019年12月29.0万円101.36m²
3LDK		5階
2019年3月29.0万円101.36m²
3LDK		4階
2019年3月31.0万円101.36m²
3LDK		7階
2019年2月29.0万円101.36m²
3LDK		4階
2019年2月31.0万円101.36m²
3LDK		7階
2019年1月31.0万円101.36m²
3LDK		7階
2018年12月30.0万円101.4m²
3LDK		6階
2018年12月31.0万円101.36m²
3LDK		7階
2018年11月30.0万円101.36m²
3LDK		6階
2018年10月30.0万円101.36m²
3LDK		6階
2018年9月30.0万円101.36m²
3LDK		6階
2018年8月30.0万円101.36m²
3LDK		6階
2018年7月30.0万円101.36m²
3LDK		6階
2018年6月30.0万円101.36m²
3LDK		6階
2018年5月30.0万円101.36m²
3LDK		6階
2018年5月31.0万円101.36m²
3LDK		7階
2018年4月31.0万円101.36m²
3LDK		7階
2018年3月30.0万円101.36m²
3LDK		6階
2018年2月30.0万円101.36m²
3LDK		6階
2017年8月29.0万円101.36m²
3LDK		5階
2017年7月29.0万円101.36m²
3LDK		5階
2017年6月28.0万円101.36m²
3LDK		4階
2017年6月29.0万円101.36m²
3LDK		5階
2017年5月28.0万円101.36m²
3LDK		4階
2017年4月28.0万円101.36m²
3LDK		4階
2017年4月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2017年3月26.0万円101.36m²
3LDK		3階
2017年3月28.0万円101.36m²
3LDK		4階
2017年3月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2017年2月26.0万円101.36m²
3LDK		3階
2017年2月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2017年1月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2016年12月31.0万円101.0m²
3LDK		5階
2016年11月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2016年10月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2016年9月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2016年8月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2016年7月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2016年6月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2016年5月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2016年4月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2016年3月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2016年2月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2016年1月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年12月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年12月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年11月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年11月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年10月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年9月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年8月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年7月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年6月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年5月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年4月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年3月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年2月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年2月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年1月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2015年1月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2014年12月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2014年11月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2014年10月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2014年9月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2014年8月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2014年7月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2014年6月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2014年5月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2014年5月33.0万円101.36m²
3LDK		6階
2014年4月31.0万円101.36m²
3LDK		5階
2014年4月33.0万円101.36m²
3LDK		6階
2014年3月33.0万円101.36m²
3LDK		6階
2014年1月33.0万円101.36m²
3LDK		6階
2014年1月25.0万円73.82m²
3LDK		8階
2013年12月33.0万円101.36m²
3LDK		6階
2013年11月33.0万円101.36m²
3LDK		6階
2013年10月33.0万円101.36m²
3LDK		6階
2013年9月33.0万円101.36m²
3LDK		6階
2013年8月30.0万円101.36m²
3LDK		4階
2013年7月28.0万円101.36m²
3LDK		3階
2013年6月28.0万円101.36m²
3LDK		3階
2012年11月28.0万円101.36m²
3LDK		3階
2012年10月28.0万円101.36m²
3LDK		3階
2012年9月28.0万円101.36m²
3LDK		3階
2012年8月28.0万円101.36m²
3LDK		3階
2011年11月35.0万円101.36m²
3LDK		6階
2011年6月35.0万円101.36m²
3LDK		6階
2010年12月37.0万円101.36m²
3LDK		6階
2010年11月37.0万円101.36m²
3LDK		6階
2010年10月37.0万円101.36m²
3LDK		6階
2010年9月37.0万円101.36m²
3LDK		6階
2010年8月37.0万円101.36m²
3LDK		6階
2010年4月33.0万円101.36m²
3LDK		5階
2010年3月33.0万円101.36m²
3LDK		5階
2009年11月33.0万円101.3m²
3LDK		5階
2009年10月33.0万円101.3m²
3LDK		5階
2009年10月28.0万円73.82m²
3LDK		8階
2009年9月33.0万円101.3m²
3LDK		5階
2009年8月33.0万円101.3m²
3LDK		5階
2009年7月33.0万円101.3m²
3LDK		5階
2009年6月33.0万円101.3m²
3LDK		5階
2009年5月33.0万円101.3m²
3LDK		5階
2009年4月33.0万円101.3m²
3LDK		5階
全て表示 (114件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が0.63%、3年目が2.24%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.42%、3年目が2.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある二子玉川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

二子玉川駅について

二子玉川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.09%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

二子玉川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    58

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    54

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    80

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    70

各カテゴリに含まれる施設について

岡本ガーデンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと世田谷岡本１丁目店
  • ファミリーマート 鎌田水神橋店
  • ローソン 大蔵運動公園前店
  • セブンイレブン 用賀インター店
買い物：大型店
  • 本間ゴルフ 用賀店
  • ノジマ ＳＯＣＯＬＡ用賀店
  • ソコラ用賀
  • ジーユー 世田谷砧店
グルメ
  • マクドナルド 用賀インター店
  • スターバックスコーヒー用賀店
  • 木曽路 用賀店
  • デニーズ 上用賀店
娯楽施設
  • 都立砧公園小サッカー場
  • 大塚園テニスコート
  • 大蔵第二運動場
  • 世田谷区立大蔵第二運動場ゴルフ練習場
公園
  • 東京都立砧公園
文化施設
  • 世田谷区立世田谷美術館
役所・公共施設
  • 世田谷岡本郵便局
  • 世田谷区立鎌田図書館
医療
  • 国立成育医療研究センター病院
  • 公益財団法人日産厚生会玉川病院
保育施設
  • 岡本こもれび保育園
  • 聖ドミニコ学園幼稚園
  • ＲＩＳＳＨＯ ＫＩＤ’Ｓきらり岡本
  • 玉川幼稚園
学校
  • 私立聖ドミニコ学園高校
  • 私立聖ドミニコ学園中学校
  • 私立聖ドミニコ学園小学校
  • 私立サレジアン国際学園世田谷高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

岡本ガーデン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年7月 (築34年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
14戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。岡本ガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 岡本ガーデンのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 岡本ガーデンのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 岡本ガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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