直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.21%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が3.01%、3年目が0.96%となっています。
ノーブル八王子みなみ野
東京都八王子市みなみ野3丁目6-5
- 京王片倉駅 バス11分 八王子みなみ野駅下車 徒歩15分
- 八王子みなみ野駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,248万円〜3,847万円(78.37m²)
- 代表参考賃料
- 13.9万円〜15.5万円(77.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,804万円〜5,690万円
参考賃料19.6万円〜21.9万円
専有面積119.01m²
間取り4SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,022万円〜3,579万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積73.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,390万円〜4,014万円
参考賃料14.2万円〜16.0万円
専有面積82.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,398万円〜4,024万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積82.96m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,248万円〜3,847万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積78.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,244万円〜3,842万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積77.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3,480万円 | 78.37m² 3LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 3,480万円 | 78.37m² 3LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 78.37m² 3LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 78.37m² 3LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 78.37m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 73.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 70.28m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 2,590万円 | 77.8m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 2,590万円 | 77.8m² 3LDK | 9階 |
| 2016年6月 | 4,730万円 | 119.01m² 4SLDK | 2階 |
| 2016年6月 | 3,080万円 | 82.96m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 4,730万円 | 119.01m² 4SLDK | 2階 |
| 2016年5月 | 3,080万円 | 82.96m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 3,080万円 | 82.96m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 3,080万円 | 82.96m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 3,080万円 | 82.96m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 3,080万円 | 82.96m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.9万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 15.9万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 15.9万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 15.9万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 14.9万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 14.9万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 14.9万円 | 82.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 14.9万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 14.9万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 14.9万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 15.2万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 15.2万円 | 82.77m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (12件)表示を省略
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.58%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が0.70%、3年目が1.56%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
八王子市大和田町1丁目5.3万円北八王子駅徒歩11分19.87m²中古マンション
タウンズ八王子オークヒル3,580万円狭間駅徒歩8分74.62m²中古一戸建て
八王子市打越町3,799万円北野駅徒歩12分106.58m²土地
八王子市中山 2区画1,980万円南大沢駅前田橋下車徒歩10分新築一戸建て
八王子市小宮町 新築戸建 全2棟5780万円～6580万円小宮駅徒歩9分74.94m²賃貸マンション
メゾン・ド・ノア大和田3.0万円八王子駅徒歩19分16.32m²中古マンション
サンビュー南町3,990万円八王子駅徒歩9分76.14m²中古一戸建て
八王子市長沼町4,000万円平山城址公園駅徒歩11分118.82m²土地
八王子市中山 3区画2,180万円南大沢駅前田橋下車徒歩10分新築一戸建て
八王子市台町5期 1号棟4,380万円八王子駅徒歩24分91.7m²賃貸マンション
エステートピア和光5 4023.5万円八王子駅徒歩12分16.06m²中古マンション
ファミールスクエア八王子5,999万円八王子駅徒歩3分72.85m²中古一戸建て
八王子市南浅川町14,000万円高尾駅山下下車徒歩3分203.5m²土地
八王子市上柚木4期3,798万円南大沢駅徒歩23分新築一戸建て
八王子市めじろ台3丁目 戸建て 1号棟6,080万円めじろ台駅徒歩9分122.55m²賃貸マンション
ラグゼナ八王子南町 150116.0万円八王子駅徒歩9分46.46m²中古マンション
マイキャッスル八王子万町3,780万円八王子駅徒歩9分55.49m²中古一戸建て
八王子市叶谷町2,100万円八王子駅四谷下車徒歩5分100.5m²土地
八王子市楢原町4期 1区画2,240万円八王子駅楢原町下車徒歩4分新築一戸建て
八王子市 台町 新築一戸建て 5期 2号棟4,380万円八王子駅徒歩24分96.88m²
ノーブル八王子みなみ野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年3月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 55戸
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 法令上の制限
- 景観法 航空法 準防火地域 高度地区 高さ限度有 宅地造成工事規制区域 日影制限有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ノーブル八王子みなみ野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ノーブル八王子みなみ野のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- ノーブル八王子みなみ野のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ノーブル八王子みなみ野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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