直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.67%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の16.3%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.42%、2年目が2.06%、3年目が2.20%となっています。
ローレルスクエア南大沢6番館
東京都八王子市別所1丁目41-1
- 南大沢駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 3,898万円〜4,459万円(87.92m²)
- 代表参考賃料
- 14.9万円〜17.2万円(87.92m²)
25階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,520万円〜5,170万円
参考賃料17.0万円〜19.5万円
専有面積104.19m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,745万円〜4,284万円
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積86.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,305万円〜4,924万円
参考賃料16.4万円〜18.9万円
専有面積99.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,325万円〜4,947万円
参考賃料16.5万円〜19.0万円
専有面積99.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,850万円〜4,404万円
参考賃料14.7万円〜16.9万円
専有面積87.92m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,965万円〜4,536万円
参考賃料15.2万円〜17.4万円
専有面積90.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
17階
参考価格3,799万円〜4,345万円
参考賃料14.5万円〜16.7万円
専有面積86.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
17階
参考価格3,977万円〜4,549万円
参考賃料15.2万円〜17.5万円
専有面積90.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
19階
参考価格3,756万円〜4,297万円
参考賃料14.6万円〜16.8万円
専有面積85.06m²
間取り2LDK
主要採光面南西
21階
参考価格4,379万円〜5,009万円
参考賃料16.8万円〜19.3万円
専有面積99.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
22階
参考価格3,891万円〜4,450万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積87.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
23階
参考価格3,820万円〜4,370万円
参考賃料14.6万円〜16.8万円
専有面積86.25m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
24階
参考価格3,824万円〜4,374万円
参考賃料14.7万円〜16.9万円
専有面積86.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
24階
参考価格3,898万円〜4,459万円
参考賃料14.9万円〜17.2万円
専有面積87.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
25階
参考価格4,620万円〜5,284万円
参考賃料17.4万円〜20.0万円
専有面積104.19m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4,280万円 | 90.29m² 3LDK | 17階 |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 86.25m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 90.29m² 3LDK | 17階 |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 86.25m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 104.0m² 4LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 5,380万円 | 104.19m² 4LDK | 25階 |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 104.19m² 4LDK | 25階 |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 99.05m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年11月 | 3,380万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 15.5万円 | 86.25m² 3LDK | 17階 |
| 2024年12月 | 15.5万円 | 86.24m² 3LDK | 17階 |
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.25%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の14.14%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.58%、2年目が1.62%、3年目が2.06%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
八王子市日吉町8.3万円西八王子駅徒歩11分32.11m²中古マンション
センチュリー八王子ひよどり山1,190万円八王子駅稲荷坂下下車徒歩9分67.23m²中古一戸建て
八王子市川口町2,280万円八王子駅川口橋下車徒歩5分98.82m²土地
八王子市小宮町1,880万円小宮駅徒歩5分新築一戸建て
八王子市めじろ台3丁目 第2期6,980万円めじろ台駅徒歩9分122.55m²賃貸マンション
ラ ベール ジン9.7万円京王八王子駅徒歩6分32.08m²中古マンション
ミオカステーロ八王子II4,290万円八王子駅徒歩13分66.15m²中古一戸建て
八王子市散田町2丁目 中古戸建2,280万円西八王子駅徒歩17分111.95m²土地
八王子市楢原町4期 6区画2,140万円八王子駅楢原町下車徒歩4分新築一戸建て
八王子市戸吹町 14号棟2,990万円秋川駅落川橋下車徒歩4分102.68m²賃貸マンション
八王子市台町３丁目8.6万円八王子駅徒歩18分41.12m²中古マンション
シーズンガーデン八王子 3階3,677万円八王子駅徒歩15分75.67m²中古一戸建て
八王子市楢原町 中古一戸建て3,580万円西八王子駅一本松下車徒歩4分99.36m²土地
八王子市楢原町4期 7区画2,140万円八王子駅楢原町下車徒歩4分新築一戸建て
八王子市戸吹町 7号棟2,990万円秋川駅落川橋下車徒歩4分95.64m²賃貸マンション
マリオン八王子II 3024.4万円長沼駅徒歩10分17.0m²中古マンション
アンビシャスパーク京王堀之内4,199万円京王堀之内駅徒歩10分64.14m²中古一戸建て
八王子市 犬目町 中古戸建て1,999万円八王子駅新川口（八王子市）下車徒歩10分94.36m²土地
八王子市楢原町4期 5区画2,140万円八王子駅楢原町下車徒歩4分新築一戸建て
八王子市戸吹町 6号棟2,990万円秋川駅落川橋下車徒歩4分97.43m²
ローレルスクエア南大沢6番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年1月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上25階
- 総戸数
- 406戸
- 土地面積
- 33859.68m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 高台
- 法令上の制限
- 宅造法・航空法・都市再生特別措置法
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローレルスクエア南大沢6番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ローレルスクエア南大沢6番館のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- ローレルスクエア南大沢6番館のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ローレルスクエア南大沢6番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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