直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の12.9%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が3.17%、3年目が0.28%となっています。
高尾パークハイツB棟
東京都八王子市初沢町1231-19
- 高尾駅 徒歩2分
- 高尾駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 2,335万円〜2,872万円(71.65m²)
- 代表参考賃料
- 11.1万円〜12.7万円(71.65m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,212万円〜2,721万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積67.86m²
間取り2SLDK
主要採光面西
3階
参考価格2,335万円〜2,872万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積71.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,400万円〜2,952万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積73.53m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,068万円〜2,544万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積63.26m²
間取り2SLDK
主要採光面西
6階
参考価格2,222万円〜2,733万円
参考賃料11.0万円〜12.6万円
専有面積67.86m²
間取り2SLDK
主要採光面西
6階
参考価格2,345万円〜2,885万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積71.65m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,349万円〜2,890万円
参考賃料11.3万円〜12.9万円
専有面積71.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,814万円〜2,232万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積55.34m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,459万円〜3,025万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,228万円〜2,741万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積67.86m²
間取り2SLDK
主要採光面西
9階
参考価格2,466万円〜3,034万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,308万円〜2,839万円
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積70.08m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格2,238万円〜2,753万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積67.86m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格2,366万円〜2,911万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積71.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格2,428万円〜2,988万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積73.53m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格1,962万円〜2,414万円
参考賃料9.9万円〜11.3万円
専有面積59.4m²
間取り2SLDK
主要採光面西
12階
参考価格2,366万円〜2,911万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積71.65m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格2,348万円〜2,889万円
参考賃料11.4万円〜13.0万円
専有面積71.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,780万円 | 67.86m² 2SLDK | 8階 |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 67.86m² 2SLDK | 8階 |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 67.86m² 2SLDK | 8階 |
| 2025年2月 | 2,780万円 | 67.86m² 2SLDK | 8階 |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 73.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 67.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 67.0m² 2SLDK | 6階 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 59.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 59.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年3月 | 1,500万円 | 59.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 59.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 1,850万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年4月 | 1,880万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 1,880万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 1,990万円 | 55.34m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 1,990万円 | 55.34m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 1,990万円 | 55.34m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 1,990万円 | 55.34m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 1,990万円 | 55.34m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 1,990万円 | 55.34m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 1,990万円 | 55.34m² 3LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 1,990万円 | 55.34m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 1,990万円 | 55.34m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 2,090万円 | 73.53m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 2,090万円 | 73.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 73.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 73.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 73.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 73.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 73.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 73.53m² 3LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 2,040万円 | 73.53m² 3LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 2,040万円 | 73.53m² 3LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 1,590万円 | 59.4m² 3LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 1,590万円 | 59.4m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 1,590万円 | 59.4m² 3LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 1,590万円 | 59.4m² 3LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 1,590万円 | 59.4m² 3LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 1,780万円 | 70.32m² 3LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 1,780万円 | 70.32m² 3LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 1,780万円 | 70.32m² 3LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 1,840万円 | 70.32m² 2SLDK | 8階 |
| 2009年8月 | 1,680万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 1,850万円 | 71.65m² 3LDK | 12階 |
| 2009年7月 | 1,680万円 | 75.0m² 3LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 1,850万円 | 71.65m² 3LDK | 12階 |
| 2009年6月 | 1,850万円 | 71.65m² 3LDK | 12階 |
| 2009年5月 | 1,850万円 | 71.65m² 3LDK | 12階 |
全て表示 (50件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (73件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 12.0万円 | 63.26m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年1月 | 12.0万円 | 63.26m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年5月 | 12.0万円 | 63.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 63.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 63.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 11.5万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 11.5万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 11.5万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 12.0万円 | 67.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年11月 | 10.9万円 | 67.86m² 3LDK | 11階 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 67.86m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年10月 | 10.9万円 | 67.86m² 3LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 67.86m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 67.86m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 67.86m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年8月 | 11.0万円 | 67.86m² 3LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 67.86m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年7月 | 11.0万円 | 67.86m² 3LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 67.86m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 67.86m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 67.86m² 2SLDK | 5階 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 67.86m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 71.65m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 71.65m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 71.65m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 71.65m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 71.65m² 3LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 12.0万円 | 71.65m² 3LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 71.65m² 3LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 71.0m² 3LDK | 13階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 72.15m² 3LDK | 13階 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 72.15m² 3LDK | 13階 |
| 2016年11月 | 11.0万円 | 71.0m² 3LDK | 13階 |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 71.0m² 3LDK | 13階 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 72.15m² 3LDK | 13階 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 72.15m² 3LDK | 13階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 72.15m² 3LDK | 13階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 72.15m² 3LDK | 13階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 72.15m² 3LDK | 13階 |
| 2015年11月 | 12.5万円 | 71.0m² 3LDK | 13階 |
| 2015年10月 | 12.5万円 | 71.0m² 3LDK | 13階 |
| 2015年5月 | 9.8万円 | 70.08m² 2LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 9.8万円 | 70.08m² 2LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 9.8万円 | 70.08m² 2LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 9.8万円 | 70.08m² 2LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 9.7万円 | 67.86m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年11月 | 9.7万円 | 67.86m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年10月 | 9.7万円 | 67.86m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年9月 | 10.5万円 | 67.86m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年8月 | 10.5万円 | 67.86m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年7月 | 10.5万円 | 67.86m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年6月 | 10.5万円 | 67.86m² 2SLDK | 3階 |
| 2013年10月 | 12.0万円 | 71.65m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 12.0万円 | 71.65m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 10.5万円 | 70.08m² 2LDK | 10階 |
| 2013年8月 | 12.0万円 | 71.65m² 3LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
| 2010年5月 | 10.5万円 | 67.86m² 2SLDK | 3階 |
| 2010年4月 | 10.5万円 | 67.86m² 2SLDK | 3階 |
| 2010年3月 | 10.5万円 | 67.86m² 2SLDK | 3階 |
| 2010年2月 | 10.5万円 | 67.86m² 2SLDK | 3階 |
| 2010年1月 | 10.5万円 | 67.86m² 2SLDK | 3階 |
| 2009年4月 | 10.5万円 | 72.0m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (73件)表示を省略
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.34%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の11.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.15%、3年目が2.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスレオパオラ 1034.9万円西八王子駅徒歩13分19.87m²中古マンション
高尾パークハイツA棟 420号室2,200万円高尾駅徒歩2分71.65m²中古一戸建て
八王子市宇津木町3,880万円八王子駅宇津木台南下車徒歩7分100.81m²土地
西浅川町 土地 約78坪 高尾駅徒歩14分3,980万円高尾駅徒歩14分新築一戸建て
八王子市川口町１７期 新築戸建 全６棟2490万円～2690万円西八王子駅徒歩8分93.98m²賃貸マンション
レオパレスフォーリス 2054.7万円狭間駅徒歩15分26.49m²中古マンション
サンクレイドル八王子北野台 3階2,499万円北野駅徒歩20分68.17m²中古一戸建て
八王子市小比企町2,650万円山田駅徒歩10分89.23m²土地
八王子市中野上町4丁目1期 1区画2,780万円西八王子駅徒歩23分新築一戸建て
八王子市北野台2丁目9期 新築戸建 全1棟4899万円北野駅徒歩5分109.03m²賃貸マンション
ナビコート八王子 2017.4万円八王子駅徒歩7分28.56m²中古マンション
ヴェルドミール八王子1,380万円北八王子駅徒歩15分73.62m²中古一戸建て
八王子市鑓水２丁目2,499万円橋本駅鑓水下車徒歩8分74.52m²土地
八王子市中野上町4丁目1期 2区画2,580万円西八王子駅徒歩23分新築一戸建て
八王子市東浅川町5,190万円狭間駅徒歩15分109.3m²賃貸マンション
レオパレスＹＯＳＨＩＫＯ 2015.5万円西八王子駅徒歩22分20.81m²中古マンション
コープタウン見附橋 2号棟2,780万円京王堀之内駅見附が丘下車徒歩1分84.33m²中古一戸建て
八王子市京王線北野駅1,577万円北野駅徒歩18分76.01m²土地
八王子市東浅川町 土地4,490万円狭間駅徒歩13分新築一戸建て
八王子市散田町１丁目3,890万円西八王子駅徒歩9分82.59m²
高尾パークハイツB棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1978年8月 (築48年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 110戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 近隣商業
- 法令上の制限
- 航空法 景観法 高度地区 準防火地域 高さ限度有 宅地造成工事規制区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。高尾パークハイツB棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 高尾パークハイツB棟のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- 高尾パークハイツB棟のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 高尾パークハイツB棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.