直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.64%、2年目が1.45%、3年目が3.11%となっています。
ラ・ヴィラヤジマ1
no image
東京都八王子市長房町463-12
- 西八王子駅 徒歩22分
- 高尾駅 徒歩29分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考賃料
- 6.9万円〜7.9万円(52.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積52.0m²
間取り3DK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料4.1万円〜4.7万円
専有面積30.0m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積52.0m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜8.0万円
専有面積52.0m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.2万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (92件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 6.7万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2021年8月 | 6.5万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2021年8月 | 6.7万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2021年7月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2021年7月 | 6.5万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2021年6月 | 6.0万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2021年6月 | 6.5万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2021年5月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2021年1月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2021年1月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年10月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2020年10月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年8月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2020年8月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年7月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2020年7月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2020年6月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年5月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2020年5月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年4月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2020年4月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年3月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2020年3月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年2月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年10月 | 7.0万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年10月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年9月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2019年9月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年9月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年9月 | 7.0万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年8月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2019年8月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年8月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年8月 | 7.0万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年7月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 1階 |
| 2019年7月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年7月 | 7.0万円 | 52.0m² 3DK | 2階 |
| 2019年7月 | 7.0万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年6月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年5月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年4月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年3月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年2月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年1月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年12月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年11月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年10月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年9月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年8月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年7月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年6月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年5月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年4月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年3月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年2月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2018年1月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2017年12月 | 5.9万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2016年10月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年9月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年8月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年7月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年6月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年5月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年4月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年3月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年2月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2016年1月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年12月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年11月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年10月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年9月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年8月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年7月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年6月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年5月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年4月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年3月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
| 2015年2月 | 7.3万円 | 52.0m² 2DK | 2階 |
全て表示 (92件)表示を省略
八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.33%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が3.20%、3年目が-0.16%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西八王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西八王子駅について
西八王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.17%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
西八王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王多摩センター、小田急永山、八王子、東府中、京王永山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
61
コンビニ
57
弁当・惣菜
50
大型商業施設
61
ドラッグストア
61
飲食店
55
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
71
交番
66
公園
65
習い事施設
50
子育て施設
74
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ラ・ヴィラヤジマ1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクストトレフール6.6万円北八王子駅徒歩15分27.8m²中古マンション
八王子サニーハイツ1,177万円高尾駅徒歩12分62.27m²中古一戸建て
八王子市・京王高尾線狭間駅1,100万円狭間駅徒歩4分53.71m²土地
八王子市・ＪＲ中央線西八王子駅450万円西八王子駅徒歩23分新築一戸建て
八王子市四谷町3,190万円八王子駅四谷中入口下車徒歩3分96.57m²賃貸マンション
Sky Hachioji7.2万円八王子駅徒歩7分25.26m²中古マンション
西八王子パークハイツ2号棟1,080万円西八王子駅徒歩14分69.08m²中古一戸建て
八王子市・ＪＲ中央線高尾駅500万円高尾駅徒歩13分49.58m²土地
西八王子駅 徒歩10分の好立地です 散田町三丁目1,980万円西八王子駅徒歩10分新築一戸建て
八王子市四谷町3,090万円八王子駅四谷中入口下車徒歩3分94.4m²賃貸マンション
サンクレイドル八王子横山町18.8万円八王子駅徒歩7分57.8m²中古マンション
ライオンズプラザ西八王子3,799万円西八王子駅徒歩6分79.38m²中古一戸建て
八王子市・長房町・オーナーチェンジ利回り10％1,476万円西八王子駅徒歩20分119.94m²土地
八王子市加住町1丁目1,150万円八王子駅6.0km新築一戸建て
八王子市四谷町2,990万円八王子駅四谷中入口下車徒歩3分92.94m²賃貸マンション
Ｎ−ｓｔａｇｅ八王子II6.9万円八王子駅徒歩7分23.08m²中古マンション
エミネンス長池 3街区 7号棟2,399万円京王堀之内駅徒歩7分75.82m²中古一戸建て
八王子市七国 中古戸建5,100万円八王子みなみ野駅徒歩23分99.37m²土地
八王子市横川町2,200万円西八王子駅徒歩19分新築一戸建て
八王子市元八王子町1丁目 新築戸建 1号棟3,570万円高尾駅元八一丁目下車徒歩1分95.47m²
ラ・ヴィラヤジマ1 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年3月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 8戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・ヴィラヤジマ1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラ・ヴィラヤジマ1のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- ラ・ヴィラヤジマ1のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラ・ヴィラヤジマ1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.