直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.18%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の9.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.55%、2年目が0.53%、3年目が3.10%となっています。
博多ニッコーハイツ
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-3
- 博多駅 徒歩8分
- 東比恵駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 1,831万円〜2,289万円(65.92m²)
- 代表参考賃料
- 9.0万円〜10.0万円(65.92m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,940万円〜2,425万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,826万円〜2,283万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積65.92m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,946万円〜2,432万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格1,742万円〜2,177万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積62.91m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,831万円〜2,289万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積65.92m²
間取り3DK
主要採光面南東
4階
参考価格1,831万円〜2,289万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積65.92m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,905万円〜2,381万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積68.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,951万円〜2,439万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,747万円〜2,183万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積62.91m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,957万円〜2,446万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,766万円〜2,208万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積63.25m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格706万円〜883万円
参考賃料3.8万円〜4.2万円
専有面積25.61m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格1,761万円〜2,202万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積62.91m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格1,772万円〜2,215万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積62.91m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格1,851万円〜2,314万円
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積65.53m²
間取り2LDK
主要採光面北東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2,198万円 | 68.55m² 2LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 2,198万円 | 68.55m² 2LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 2,198万円 | 68.55m² 2LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 2,198万円 | 68.55m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 2,198万円 | 68.55m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 1,790万円 | 62.91m² 3LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 1,790万円 | 62.91m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 1,890万円 | 62.91m² 3LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 1,590万円 | 62.91m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 1,590万円 | 62.91m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 1,590万円 | 62.91m² 3LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 950万円 | 62.91m² 3LDK | 7階 |
| 2011年1月 | 950万円 | 62.91m² 3LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (61件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12.5万円 | 65.53m² 2LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 62.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 9.0万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 5.0万円 | 63.0m² 1R | 6階 |
| 2022年12月 | 9.0万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 5.0万円 | 63.0m² 1R | 6階 |
| 2022年11月 | 9.0万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 9.0万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 7.0万円 | 65.92m² 3DK | 4階 |
| 2022年1月 | 8.5万円 | 65.92m² 3DK | 4階 |
| 2021年12月 | 9.0万円 | 65.92m² 3DK | 4階 |
| 2021年10月 | 9.0万円 | 62.91m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 9.0万円 | 62.91m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 9.5万円 | 65.92m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 9.0万円 | 62.91m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 9.0万円 | 62.91m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 7.5万円 | 62.91m² 1LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 7.5万円 | 62.91m² 1LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 62.91m² 1LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 70.02m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 7.0万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 9.6万円 | 65.92m² 2LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 9.6万円 | 65.92m² 2LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 9.6万円 | 65.92m² 2LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 9.6万円 | 65.92m² 2LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 9.6万円 | 65.92m² 2LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 62.91m² 3LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 62.91m² 3LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 3.2万円 | 25.61m² 1R | 6階 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 62.91m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 3.2万円 | 25.61m² 1R | 6階 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 62.19m² 3LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 3.2万円 | 25.61m² 1R | 6階 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 62.19m² 3LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 3.2万円 | 25.61m² 1R | 6階 |
| 2016年3月 | 3.2万円 | 25.61m² 1R | 6階 |
| 2016年2月 | 3.2万円 | 25.61m² 1R | 6階 |
| 2016年1月 | 3.2万円 | 25.61m² 1R | 6階 |
| 2015年12月 | 3.2万円 | 25.61m² 1R | 6階 |
| 2015年11月 | 3.2万円 | 25.61m² 1R | 6階 |
| 2015年5月 | 7.0万円 | 62.0m² 1LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 8.3万円 | 62.91m² 3LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 7.0万円 | 62.0m² 1LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 8.3万円 | 62.91m² 3LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 7.0万円 | 62.0m² 1LDK | 9階 |
| 2013年9月 | 7.0万円 | 62.0m² 1LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 3.9万円 | 25.61m² 3LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 3.9万円 | 25.61m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 3.9万円 | 25.61m² 3LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 3.9万円 | 25.61m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 7.0万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 9.5万円 | 72.42m² 3LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 9.5万円 | 72.42m² 3LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 9.5万円 | 72.42m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 9.5万円 | 62.91m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 7.0万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 7.0万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 7.0万円 | 70.2m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 3.8万円 | 36.48m² 3LDK | 5階 |
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福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.53%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の7.82%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.16%、2年目が3.38%、3年目が5.99%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
博多ニッコーハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年11月 (築46年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 一方
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。博多ニッコーハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 博多ニッコーハイツのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- 博多ニッコーハイツのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 博多ニッコーハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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