直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.74%、2年目が0.15%、3年目が1.81%となっています。
ライオンズマンション赤堤
東京都世田谷区赤堤4丁目22-9
- 下高井戸駅 徒歩5分
- 松原駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,258万円〜3,780万円(46.52m²)
- 代表参考賃料
- 11.9万円〜13.1万円(46.52m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,881万円〜3,343万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積41.18m²
間取り2DK
主要採光面東
1階
参考価格2,621万円〜3,042万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積37.48m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,541万円〜4,109万円
参考賃料12.8万円〜14.0万円
専有面積50.57m²
間取り3DK
主要採光面東
2階
参考価格3,140万円〜3,644万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積44.86m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,258万円〜3,780万円
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積46.52m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,258万円〜3,780万円
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積46.52m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,300万円〜3,829万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積47.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,680万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,850万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 3,850万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 3,850万円 | 47.0m² 2LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 47.1m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 47.1m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 3,080万円 | 47.1m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 47.1m² 2LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 2,380万円 | 37.48m² 1LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 2,380万円 | 37.48m² 1LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 2,380万円 | 37.48m² 1LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 2,380万円 | 37.48m² 1LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 2,380万円 | 37.48m² 1LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 2,380万円 | 37.48m² 1LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 2,480万円 | 37.48m² 1LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 2,890万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 2,890万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 1,980万円 | 37.48m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 11.5万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 11.5万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 11.7万円 | 41.18m² 2DK | 1階 |
| 2021年3月 | 11.7万円 | 41.18m² 2DK | 1階 |
| 2021年2月 | 11.7万円 | 41.18m² 2DK | 1階 |
| 2020年2月 | 13.8万円 | 50.57m² 3DK | 1階 |
| 2020年1月 | 13.8万円 | 50.57m² 3DK | 1階 |
| 2019年12月 | 13.8万円 | 50.57m² 3DK | 1階 |
| 2019年11月 | 13.8万円 | 50.57m² 3DK | 1階 |
| 2019年4月 | 11.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 12.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 44.86m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 44.86m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 12.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 44.86m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 12.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 13.0万円 | 44.86m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 13.0万円 | 44.86m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 13.0万円 | 44.86m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 13.0万円 | 44.86m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 47.1m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 47.1m² 2LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 47.1m² 2LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 13.0万円 | 47.1m² 2LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 47.1m² 2LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 13.0万円 | 47.1m² 2LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 11.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 13.0万円 | 47.1m² 2LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 11.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 13.0万円 | 47.1m² 2LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 11.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 13.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 13.5万円 | 46.52m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 11.8万円 | 41.2m² 2DK | 1階 |
| 2013年12月 | 11.8万円 | 41.2m² 2DK | 1階 |
| 2013年11月 | 11.5万円 | 41.18m² 2DK | 1階 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 41.18m² 2DK | 1階 |
| 2013年9月 | 11.5万円 | 41.18m² 2DK | 1階 |
| 2011年12月 | 11.8万円 | 41.18m² 2DK | 1階 |
| 2010年2月 | 13.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 13.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 13.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2009年11月 | 13.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 13.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 13.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 13.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2009年7月 | 13.0万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 13.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
| 2009年5月 | 13.9万円 | 45.0m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (57件)表示を省略
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.18%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.40%、2年目が2.50%、3年目が3.28%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある下高井戸駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
下高井戸駅について
下高井戸駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.23% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.07%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
下高井戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
68
弁当・惣菜
58
大型商業施設
50
ドラッグストア
61
飲食店
62
カフェ
56
医療施設
55
郵便局
75
交番
50
公園
63
習い事施設
53
子育て施設
74
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズマンション赤堤の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
JP noie 等々力25.4万円等々力駅徒歩9分60.44m²中古マンション
ヴィラ成城7,098万円成城学園前駅徒歩8分107.18m²中古一戸建て
世田谷区成城7丁目 中古戸建10,480万円成城学園前駅徒歩15分92.73m²土地
南西角地「世田谷区北烏山」Selection8,280万円千歳烏山駅徒歩10分新築一戸建て
中町5丁目新築戸建11,280万円用賀駅徒歩13分106.12m²賃貸マンション
エクセル船橋8.0万円経堂駅徒歩15分26.1m²中古マンション
パラスト松原1,080万円代田橋駅徒歩4分21.04m²中古一戸建て
世田谷区中町5丁目7,880万円用賀駅徒歩13分83.72m²土地
豪徳寺 売地 D区画9,280万円上町駅徒歩3分新築一戸建て
世田谷区経堂3丁目 ～ワンランク上の安らぎを得られるご極上の新邸～11280万円経堂駅徒歩8分94.03m²賃貸マンション
世田谷区玉川台１丁目15.0万円用賀駅徒歩9分46.29m²中古マンション
藤和三軒茶屋コープ4,980万円三軒茶屋駅徒歩4分37.39m²中古一戸建て
世田谷区岡本３丁目8,500万円二子玉川駅徒歩31分97.27m²土地
豪徳寺 土地約50坪16,960万円上町駅徒歩3分土地
世田谷区鎌田３丁目7,080万円二子玉川駅徒歩19分賃貸マンション
クローバーハウス 1027.0万円千歳船橋駅徒歩13分27.5m²中古マンション
ライオンズマンション経堂第33,880万円経堂駅徒歩4分39.78m²中古一戸建て
世田谷区玉川４丁目13,780万円二子玉川駅徒歩8分105.0m²土地
豪徳寺 売地 C区画8,280万円上町駅徒歩3分新築一戸建て
世田谷区奥沢1丁目13,480万円緑が丘駅徒歩7分99.36m²
ライオンズマンション赤堤 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年11月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 18戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- せい智建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション赤堤への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション赤堤のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション赤堤のある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション赤堤周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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