直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.21%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が3.01%、3年目が0.96%となっています。
ローレルスクエア南大沢6番館
東京都八王子市別所1丁目41-1
- 南大沢駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 3,870万円〜4,433万円(87.92m²)
- 代表参考賃料
- 14.9万円〜16.9万円(87.92m²)
25階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,488万円〜5,139万円
参考賃料17.0万円〜19.2万円
専有面積104.19m²
間取り4LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,718万円〜4,258万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積86.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,274万円〜4,895万円
参考賃料16.4万円〜18.6万円
専有面積99.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,295万円〜4,918万円
参考賃料16.5万円〜18.7万円
専有面積99.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,823万円〜4,378万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積87.92m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,937万円〜4,509万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積90.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
17階
参考価格3,772万円〜4,320万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積86.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
17階
参考価格3,949万円〜4,522万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積90.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
19階
参考価格3,730万円〜4,272万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積85.06m²
間取り2LDK
主要採光面南西
21階
参考価格4,348万円〜4,980万円
参考賃料16.7万円〜19.0万円
専有面積99.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
22階
参考価格3,863万円〜4,424万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積87.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
23階
参考価格3,793万円〜4,344万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積86.25m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
24階
参考価格3,797万円〜4,348万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積86.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
24階
参考価格3,870万円〜4,433万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積87.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
25階
参考価格4,587万円〜5,253万円
参考賃料17.4万円〜19.7万円
専有面積104.19m²
間取り4LDK
主要採光面南西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4,280万円 | 90.29m² 3LDK | 17階 |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 86.25m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 90.29m² 3LDK | 17階 |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 86.25m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 104.0m² 4LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 5,380万円 | 104.19m² 4LDK | 25階 |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 104.19m² 4LDK | 25階 |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 99.05m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年11月 | 3,380万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 87.92m² 3LDK | 24階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 15.5万円 | 86.25m² 3LDK | 17階 |
| 2024年12月 | 15.5万円 | 86.24m² 3LDK | 17階 |
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.58%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の11.74%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が0.70%、3年目が1.56%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｋ’ｓＢ八王子 Ａ棟 3055.9万円八王子駅徒歩15分45.2m²中古マンション
アルドーレ南大沢1,790万円南大沢駅徒歩20分50.35m²中古一戸建て
八王子市加住町2丁目 中古戸建1,749万円八王子駅加住一丁目下車徒歩7分88.33m²土地
八王子市谷野町2,180万円八王子駅谷野町下車徒歩8分新築一戸建て
八王子市館町４期 新築戸建 全７棟3499万円～3999万円狭間駅徒歩15分103.94m²賃貸マンション
飛鳥ビル 4055.5万円八王子駅徒歩14分41.14m²中古マンション
八王子高砂サマリヤマンション2,199万円西八王子駅徒歩6分58.16m²中古一戸建て
八王子市みつい台2丁目2,599万円八王子駅みつい台下車徒歩10分110.62m²土地
ー初公開ー建築条件なし売地 全7区画 土地面積40坪以上1,740万円八王子駅楢原町下車徒歩4分新築一戸建て
八王子市石川町 新築戸建 全21区画-1号棟3,999万円小宮駅徒歩14分102.06m²賃貸マンション
リーヴル 1017.3万円高尾駅川原宿大橋下車徒歩4分49.78m²中古マンション
オーベルグランディオ八王子エアーズ4,280万円八王子駅徒歩17分72.54m²中古一戸建て
八王子市川口町2,099万円西八王子駅上榎木下車徒歩9分85.85m²土地
八王子市 丸山町 建築条件付き売地 Ｂ区画1,580万円小宮駅徒歩26分新築一戸建て
八王子市富士見町 新築戸建 全3棟4,080万円北八王子駅徒歩16分98.53m²賃貸マンション
ドルチェ 2046.4万円めじろ台駅徒歩14分20.82m²中古マンション
レクシオ大和田2,790万円八王子駅徒歩19分75.56m²中古一戸建て
八王子市打越町3,999万円北野駅徒歩12分106.58m²土地
八王子市長房町 建築条件付き売地 1号地1,000万円西八王子駅児童館前下車徒歩2分新築一戸建て
八王子市散田町2丁目 戸建て B号棟3,790万円西八王子駅徒歩15分79.9m²
ローレルスクエア南大沢6番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年1月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上25階
- 総戸数
- 406戸
- 土地面積
- 33859.68m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 高台
- 法令上の制限
- 宅造法・航空法・都市再生特別措置法
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローレルスクエア南大沢6番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ローレルスクエア南大沢6番館のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- ローレルスクエア南大沢6番館のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ローレルスクエア南大沢6番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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