直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の12.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.43%、2年目が3.80%、3年目が10.18%となっています。
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- 売買1件
アルファライフ博多プレシャス
福岡県福岡市博多区住吉5丁目5-22
- 博多駅 徒歩13分
- 博多駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/20
売買掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4,899万円 | 53.04m² 1LDK | 10階 |
| 2026年1月 | 4,999万円 | 53.04m² 1LDK | 10階 |
| 2025年12月 | 4,999万円 | 53.04m² 1LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 3,890万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 3,890万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,798万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 64.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 64.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 64.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 64.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 64.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 64.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 64.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 2,500万円 | 53.04m² 1LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 2,500万円 | 53.04m² 1LDK | 10階 |
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賃貸掲載履歴 (190件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 12.9万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 12.9万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 12.9万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 14.9万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 14.9万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2025年3月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2025年2月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2025年1月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 64.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 11.7万円 | 53.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 14.2万円 | 64.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 11.7万円 | 55.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 14.2万円 | 64.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 10.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 11.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 11.0万円 | 53.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 11.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 8階 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 13.5万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 13.5万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 13.5万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 13.5万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 53.16m² 1LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 53.16m² 1LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 53.16m² 1LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 53.16m² 1LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 11.6万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 11.6万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 11.6万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 11.6万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 10.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 11.6万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 11.6万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 11.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 11.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年3月 | 13.0万円 | 64.06m² 2LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 10.5万円 | 52.16m² 1LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 64.06m² 2LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 53.04m² 1LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 10.1万円 | 53.16m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 14.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2014年3月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 53.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 10.0万円 | 53.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 53.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 10.0万円 | 53.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 10.0万円 | 53.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 13.0万円 | 64.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 10.0万円 | 53.04m² 3LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 13.0万円 | 64.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 11.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 13.0万円 | 64.06m² 2LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 13.0万円 | 53.16m² 1LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 13.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 14.0万円 | 67.71m² 2LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 9.9万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 10.5万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 14.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 13.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 15.0万円 | 71.06m² 3LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 14.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 15.0万円 | 67.71m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 15.0万円 | 68.16m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 10.5万円 | 53.16m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 10.5万円 | 53.16m² 3LDK | 7階 |
| 2011年8月 | 11.5万円 | 53.04m² 3LDK | 9階 |
| 2011年6月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 10.1万円 | 53.16m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 10.2万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 10.3万円 | 53.16m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 10.0万円 | 53.16m² 1LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 10.1万円 | 53.16m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 10.2万円 | 53.16m² 1LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 10.3万円 | 53.16m² 3LDK | 6階 |
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福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.58%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の12.12%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が6.06%、3年目が8.90%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エンクレスト博多ＥＡＳＴ ＰＡＲＫ 7258.5万円千代県庁口駅徒歩4分25.68m²中古マンション
三愛シティライフ筑紫通博多2,390万円竹下駅徒歩20分59.77m²土地
博多麦野1丁目1期 土地 1～2・6号地3350万円～3480万円雑餉隈駅徒歩12分新築一戸建て
＼CENTURY21／博多区南本町1丁目1期 全2棟(雑餉隈駅)5,599万円雑餉隈駅徒歩6分111.57m²賃貸マンション
エンクレスト博多ＧＡＴＥ 7098.0万円呉服町駅徒歩12分24.32m²中古マンション
第三住吉ハイツ2,599万円博多駅徒歩13分67.2m²新築一戸建て
＼CENTURY21／博多区那珂1丁目1期 全2棟(竹下駅)6,699万円竹下駅徒歩8分109.72m²賃貸マンション
エンクレスト天神東2 12069.6万円中洲川端駅徒歩5分24.65m²中古マンション
アンピール博多駅南 2084,680万円竹下駅徒歩15分72.81m²土地
博多麦野1丁目1期 土地 1～2・6号地3350万円～3480万円雑餉隈駅徒歩12分賃貸マンション
レブリアント天神東 9037.0万円天神駅徒歩12分25.04m²中古マンション
ダイアパレスグラン・ステージ博多4,199万円博多駅徒歩15分63.1m²新築一戸建て
リナージュ新和町2丁目 新築戸建 1・3号棟4980万円・5180万円南福岡駅徒歩11分96.46m²賃貸マンション
モントーレ博多クラシックコート 3038.6万円東比恵駅徒歩5分30.57m²中古マンション
ロマネスク呉服町2,490万円呉服町駅徒歩7分40.46m²新築一戸建て
博多区板付5丁目2期 新築戸建4,598万円笹原駅徒歩21分118.61m²賃貸マンション
アンドルーツ駅東 60116.0万円東比恵駅徒歩5分62.03m²中古マンション
三愛シティライフ筑紫通博多2,390万円博多駅那珂五丁目（ららぽーと福岡前）下車徒歩5分59.77m²賃貸マンション
ローヤルマンション博多駅前 7018.0万円博多駅徒歩9分34.64m²中古マンション
サングレート博多東弐番館3,580万円東比恵駅徒歩16分88.68m²
アルファライフ博多プレシャス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年3月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 83戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- リフォーム
2024年06月
外壁・屋上、内壁、バルコニーなど
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファライフ博多プレシャスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファライフ博多プレシャスのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- アルファライフ博多プレシャスのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファライフ博多プレシャス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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