直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.21%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が3.01%、3年目が0.96%となっています。
ベルコリーヌ南大沢5-13-2号棟
東京都八王子市南大沢5丁目13-2
- 南大沢駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,466万円〜3,947万円(109.77m²)
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜16.0万円(109.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,466万円〜3,947万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積109.77m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,384万円〜3,855万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積106.91m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,730万円〜4,249万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積117.85m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,588万円〜2,947万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積81.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,009万円〜3,427万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積94.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3,780万円 | 109.77m² 4LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 117.85m² 4LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 3,480万円 | 117.85m² 4LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 117.85m² 4LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 3,480万円 | 106.91m² 4LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 3,480万円 | 106.91m² 4LDK | 2階 |
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.58%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が0.70%、3年目が1.56%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスメイプルヒルズ 2034.8万円高尾駅鍛冶屋敷下車徒歩2分23.18m²中古マンション
八王子スカイマンション2,480万円京王八王子駅徒歩7分68.4m²中古一戸建て
八王子市北野町 中古戸建3,799万円北野駅徒歩7分87.47m²土地
【限定1区画】充実した周辺環境、利便性が高い角地の建築条件なし売地。～八王子市元本郷町1～2,580万円西八王子駅徒歩18分新築一戸建て
【ダイワハウス】八王子 子安 つなぎの丘(分譲住宅)未定京王片倉駅徒歩6分102.01m²賃貸マンション
レオネクストＴ ヴィルヌーブV 1036.5万円八王子駅徒歩11分21.11m²中古マンション
サンビュー南町3,790万円八王子駅徒歩9分76.14m²中古一戸建て
八王子市楢原町 中古一戸建て2,080万円八王子駅一本松下車徒歩4分69.4m²土地
八王子市楢原町4期 6区画2,140万円八王子駅楢原町下車徒歩4分新築一戸建て
八王子市楢原町4,080万円西八王子駅清川交通遊園下車徒歩2分103.92m²賃貸マンション
クレイノＭＩＲＡＩ 3046.8万円南大沢駅徒歩13分23.6m²中古マンション
ドミナス多摩・南大沢4,180万円南大沢駅徒歩10分67.83m²中古一戸建て
八王子市暁町3丁目 中古一戸建て2,180万円八王子駅稲荷坂下下車徒歩9分91.71m²土地
八王子市楢原町4期 3区画1,740万円八王子駅楢原町下車徒歩4分新築一戸建て
八王子市長房町4,280万円西八王子駅長房団地ふれあい館下車徒歩7分94.39m²賃貸マンション
エステートピア朋友 3015.6万円めじろ台駅徒歩10分39.15m²中古マンション
アクシア八王子ピュアマークス4,250万円八王子駅大和田七丁目バス停下車徒歩5分84.96m²中古一戸建て
八王子市散田町3丁目 中古一戸建て4,800万円西八王子駅徒歩11分182.97m²土地
八王子市楢原町4期 7区画2,140万円八王子駅楢原町下車徒歩4分新築一戸建て
八王子市楢原町3,980万円西八王子駅清川交通遊園下車徒歩2分105.99m²
ベルコリーヌ南大沢5-13-2号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年11月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 332戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベルコリーヌ南大沢5-13-2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベルコリーヌ南大沢5-13-2号棟のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- ベルコリーヌ南大沢5-13-2号棟のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベルコリーヌ南大沢5-13-2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.