直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.30%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の9.5%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.06%、2年目が0.87%、3年目が0.38%となっています。
ロワールマンション博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20-22
- 博多駅 徒歩17分
- 東比恵駅 徒歩19分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/22
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 1,204万円〜1,654万円(47.25m²)
- 代表参考賃料
- 6.7万円〜7.4万円(47.25m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,759万円〜2,417万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積69.51m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,167万円〜1,604万円
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積46.33m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,261万円〜1,733万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積49.87m²
間取り3DK
主要採光面南西
4階
参考価格1,294万円〜1,778万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積51.03m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,298万円〜1,783万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積51.03m²
間取り3DK
主要採光面南東
5階
参考価格1,161万円〜1,596万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積45.72m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,756万円〜2,413万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積68.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,204万円〜1,654万円
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積47.25m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,109万円〜1,524万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積43.47m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格607万円〜834万円
参考賃料3.6万円〜4.0万円
専有面積24.0m²
間取り1R
主要採光面西
8階
参考価格1,022万円〜1,405万円
参考賃料5.8万円〜6.4万円
専有面積40.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,308万円〜1,798万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積51.03m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,099万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 49.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年1月 | 2,099万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 49.0m² 3DK | 3階 |
| 2023年12月 | 2,299万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 1,499万円 | 47.25m² 1LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 1,499万円 | 47.25m² 1LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 1,599万円 | 47.25m² 1LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 1,598万円 | 69.51m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,598万円 | 69.51m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 1,598万円 | 69.51m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,598万円 | 69.51m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,598万円 | 69.69m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 1,598万円 | 69.51m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 1,598万円 | 69.69m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 1,598万円 | 69.51m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 1,598万円 | 69.51m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 1,598万円 | 69.51m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 69.51m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 1,800万円 | 69.51m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 1,800万円 | 69.51m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 1,800万円 | 69.51m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 800万円 | 51.03m² 3DK | 5階 |
| 2017年5月 | 800万円 | 51.03m² 3DK | 5階 |
| 2015年7月 | 1,248万円 | 69.51m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 980万円 | 68.84m² 3LDK | 5階 |
| 2010年9月 | 980万円 | 68.84m² 3LDK | 5階 |
| 2010年8月 | 980万円 | 68.84m² 3LDK | 5階 |
| 2010年7月 | 980万円 | 68.84m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (31件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (70件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8.5万円 | 45.72m² 2LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 8.5万円 | 45.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 8.5万円 | 45.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 46.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 3.5万円 | 24.0m² 1R | 7階 |
| 2023年8月 | 3.5万円 | 24.0m² 1R | 7階 |
| 2021年1月 | 6.0万円 | 43.52m² 1LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 6.0万円 | 43.52m² 1LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 6.0万円 | 43.52m² 1LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 6.2万円 | 43.47m² 1LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 6.0万円 | 43.52m² 1LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 6.4万円 | 43.47m² 1LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 6.0万円 | 43.52m² 1LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 43.47m² 1LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 6.8万円 | 46.33m² 2LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 6.0万円 | 43.52m² 1LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 6.8万円 | 46.33m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 6.0万円 | 43.52m² 1LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 6.0万円 | 43.52m² 1LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 6.0万円 | 43.52m² 1LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 6.0万円 | 43.52m² 1LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 6.8万円 | 46.33m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 3.5万円 | 24.0m² 1R | 7階 |
| 2019年5月 | 6.8万円 | 46.33m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 3.5万円 | 24.0m² 1R | 7階 |
| 2019年4月 | 6.8万円 | 46.33m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 7.2万円 | 46.33m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 7.2万円 | 46.33m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 7.2万円 | 46.33m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 6.5万円 | 43.47m² 1LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 6.5万円 | 43.47m² 1LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 7.0万円 | 43.47m² 1LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 3.5万円 | 24.0m² 1R | 7階 |
| 2016年8月 | 3.5万円 | 24.0m² 1R | 7階 |
| 2015年2月 | 6.0万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2015年1月 | 6.0万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 6.3万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 5.0万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 6.3万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 5.0万円 | 40.0m² 1LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 6.0万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 6.0万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 6.0万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 7.0万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 6.0万円 | 51.03m² 2LDK | 5階 |
| 2014年1月 | 7.0万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 7.0万円 | 51.03m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 7.0万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 7.0万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 7.0万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 7.0万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 7.0万円 | 69.0m² 3LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 5.8万円 | 51.03m² 3DK | 5階 |
| 2013年5月 | 5.8万円 | 51.03m² 3DK | 5階 |
| 2013年5月 | 6.3万円 | 51.03m² 1LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 6.3万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 6.3万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 6.3万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 6.8万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 6.8万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 6.8万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 6.8万円 | 45.0m² 1LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 7.0万円 | 45.0m² 2LDK | 8階 |
| 2010年11月 | 7.0万円 | 45.0m² 2LDK | 8階 |
| 2010年10月 | 7.0万円 | 45.0m² 2LDK | 8階 |
| 2010年9月 | 7.0万円 | 45.0m² 2LDK | 8階 |
| 2009年4月 | 6.5万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
| 2009年3月 | 6.5万円 | 56.0m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (70件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.21%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の7.87%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.81%、2年目が3.06%、3年目が4.34%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
イーストパル博多II 2038.7万円竹下駅徒歩16分61.93m²中古マンション
ダイナコートエスパシオ板付2,480万円笹原駅徒歩20分68.57m²中古一戸建て
中古戸建 博多区東月隈3丁目6,480万円須恵駅3.4km168.81m²土地
福岡市博多区三筑２丁目3,250万円雑餉隈駅徒歩8分新築一戸建て
新築戸建 博多区諸岡1丁目1期4,790万円竹下駅徒歩20分121.84m²賃貸マンション
ＴＲＭ21 3015.5万円東比恵駅徒歩16分28.0m²中古マンション
Asobiアムール板付61,990万円竹下駅徒歩21分73.15m²中古一戸建て
福岡市博多区浦田2丁目 戸建て3,399万円笹原駅3.8km108.61m²新築一戸建て
福岡市博多区金の隈1丁目（C号棟）3,680万円雑餉隈駅徒歩35分99.77m²賃貸マンション
ワールドビルIII 6095.5万円竹下駅徒歩15分24.64m²中古マンション
日商岩井南福岡マンション1,799万円春日駅徒歩8分66.96m²新築一戸建て
福岡市博多区金の隈1丁目（E号棟）3,780万円雑餉隈駅徒歩35分99.24m²賃貸マンション
イル・グラッツィア博多駅東II 2035.3万円博多駅徒歩9分23.12m²中古マンション
東峰マンション博多駅東1,650万円東比恵駅徒歩8分42.82m²新築一戸建て
Bloom 博多区西月隈1丁目1期4198万円竹下駅徒歩24分98.31m²賃貸マンション
レシェンテ・ヴィラ 東福岡 2045.0万円東比恵駅徒歩8分24.54m²中古マンション
ルエメゾンロワール南福岡790万円南福岡駅徒歩5分36.59m²新築一戸建て
福岡市博多区板付2丁目第7 3号棟（全3棟）3,799万円笹原駅徒歩27分93.15m²賃貸マンション
フォーラム石城町 5044.0万円千代県庁口駅徒歩15分21.94m²中古マンション
トーカン博多第5キャステール750万円博多駅徒歩5分20.94m²
ロワールマンション博多駅南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年9月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 21戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロワールマンション博多駅南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロワールマンション博多駅南のある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- ロワールマンション博多駅南のある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロワールマンション博多駅南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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