直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.97%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の10.31%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.38%、2年目が1.91%、3年目が0.68%となっています。
アムール山王公園南
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-16
- 竹下駅 徒歩23分
- 東比恵駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,242万円〜2,720万円(65.92m²)
- 代表参考賃料
- 9.2万円〜10.3万円(65.92m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,219万円〜2,692万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積65.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,196万円〜2,664万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積64.89m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,236万円〜2,713万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積65.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,482万円〜3,012万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積73.13m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,242万円〜2,720万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積65.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,242万円〜2,720万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積65.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,488万円〜3,018万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積73.13m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,248万円〜2,727万円
参考賃料9.2万円〜10.3万円
専有面積65.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,998万円 | 73.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 2,220万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 73.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 73.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 73.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 73.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 73.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 73.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 73.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 73.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 73.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 2,450万円 | 73.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 73.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 73.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 78.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 73.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 3,090万円 | 73.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 73.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 73.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 73.0m² 4LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 65.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 65.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 65.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 2,280万円 | 65.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 65.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 65.92m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 65.92m² 3LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 9.7万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 9.7万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 9.7万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 9.7万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 9.7万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 9.7万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 9.7万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 9.7万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 9.7万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 9.3万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 9.3万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 9.3万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 9.3万円 | 64.89m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 9.0万円 | 73.13m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 9.0万円 | 73.13m² 3LDK | 2階 |
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福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.63%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の8.03%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が3.89%、3年目が3.76%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
モダンパラッツォ博多フロント7.9万円博多駅徒歩16分27.4m²中古マンション
アンピール南福岡駅前3,380万円南福岡駅徒歩3分77.87m²土地
福岡市博多区浦田土地1,980万円浦田下車徒歩7分新築一戸建て
FiT 博多区諸岡6丁目2期3998万円笹原駅徒歩6分103.92m²賃貸マンション
モダンパラッツォ博多フロント7.7万円博多駅徒歩16分27.4m²中古マンション
ペルル南福岡3,299万円笹原駅徒歩10分86.4m²新築一戸建て
FiT福岡市博多区諸岡６丁目２期 １号棟3,998万円笹原駅徒歩6分103.92m²賃貸マンション
モダンパラッツォ博多フロント7.8万円博多駅徒歩16分27.4m²中古マンション
エグゼ博多コンドミニアム 213号室5,400万円博多駅徒歩10分57.72m²新築一戸建て
新築戸建 諸岡6丁目3,998万円笹原駅徒歩7分103.92m²賃貸マンション
モダンパラッツォ博多フロント7.8万円博多駅徒歩16分27.4m²中古マンション
ステーションアベニュー 9073,790万円吉塚駅徒歩2分84.98m²新築一戸建て
オープンライブス竹下ストリート3,680万円～4,480万円竹下駅徒歩24分95.63m²賃貸マンション
グランフォーレ県庁前アネックス7.6万円千代県庁口駅徒歩4分29.66m²中古マンション
シティマンション南福岡2 3022,190万円春日駅徒歩5分70.68m²新築一戸建て
新築戸建て 板付2丁目4,099万円博多駅板付二丁目下車徒歩3分93.15m²賃貸マンション
グランフォーレ博多ウォーターフロント7.2万円呉服町駅徒歩13分28.08m²中古マンション
スワンマンション空港南II960万円雑餉隈駅徒歩37分63.11m²新築一戸建て
新築戸建て 板付2丁目4,299万円博多駅板付二丁目下車徒歩3分90.72m²賃貸マンション
モダンパラッツォ博多フロント8.0万円博多駅徒歩16分27.4m²
アムール山王公園南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年6月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 42戸
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 法令上の制限
- ■那珂小学校校区ですが、春住小学校への指定学校変更可能です■ ■宅配ボックス有り■
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アムール山王公園南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アムール山王公園南のある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- アムール山王公園南のある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アムール山王公園南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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