直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.68%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の11.67%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が0.45%、3年目が7.57%となっています。
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- 売買1件
アルファライフ博多プレシャス
福岡県福岡市博多区住吉5丁目5-22
- 博多駅 徒歩11分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4,999万円 | 53.04m² 1LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 3,890万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 3,890万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,798万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 64.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 64.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 64.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 64.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 64.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 64.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 2,500万円 | 53.04m² 1LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 2,500万円 | 53.04m² 1LDK | 10階 |
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賃貸掲載履歴 (190件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 12.9万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 12.9万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 12.9万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 14.9万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 14.9万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 11.7万円 | 53.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 14.2万円 | 64.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 11.7万円 | 55.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 14.2万円 | 64.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 11.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 11.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 13.5万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 13.5万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 13.5万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 53.16m² 1LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 53.16m² 1LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 53.16m² 1LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 53.16m² 1LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 11.6万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 11.6万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 11.6万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 11.6万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 10.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 11.6万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 11.6万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 64.06m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 10.5万円 | 52.16m² 1LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 10.1万円 | 53.16m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 14.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 53.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 10.0万円 | 53.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 53.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 53.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 10.0万円 | 53.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 13.0万円 | 64.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 10.0万円 | 53.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 13.0万円 | 64.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 64.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 13.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 9.9万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 14.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 15.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 10.5万円 | 53.16m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 10.5万円 | 53.16m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 11.5万円 | 53.04m² 3LDK | 9階 |
| 2011年6月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 10.1万円 | 53.16m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 10.2万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 10.3万円 | 53.16m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 10.1万円 | 53.16m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 10.2万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 10.3万円 | 53.16m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (190件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.13%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の9.97%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.25%、3年目が9.03%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ライオンズマンション県庁東 10014.0万円吉塚駅徒歩10分20.1m²中古マンション
アンピール竹下 1032,598万円竹下駅徒歩4分55.26m²土地
福岡市博多区諸岡5丁目6,980万円笹原駅徒歩5分新築一戸建て
新築戸建 板付5丁目4,598万円大橋駅板付団地第二下車徒歩7分118.61m²賃貸マンション
クリムゾン博多 5056.0万円博多駅徒歩11分22.5m²中古マンション
クリオラベルヴィ呉服町4,699万円呉服町駅徒歩6分47.0m²土地
福岡市博多区住吉３丁目33,000万円渡辺通駅徒歩9分賃貸マンション
リアンレガーロ雑餉隈駅ＩＩ 5028.1万円雑餉隈駅徒歩5分32.03m²中古マンション
アルファライフ博多4,999万円博多駅徒歩14分53.04m²賃貸マンション
クリムゾン博多 4045.8万円博多駅徒歩11分22.5m²中古マンション
エスポワール南福岡2,299万円南福岡駅徒歩8分61.36m²賃貸マンション
サニークレスト山王公園 11038.7万円東比恵駅徒歩9分30.8m²中古マンション
シティライフ山王公園南 9064,299万円東比恵駅徒歩19分80.16m²賃貸マンション
エンクレストベイ天神東III 14019.4万円中洲川端駅徒歩14分32.93m²中古マンション
モントーレ東比恵クレア4,399万円東比恵駅徒歩2分42.77m²賃貸マンション
ピュアドーム博多21 8037.1万円東比恵駅徒歩10分24.95m²中古マンション
パソナール博多950万円呉服町駅徒歩10分38.57m²賃貸マンション
エステムコート博多・祇園ツインタワーファーストステージ 4026.1万円祇園駅徒歩10分20.71m²中古マンション
レールシティ博多駅南5,280万円竹下駅徒歩17分83.62m²賃貸マンション
第一城戸ビル 1036.0万円笹原駅徒歩13分59.64m²
アルファライフ博多プレシャス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年3月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 82戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファライフ博多プレシャスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファライフ博多プレシャスのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- アルファライフ博多プレシャスのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファライフ博多プレシャス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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