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ベルコリーヌ南大沢5-17-3号棟

外観画像

東京都八王子市南大沢5丁目17-3

  • 南大沢駅 徒歩14分
  • 橋本駅 バス25分 児童公園下車 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
2,813万円〜3,222万円(102.8m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.2万円(102.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,753万円〜3,153万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積102.8m²
間取り4LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,836万円〜3,248万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積103.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,813万円〜3,222万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積102.8m²
間取り4LDK
主要採光面東
12階
参考価格2,972万円〜3,404万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積107.35m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年5月3,380万円102.8m²
4LDK		9階
2021年4月3,380万円102.8m²
4LDK		9階
2021年3月3,380万円102.8m²
4LDK		9階
2020年9月2,980万円107.35m²
3LDK		12階
2020年8月2,980万円107.35m²
3LDK		12階
2020年7月2,980万円107.35m²
3LDK		12階
2018年11月3,280万円102.8m²
4LDK		2階
2018年10月3,280万円102.8m²
4LDK		2階
2018年9月3,280万円102.8m²
4LDK		2階
2018年9月2,980万円103.35m²
3LDK		9階
2018年8月3,280万円102.8m²
4LDK		2階
2018年8月2,980万円103.35m²
3LDK		9階
2018年7月3,280万円102.8m²
4LDK		2階
2018年7月2,980万円103.35m²
3LDK		9階
2018年6月3,280万円102.8m²
4LDK		2階
2018年6月2,980万円103.35m²
3LDK		9階
2018年5月3,280万円102.8m²
4LDK		2階
2018年5月2,980万円103.35m²
3LDK		9階
2018年4月2,980万円103.35m²
3LDK		9階
2018年3月2,980万円103.35m²
3LDK		9階
全て表示 (20件)表示を省略

八王子市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八王子市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が3.17%、3年目が0.28%となっています。

八王子市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八王子市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.34%程度上昇しています。

これは八王子市のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.15%、3年目が2.52%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八王子市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ベルコリーヌ南大沢5-17-3号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年3月 (築36年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
25戸
建ぺい率
50%
容積率
150%
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
景観法 高度地区 準防火地域 日影制限有 宅地造成工事規制区域 航空法

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルコリーヌ南大沢5-17-3号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ベルコリーヌ南大沢5-17-3号棟のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
  3. ベルコリーヌ南大沢5-17-3号棟のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ベルコリーヌ南大沢5-17-3号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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