直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の8.88%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が3.03%、3年目が0.92%となっています。
グランフォーレ南福岡
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-2
- 南福岡駅 徒歩8分
- 雑餉隈駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,662万円〜3,160万円(70.45m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜12.5万円(70.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,054万円〜3,625万円
参考賃料12.5万円〜13.7万円
専有面積82.25m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,016万円〜3,580万円
参考賃料12.3万円〜13.5万円
専有面積80.23m²
間取り4LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,024万円〜3,589万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積80.23m²
間取り4LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,570万円〜3,051万円
参考賃料10.8万円〜11.8万円
専有面積68.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,662万円〜3,160万円
参考賃料11.4万円〜12.5万円
専有面積70.45m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,589万円〜3,074万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積68.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,890万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 2,890万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 68.2m² 3LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 68.2m² 3LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 3,470万円 | 80.23m² 4LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 3,470万円 | 80.23m² 4LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 3,470万円 | 80.23m² 4LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 68.2m² 3LDK | 11階 |
賃貸掲載履歴 (36件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 12.5万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 12.5万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 12.5万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 12.5万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 12.5万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 13.0万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 13.0万円 | 70.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 13.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 13.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 13.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 13.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 13.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 13.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 13.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 14.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 14.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 14.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 14.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 14.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 14.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 80.23m² 4LDK | 8階 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 80.23m² 4LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 80.23m² 4LDK | 8階 |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 80.23m² 4LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 13.7万円 | 80.23m² 4LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 13.7万円 | 80.23m² 4LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 13.7万円 | 80.23m² 4LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 13.7万円 | 80.23m² 4LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 13.7万円 | 80.23m² 4LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 13.7万円 | 80.23m² 4LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 14.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 14.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 14.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 14.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 14.0万円 | 82.25m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (36件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.19%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の8.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.65%、2年目が2.47%、3年目が5.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランピア住吉 1019.3万円渡辺通駅徒歩10分64.08m²中古マンション
アメックス南福岡3,580万円桜並木駅徒歩5分87.21m²中古一戸建て
中古戸建 博多区大字立花寺3,099万円福岡空港駅桜丘第二下車徒歩7分98.65m²新築一戸建て
Livele Garden.S 博多区浦田1丁目第二3698万円福岡空港駅4.3km100.19m²賃貸マンション
Ｐｉｔ壱番館 7029.3万円祇園駅徒歩6分32.53m²中古マンション
サングレート博多ロイヤルプレイス3,750万円笹原駅徒歩20分77.97m²賃貸マンション
東峰マンション博多駅東 86.4万円東比恵駅徒歩5分42.82m²中古マンション
ステイツ博多駅南790万円博多駅徒歩21分37.9m²賃貸マンション
ラ・レジダンス・ド福岡県庁前3.5万円吉塚駅徒歩9分22.28m²中古マンション
アムール東那珂1,990万円竹下駅徒歩16分63.89m²賃貸マンション
博多駅前1丁目ビル 4015.0万円博多駅徒歩6分22.8m²中古マンション
レーベン千代 THE PARK FRONT4,500万円千代県庁口駅徒歩5分56.65m²賃貸マンション
アクタス博多Ｖタワー 12186.2万円祇園駅徒歩11分24.9m²中古マンション
ネストピア県庁口駅前1,920万円千代県庁口駅徒歩4分34.31m²賃貸マンション
エアポート博多ワード 4197.9万円福岡空港駅徒歩9分34.13m²中古マンション
ネストピア博多シティ2,300万円博多駅徒歩7分32.0m²賃貸マンション
レシェンテ・ヴィラ東比恵 2016.4万円東比恵駅徒歩4分26.68m²中古マンション
グランフォーレ博多マークプレイス2,240万円博多駅徒歩16分27.38m²賃貸マンション
アルテハイム博多 7074.6万円博多駅徒歩18分26.94m²中古マンション
アルファライフ南福岡3,390万円南福岡駅徒歩6分70.06m²
グランフォーレ南福岡 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年11月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 44戸
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社旭工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォーレ南福岡への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランフォーレ南福岡のある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- グランフォーレ南福岡のある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランフォーレ南福岡周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.