直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が3.17%、3年目が0.28%となっています。
ポレスター高尾
東京都八王子市東浅川町524-1
- 狭間駅 徒歩8分
- 高尾駅 徒歩17分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,515万円〜3,071万円(75.26m²)
- 代表参考賃料
- 12.9万円〜14.1万円(75.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,412万円〜2,945万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積72.89m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,416万円〜2,950万円
参考賃料12.2万円〜13.4万円
専有面積72.89m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,493万円〜3,044万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積75.21m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,526万円〜3,085万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積76.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,699万円〜3,297万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積80.07m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,511万円〜3,066万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,515万円〜3,071万円
参考賃料12.9万円〜14.1万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,980万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 2,380万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 75.26m² 3LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 75.26m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 75.26m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 75.26m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 2,880万円 | 75.26m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 76.22m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 75.26m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 76.22m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 2,790万円 | 75.26m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 2,790万円 | 75.26m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 2,790万円 | 75.26m² 3LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 2,790万円 | 75.26m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 2,980万円 | 80.07m² 4LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 2,980万円 | 80.07m² 4LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 2,380万円 | 72.89m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 2,380万円 | 72.89m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 2,380万円 | 72.89m² 3LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 2,380万円 | 72.89m² 3LDK | 1階 |
| 2012年12月 | 2,490万円 | 72.89m² 3LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 2,490万円 | 72.89m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (40件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 13.2万円 | 72.89m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 13.2万円 | 72.89m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 12.5万円 | 80.07m² 4LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 12.5万円 | 80.07m² 4LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 12.5万円 | 80.07m² 4LDK | 4階 |
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.34%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.15%、3年目が2.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスフラッシュステージ 2067.5万円八王子駅徒歩7分20.81m²中古マンション
レクシオ大和田2,790万円八王子駅徒歩19分75.56m²中古一戸建て
八王子市宇津木町3,880万円八王子駅宇津木台南下車徒歩7分100.81m²土地
【積水ハウス】トワニーヒル高尾館ヶ丘【建築条件付土地】1550万円(1区画)～1820万円(1区画)高尾駅徒歩1分新築一戸建て
【積水ハウス】トワニーヒル高尾館ヶ丘6800万円(1戸)123.13m²賃貸マンション
レオパレスアムリタ 2074.8万円北野駅徒歩14分19.87m²中古マンション
ルモン八王子4,480万円八王子駅徒歩10分72.67m²中古一戸建て
中古戸建 八王子市片倉町3,799万円八王子みなみ野駅徒歩9分85.82m²土地
八王子市下恩方町1,680万円西八王子駅元木下車徒歩3分土地
【積水ハウス】トワニーヒル高尾館ヶ丘【建築条件付土地】1550万円(1区画)～1820万円(1区画)高尾駅徒歩1分賃貸マンション
レオパレスハピネスオリーブ 2035.6万円西八王子駅織物組合下車徒歩6分19.87m²中古マンション
RSセンチュリー八王子市めじろ台散田町 501 501号2,399万円西八王子駅徒歩14分63.0m²中古一戸建て
八王子市四谷町 中古戸建2,980万円西八王子駅四谷下車徒歩4分107.42m²土地
プラスパータウン長房1,650万円西八王子駅徒歩28分新築一戸建て
八王子市泉町3,280万円西八王子駅泉町下車徒歩5分95.58m²賃貸マンション
レジデンスウエスト 4072.8万円西八王子駅小田野中央公園下車徒歩1分17.09m²中古マンション
RS ベルシヤトゥ八王子市台町 409 409号2,350万円山田駅徒歩13分65.0m²中古一戸建て
八王子市散田町 中古戸建4,800万円西八王子駅徒歩11分182.97m²土地
南陽台1丁目1,980万円長沼駅徒歩23分新築一戸建て
八王子市富士見町 戸建て 2号棟4,499万円京王八王子駅大和田団地下下車徒歩4分108.92m²
ポレスター高尾 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年9月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 93戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 法令上の制限
- 航空法 景観法 高度地区 準防火地域 ハザートマップ浸水 0.5ｍ未満該当
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポレスター高尾への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ポレスター高尾のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- ポレスター高尾のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ポレスター高尾周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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